武漢薈聚購物中心是全球最大家居零售商——因特宜家購物中心在中國華中地區的第一個宜家項目，總占地面積達到30萬平方米，輻射約860萬當地居民。項目開業當天客流量達8萬，5月3日單日客流量超過15.6萬，刷新宜家購物中心集團在中國的開業記錄。項目擁有如此多的人流其動線設計如何做到所有位置客流均等?在品牌引進及落位上有和訣竅?

項目簡介

項目區位分析

區位分析

項目位于武漢市硚口區額頭灣(長豐西路與江發路的交匯處)，距離市中心僅12公里，30分鐘車程內輻射850萬當地居民，交通方便，與輕軌竹葉海站無縫連接，并擁有多條交通干線。

交通分析

項目定位與業態規劃

項目定位

業態規劃與占比

項目動線分析

外部動線

整個宜家薈聚購物中心共有5個外部入口，一條約5米寬，與輕軌竹葉海站直接連通的半封閉式空中連廊成為重要的人流導入口之一，五大主入口分布各個角落，有效突出購物中心引流作用。

內部動線

整個動線呈8字環形，項目接地鐵站的入口，蘇寧電器等主力店聚集區，宜家家居，主中庭入口，分散在8字形動線的兩頭和中間，形成三到四個拉動人流的點。

業態布局與品牌落位

項目共四層。一樓主要提供室內停車場、銀行業務網點服務，另設有冰場及各類兒童游樂設施。

二、三樓則有宜家家居、歐尚超市、迪卡儂三大旗艦商戶，另有多個快時尚品牌及國內中端服飾品牌。

四樓則是吃貨天堂，及蘇寧電器、金逸影城、玩具反斗城為廣大市民提供消閑娛樂，另有部分兒童服飾店。

亮點解讀

項目整體規劃呈北歐范

項目設計以水為主要元素，采用弧線形流暢動線，全玻璃大型環形連體天窗及退臺設計(樓層由下往上，逐層扶梯退后2米)，注重自然和陽光，讓自然光更好地進入整個購物中心，也能讓顧客獲得更好的視野，更容易看到周邊地店鋪，提升店鋪可視性。

華中區最大停車場

項目與輕軌1號線竹葉海站無縫對接，緊鄰三環線，距離市中心僅有30分鐘車程，車可直接開進商場。其有三個室外停車場和一個室內停車場，均設在一樓，共有4700多個免費車位，還有方便嬰兒車和輪椅上下的家庭大車位、殘疾人車位，為目前華中區最大停車場，4700個免費停車位也免除了有車一族購物娛樂時的后顧之憂。

5大出入口導流性強

項目共有5個外部入口，一樓3個入口直接進入商場，二樓與宜家家居對接，三樓與輕軌無縫對接，項目1-3樓都與購物中心主體相連，層層客流導入性強

獨具多個特色體驗品牌

項目體驗品牌豐富，如驚險刺激的“密室尋寶”，“薈聚錄音棚”尋找薈聚好聲音，各種免費培訓的“薈聚課堂”，“薈聚自拍工作室”，童趣與智慧交織的“中國象棋”，人機交互的XBOX游戲機，111匹達拉馬等都有效吸引了諸多人流。