【城市介紹】津市位于湖南省西北部，傍澧水、濱洞庭，歷史上曾是湘鄂省際經濟交流的要道，澧水流域最大的物資集散地，有“江南明珠、九澧門戶”之美譽。1949年建市，與澧縣幾分幾合，1988年確定為省轄市，由常德市管理。現轄5鎮、2鄉、4個街道和一個工業集中區，總面積558平方公里，其中城區建成區面積10.64平方公里，總人口28萬，其中城區人口14萬。

項目所在地的東城新區城市綜合體位于新開路與發展大道交匯處，東臨澧水，總建筑面積約255萬平方米，由五星級住宅、生態辦公區、創意商業街區、名店購物區和高級商務公寓、國際高等學校、五星級酒店七個部分一站式綜合體組成，是集文化旅游、商住、購物、娛樂、廣場休閑等多種城市功能為一體的城市綜合體。

【招商項目】

一、德雅中學項目：

地塊位于環城北路以南、德雅中學以北、桑園路以西、新開路以東。總面積約50畝。

項目優勢：

（1）區位優勢：地塊位于津市東城新區，三面臨街，緊鄰老城區，津市市各行政中心均在項目周邊1公里范圍內，配套設施齊全，項目地塊位于德雅中學正北方，雙語幼兒園及小學、汽車站、法院、公安局、信用社等事業單位緊鄰項目地塊周圍，地塊旁邊為津市市最大商業綜合體豐華城已動工建設，為未來人氣集中聚集地。

（2）交通優勢：項目地塊位于九澧大道以北，新開路以東，交通優勢十分明顯，九澧大道為津市主干道，新開路更是接沅澧快速干線，為通往澧縣、臨澧、石門等常德各縣市的首選道路，項目位置距市中心僅1公里路程，距G55高速入口也只需15分鐘車程，出行十分便利。

（3）購房需求旺盛。津市從96年開始就嚴格控制私房建設，效果顯著，目前市區內商品房均價約3500元/平方米，且高檔住宅樓盤少，隨著東城新區的建設，人口急劇聚集，房產市場需求量遠未飽和。

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