項目內容

項目總投資6400萬，其中現金部分1500萬，用于土地棚戶區拆遷、補償、不可預見性費用等。工程部分總造價4900萬元（以工程方式交付），包含建設約36000平方米回遷安置房的工程。回遷安置房土地性質為劃撥用地，享受棚戶區改造優惠政策。后期供180畝的商住用地，容積率為3.5，折合土地單價35萬/畝。后期享受溢價分成為5:5。

項目優勢

1．克山縣內嚴格控制土地出讓和新樓盤開發，目前縣內在售樓盤較少，且價格較高。

2．項目位于克山縣新打造區域核心位置，地塊本身就具有非常大的開發價值，且又在周邊規劃學校、醫院、濕地公園以及大中型商業，后期升值空間更為巨大。

3．項目為該片區50萬平方米區域核心的啟動工程，政府支持力度大且不附加任何政府收益，現金少、工程多，利潤高。

4．克山縣城區內13萬人口，縣內無一處高品質小區，地塊半徑步行五分鐘內便可達到愛民湖與濕地公園，可打造觀景房等高檔社區。

5．項目地塊已經完成收儲，土地性質為國有建設用地，投資人只需拆除地面附著物后，即可進入供地程序。

聯系方式：胡齊    15527890232