作為一個生活在南通城區(qū)且愛逛街的妹紙，你要問我南通現(xiàn)在有多少商場，我估計能掰扯著手指頭跟你數(shù)半天。據(jù)不完全統(tǒng)計，南通近兩年來開業(yè)的就有中南百貨、文峰城市廣場、圓融廣場、五洲國際廣場等多家商業(yè)綜合體，那么，在商場扎堆的南通市場，這些商場人氣如何呢？一起跟隨編者來感受一下。
需求：存在即合理
有句老話說得好：存在即合理。南通商場扎堆開業(yè)，并不是沒有道理的。首先，南通作為一個335平方公里的小型城市，在江蘇省所轄的13個市區(qū)中是面積最小的。但南通市區(qū)卻擁有70萬常住人口，這樣的人口密集程度，決定了南通地區(qū)擁有強(qiáng)烈的購物消費(fèi)需求。
另外，一個地區(qū)的商業(yè)需求和當(dāng)?shù)厝巳旱纳盍?xí)慣是分不開的，作為人口密集的城市，南通人的“夜生活”是非常豐富的，尤其是上班族。下班后，叫上三五好友，逛街、吃飯、聊天、唱K，這在南通人的生活中是必不可少的。
品牌：大牌駕到充斥南通市場
品牌是商業(yè)的生命，從這幾年進(jìn)駐南通的商場來看，無一不是有著豐富經(jīng)驗(yàn)的“老手”。不管是已經(jīng)開業(yè)的中南百貨、圓融廣場、文峰城市廣場、五洲國際廣場，還是即將面世的星光耀、萬達(dá)廣場，都在外地或南通本地有著輝煌的商業(yè)創(chuàng)辦歷史。
說到品牌，我們不得不提的就是商場的招商。南通近兩年各大商場的招商開始另辟蹊徑，除了南通地區(qū)現(xiàn)有的品牌、大牌之外，開發(fā)商更鐘情首次進(jìn)駐南通的品牌。隨著圓融廣場、五洲國際廣場等商場的開業(yè)，南通陸續(xù)進(jìn)駐了漢堡王、水貨、北疆飯店、海底撈等多個首次進(jìn)駐南通的品牌，也為商場招攬了不少人氣。
中南城：天時地利人和 老牌魅力不減
人氣指數(shù)：★★★★
中南城是南通地區(qū)除南大街外起步比較早的商業(yè)綜合體，這個早年不被看好的“鄉(xiāng)下地方”如今一躍成為崇川區(qū)家喻戶曉的又一大“市中心”。中南城右側(cè)緊靠人民路，路南緊挨體育會展中心，距離中央商務(wù)區(qū)僅咫尺之遙，從地段上來講可謂四通八達(dá)，地理位置非常不錯。
周二下午5點(diǎn)，編者來到中南城，盡管是工作日，外面還下著瓢潑大雨，商場內(nèi)部還是有不少情侶和年輕媽媽在商場內(nèi)消費(fèi)。若是碰上周末，中南城內(nèi)部更是人滿為患，吸引著新城區(qū)、開發(fā)區(qū)的大部分消費(fèi)者。
與中南城一條馬路之隔的中南百貨就沒有這么“好運(yùn)”了，編者發(fā)現(xiàn)，整個商場內(nèi)部空空蕩蕩，除了負(fù)一樓的美食廣場有不少消費(fèi)者在“覓食”外，從一樓到三樓的購物中心幾乎空無一人。其實(shí)仔細(xì)分析不難發(fā)現(xiàn)，中南城作為早年進(jìn)駐新城區(qū)的商場，品牌布局更加深入人心，而中南百貨品牌為避免雷同，品牌更多走“輕奢路線”，消費(fèi)層次偏高，因而至今未能“后來居上”。
圓融廣場：品牌“獵奇”策略完勝
人氣指數(shù)：★★★★★
