懸賞金額：
1個(gè)聯(lián)商幣 未解決
聯(lián)系方式：QQ：583281886
城市：安徽省滁州市
環(huán)境：總住戶400戶，今年4月份交付的回遷房（目前已有部分住戶放鞭炮入住），其他人家都在裝修中。
PS：400戶只是我背靠小區(qū)的戶數(shù)，但是周邊300米內(nèi)還有很多住戶。并且周邊300米內(nèi)，沒有任何一家超市有我的購物環(huán)境好，店鋪面 積大
周邊：小區(qū)大門入口右邊（北邊）有家兩間門面（100平方）準(zhǔn)備加盟每天惠的，還未動(dòng)工裝修。對(duì)面（東邊）隔條馬路是一家制藥廠。再往南500米內(nèi)無超市。
店名叫五心便利店：取自：質(zhì)量--安心，價(jià)格--放心，服務(wù)--貼心，服務(wù)--省心，愿景--誠心
初步思路如下：
1.店內(nèi)做會(huì)員卡系統(tǒng)，圍繞會(huì)員卡做各項(xiàng)增值服務(wù)，例如：手機(jī)在不需更換配件的情況下，免費(fèi)修理，免費(fèi)上門安裝路由器架設(shè)無線網(wǎng)（我在超市里面弄了一個(gè)電信代理點(diǎn)的柜臺(tái)，這個(gè)柜臺(tái)的收益全歸我姐夫，我不收他租金，他需要幫我的會(huì)員免費(fèi)修理手機(jī)）
2.免費(fèi)打氣筒，微波爐等便民設(shè)施。免費(fèi)家用工具出借。送貨上門。
3.水電費(fèi)通信費(fèi)繳納（已談妥），公交卡充值（已登記，公交公司暫時(shí)不新設(shè)充值點(diǎn)），燃?xì)饪ǔ渲担ㄒ训怯洠細(xì)夤緯簳r(shí)不新設(shè)充值點(diǎn)）
4.如果碰到價(jià)格惡性競(jìng)爭(zhēng)的，準(zhǔn)備圍繞會(huì)員卡做積分系統(tǒng)，積分當(dāng)錢花，10元積1分（煙酒，糧油等不參加），1分價(jià)值0.5元錢，積分可在超市內(nèi)當(dāng)現(xiàn)金使用，無任何使用條件.
小弟沒開過，所以問題比較多也比較淺，請(qǐng)各位大蝦不吝賜教！先謝過了！！
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首先要對(duì)便利店的投入和回報(bào)有個(gè)計(jì)劃，一般來說，投入按1000元每個(gè)平方來算，你200個(gè)平方約投入20萬元，費(fèi)用方面租金是多少錢一個(gè)平方，20元/平方？如果自有房產(chǎn)也最好要計(jì)算進(jìn)來，人力成本考慮控制在5% 左右，一個(gè)人可以管30平方，約5-6個(gè)人可以了，銷售方面考慮便利店周圍的商圈結(jié)構(gòu)，預(yù)估來消費(fèi)的人是什么年紀(jì)的人，再定商品結(jié)構(gòu)和整體布局，定位要準(zhǔn)，不一定要大而全，一定要讓所有商品動(dòng)銷起來，再看看你是以食品為主還是生鮮為主，便利店的毛利率一般在20%左右，如果一天能賣個(gè)2萬元，那就很理想了
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