當下，投資理財無疑已成為當今關注度最高，探討最多的名詞和話題。而從目前披露的情況來看，商鋪成為了當下投資者的主要投資方向之一，這成為助力房地產市場在短時間內結束低迷，重入火爆的一大因素。不過，在這其中并不排除有追漲心理作用下的恐慌性投資因素，一些投資者對商鋪的投資理解其實還處在比較模糊的狀態，在這股投資熱潮中，常有這樣的疑問發出：究竟什么樣的商鋪才是最具投資價值的呢？

    實際上，投資過程中的所有考量因素均可歸結為成本、風險和收益，如果一個商鋪有更好的控制成本和風險，并且同時存在更多可以提升收益價值的利好因素存在，那么這就是一個值得投資的項目，具體來說，就是商鋪的獲利方式、成本投入、地段、以及招商等后續經營的能力等因子在起作用。而地處漢口香港路的華氏國際廣場則很好地對低風險、低成本投入，優質地段和優秀的后續經營能力做了詮釋，下文中，則將對此進行一一分析，揭秘，商鋪投資的成功要訣。

    據了解，華氏國際廣場的商鋪，是將面積分割為平均面積在十幾到幾十平方左右的投資型商鋪。那么什么是投資型商鋪呢？這種商鋪又有何種優點呢？

    據投資理財專家、華氏集團副總裁王漢祥先生介紹，相比于有古老歷史的獨立商鋪，投資型商鋪則是工業化時代大開發、大商圈、大商業所出現的新型產物。投資型商鋪與獨立商鋪最大的區別就是投資型商鋪基本上不能自主經營，主要靠租賃給專業的商業管理公司經營，以此獲取穩定持久的租金回報。而相比之下，獨立商鋪的投資往往要面對選址選位難，需要自己尋租，收租，租戶絕大多數是私營個體階層，在很長的一段時間內回報率非常低等問題。

    有業內人士認為，投資型商鋪具有五大投資優點。

    一是投每個單元面積較小，總價較低，非常適合中小投資者投資需求，實現個人財富的值保值增和穩定的回報。

    二是投資型商鋪總體上是大商業形態，由專業商業管理公司經營管理，引進的是知名品牌，能集中眾商家的財力物力品牌號召力進行全面系統的宣傳促銷，能迅速形成鼎沸人氣，市場熱點，容易做大做強，這是獨立商鋪不可比擬的。

    三是投資型商鋪多數地處繁華鬧市和核心商圈等，集客流，物流，車流，交通等優勢于一體，發展前景廣闊，快速提升物業價值。

    四是由于投資型商鋪是由眾多業主共同擁有商場主權，就好比股份公司，這更符合現代企業所有者與經營者分離的組織架構，在監督和制約下，由專業的商業管理公司經營管理，為投資者的眼前利益和長久利益提供了保障。

    五是在較長的租賃期內，投資者無需打理，坐收投資回報，像取款機一樣每月提取租金。

    “所以，如華氏國際廣場這樣的投資型商鋪應是中小投資者投資首選”一些業內人士如是說。華氏國際廣場建成后，將是一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、商務等一站式消費的休閑娛樂中心，是未來武漢最佳地段、最具人氣、最核心的商業區域之一。