要說西安哪個購物中心最潮?最能吸引大家的關(guān)注?最能聚集家庭消費?那非小寨賽格國際購物中心莫屬。世界最大室內(nèi)瀑布、西北最大空中停車場、1層直達6層的心跳飛天梯、西安最大體量的兒童娛樂中心、西安最大的美食街區(qū)等等世界、西北、西安之最，絕對值得你來逛逛。
項目簡介
總建筑面積25萬平米，商業(yè)面積20萬平米的巨無霸體量，匯聚了眾多知名品牌，集購物、休閑娛樂、美食、停車于一體，提升了小寨商圈的便捷和品質(zhì)，使小寨成了西安最繁華最時尚的商圈。
賽格國際購物中心區(qū)位分析
區(qū)位分析
賽格國際購物中心位于長安路與小寨路交匯處，占據(jù)小寨十字東北隅黃金位置。總建筑面積25萬平米，商業(yè)面積20萬平米，建筑格局分為地上六層，地下兩層，是目前中國西部地區(qū)最大的商業(yè)項目之一;
交通分析
從交通狀況來分析，項目周邊交通路網(wǎng)四通八達，地鐵2號線小寨站出口也在此處，道路連接高新、曲江、鐘樓、電視塔等主要交通干線，其中主干道為長安路與小寨路，此外項目二層區(qū)域也打通了連接小寨人行天橋的有利通道，充分吸引了天橋上的人流。
地鐵線路：地鐵2號線、地鐵3號線公交線路：12、14、19、24、26、30、34、36、215、229、239、323、401、407、504、521、603、610(游8)、704、716、720、721、722、K5、K400、K600、K605、K616、教育專線、通宵2號線、游6
項目定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃
項目定位
賽格國際購物中心是以購物、休閑、商務(wù)、社交、餐飲、娛樂為一體的都會型購物中心。
業(yè)態(tài)規(guī)劃
服飾主要集中在三層和四層，休閑男裝、時尚男裝、少淑女裝等一應(yīng)俱全。
其中最具特色的莫過于六層的品牌餐飲，六層的品牌餐飲常常比肩繼踵，人潮涌動。六層聚集了四十家餐飲品牌。烤魚，火鍋，燜鍋，陜南菜，過橋米線，日韓料理滿足眾多吃貨的味蕾需求。還有半塘甜品、蜜菓、DF冰激凌等輕餐飲錦上添花，在有限的區(qū)域內(nèi)能為商場帶來更強的集群效應(yīng)。
香蔻時尚陜南菜餐廳
除了六層的餐飲之外，負二層因為占據(jù)地鐵站出入口有利位置，這里既容納有韓國美容化妝品店，又有各式各類的外貿(mào)服飾、皮帽鞋包，更有黑面蔡、分子冰激凌、繼光香香雞等豐富多彩的小吃，商業(yè)氛圍濃厚，成為輕消費群體的又一聚集地。
賽格購物中心休息區(qū)
作為小寨商圈獨樹一幟，發(fā)展勢頭強勁的購物中心，賽格在業(yè)態(tài)規(guī)劃上也注重家庭消費的重要性。商場內(nèi)滑桿、攀梯、繩梯、攀巖、網(wǎng)洞、緬甸橋、木板橋，童子軍樂園里可以供小孩玩耍的項目很多。五樓也有各種兒童游樂園，各個年齡階段的小孩都能找到適合自己的項目。
業(yè)態(tài)占比
主要滿足小寨及周邊區(qū)域時尚、年輕、中低收入人群需求，以周邊學生及長住居民消費為主，中、低端零售類所占比例較高。其中已開業(yè)總面積達20萬，為西部最大的商業(yè)單體建筑，其中零售業(yè)占比83%，餐飲占比14.5%。休閑娛樂占比2.4%，參考購物中心的三大黃金比例來看，賽格購物中心的業(yè)態(tài)比例中，零售所占比例較大，餐飲及娛樂所占比例僅為17%。
項目樓層規(guī)劃與品牌定位
項目規(guī)劃設(shè)計
外立面設(shè)計
室內(nèi)設(shè)計
景觀設(shè)計
導(dǎo)視設(shè)計
項目亮點
亞洲第一梯
50.3米亞洲第一通天梯，采用世界頂級品牌電梯，悉心為您提供安全、舒適、愜意的購物交通設(shè)施。帶您感受最時尚、最便捷的通達體驗，直達美食街區(qū)，讓購物成為已成美妙的游樂。
全球最大室內(nèi)瀑布
411.3平米全球最大室內(nèi)景觀瀑布，綠色清新購物環(huán)境的同時帶您享受負氧離子體驗。
空中花園停車場
位于購物中心的7至9層，將提供車位1630個，成為西部最大的樓頂花園停車場。繞行坡道3圈半2分鐘到停車場，坡道均為7米寬雙向車道，環(huán)形坡道坡度僅3.36度，雙直邊橢圓形車道，避免“暈車”。另外，繞行坡道還做了防滑處理，天冷結(jié)冰時行使也很安全。
冰蓄冷空調(diào)
西部首家商業(yè)運用冰蓄冷恒溫恒濕中央空調(diào)系統(tǒng)，帶您體驗自然舒適、純粹的綠色購物環(huán)境。
品牌餐飲充大頭
賽格國際購物中心占據(jù)小寨東北隅黃金位置，作為西安最吸引人氣的購物中心，匯聚了國內(nèi)外600余家知名品牌，名品門店區(qū)、精品百貨區(qū)、品牌連鎖餐飲區(qū)、文化休閑區(qū)、中央景觀區(qū)、地鐵潮店區(qū)一應(yīng)俱全。