圓融廣場坐落在工農(nóng)路中段，南接新城區(qū)、東至新東區(qū)，交通方便，這也是圓融廣場地段的絕對優(yōu)勢。要說起圓融廣場的人氣，經(jīng)常去的網(wǎng)友可能了解，從服飾到餐飲都是人滿為患，碰上新片上檔，電影院也是一座難求。要問圓融廣場人氣何來？別急，聽編者一一道來。
相比周邊其他商場，圓融最大的優(yōu)勢在于品牌。先來說餐飲，漢堡王、綠茶、水貨等多個品牌首次進(jìn)駐南通，相信很多人都領(lǐng)會過開業(yè)那一周的盛況。再看服飾類，圓融廣場引進(jìn)了zishen、Mesense等多個韓裝品牌，搭配h&m等歐美品牌，廣泛受到年輕消費(fèi)者的青睞。
圓融廣場開業(yè)至今已經(jīng)將近半年，熱度不減反漲，品牌的概念也越來越深入人心。倘若你周末去消費(fèi)，停車場地下兩層都是滿滿當(dāng)當(dāng)，吃飯更是要做好排隊(duì)的準(zhǔn)備。
文峰城市廣場：經(jīng)營遇冷 品牌再次面臨升級
人氣指數(shù)：★★
論地段，文峰城市廣場并不差，坐擁工農(nóng)路和虹橋路兩大主干道，周邊易家橋新村、南川園新村、恒盛尚海灣多個小區(qū)環(huán)繞；論時機(jī)，文峰城市廣場開業(yè)時間比上文說到的圓融廣場要早很多；論人氣，文峰城市廣場卻是遠(yuǎn)不如圓融，不管是餐飲還是購物人氣都非常冷淡。
早期文峰城市廣場品牌招商過于繁雜，分區(qū)不夠明顯，導(dǎo)致顧客容易暈頭轉(zhuǎn)向，文峰在早期沒能開一個好頭。到了2014年年底，為了應(yīng)對周邊商場的競爭壓力，文峰又引進(jìn)了部分新品牌，品牌的分區(qū)也做了重新的規(guī)劃。在此之后，文峰人氣在節(jié)假日有所好轉(zhuǎn)，但仍未能挽救整體的劣勢。
近日，文峰城市廣場引進(jìn)了孩子王、wf歌城、星巴克、漢堡王等品牌，準(zhǔn)備再次進(jìn)行品牌升級，目前各大品牌已經(jīng)在緊鑼密鼓的裝修中。編者預(yù)計，有了多個大牌的加盟，再加上文峰兒童品牌的優(yōu)勢，日后人氣提升將不是問題。
五洲國際廣場：特色街區(qū) 壟斷周邊消費(fèi)
人氣指數(shù)：★★★
同樣于2014年開業(yè)的五洲國際廣場在商場布局上頗有特色，采用開放式的街區(qū)布局，突破傳統(tǒng)的商場布局模式，取得了一致好評。時值中午，編者發(fā)現(xiàn)商場內(nèi)還是不乏來吃飯的市民，到商場外也可以看到，兒童游樂區(qū)也是人滿為患。
從品牌來看，五洲國際廣場內(nèi)既有veromoda、拉夏貝爾等常見的品牌，也有北疆飯店等別具一格的特色品牌。這里特別值得一提的就是北疆飯店帶來的人氣，從開業(yè)以來，每逢節(jié)假日北疆飯店門外總是排起長龍，這主要得益于品牌的特色和口味。
從人氣來說，五洲國際廣場沒有中南城、圓融廣場那樣大范圍輻射的魅力，但是在周邊還是具有強(qiáng)大的人氣的。曾經(jīng)有住在北濠橋新村的朋友表示，現(xiàn)在他們一家老小的購物和消費(fèi)都能在五洲解決，不必像以前一樣跑去南大街，還要考慮停車問題。
（來源：房天下）
