項目一地塊

1.項目區位：

項目F-2-1位于華府路以北、寒溪路以西、樂仙路以南、地塊處于駱仙鋪片區核心位置，北接郴州汽車總站和南嶺植物園，東臨北湖區政府，南通五嶺廣場及郴州西站。

2、規劃條件：

該項目出讓總面積90769平方米；其中商業用途土地出讓面積4538.45平方米，住宅用途土地出讓面積86230.55平方米；參考規劃指標（容積率＜3.0，建筑密度＜23％；綠地率≥35%）；參考價16000萬元。

二、項目二地塊

1、項目區位：

項目F-7-4位于郴州大道以北，寒溪路以西，地塊區域緊鄰郴州市三完小分校，距離郴州西站不到8公里，周邊配套設施完善。

2、規劃條件：

該項目位于北湖區駱仙街道駱仙鋪村，宗地面積35823平方米，規劃用途為住宅用地，參考規劃指標（容積率<2.5，建筑密度<23％，綠地率≧35％）；參考價6400萬元。

項目優勢：

（1）政策優勢：駱仙鋪片區是郴州市委、市政府實施“南延東進，西擴北提”戰略的重點項目之一。作為市政府的重點發展區域，該區域5公里范圍內無工業企業落地，保證環境不受影響。配套的綜合性三乙醫院市三醫院分院將在兩年內建成（已立項），駱仙雙語幼兒園、三完小分校（郴州小學排名第一）定于今年9月投入使用；青草地國際雙語中學將于明年9月投入使用，駱仙綜合性農貿市場業已落成，以及正在籌劃建設的大型購物商場奧特萊斯小鎮。

（2）區位優勢：駱仙鋪片區臨近郴州市政治、經濟中心地帶，不到三公里以內分布郴州市政府、北湖區政府、郴州市博物館、郴州市南嶺植物園、郴州市汽車總站、市九中、郴江中學、北湖區法院、北湖區檢察院、華天大酒店等，距離郴州市高鐵西站不到8公里，郴州北湖機場（國務院已批年內立項開工）不到10公里，匯集了大量人流，商住開發價值巨大。

（3）基礎設施配套：駱仙片區路網完善，交通極其便利，三面臨路，南鄰郴州大道，東接南嶺大道，北抵同心路。全省最大的森林公園（南嶺植物園）位于其中，環境優美。郴州市政府先后引進了恒大華府、西子山莊、嶺秀福城、青城美林等10個房地產開發項目，其中郴州恒大華府項目開盤首日（2011年5月）創造了6億元的全省最高交易額。

聯系方式： 胡齊   15927019821