項目介紹：
地理位置：項目位于木蘭縣主城區長豐路北側，木蘭縣中學南側。
規劃條件：用地性質：商住；容積率：≤2.5。
用地面積：待征收土地面積33000㎡（49.5畝），后期可出讓面積31000㎡（46.5畝）。
【投資權具體內容】
（一）現金部分：占地約33000平方米（49.5畝）的房屋征收和土地整理，約需投資3500萬元。自拍賣成交之日起一個月內付至2500萬，剩余部分在使用權出讓前付清。
（二）土地供應：后期可供出讓面積31000㎡，投資權成交之日起三個月內供地。折合土地單價75.3萬/畝，樓面地價月450元/㎡。
（三）土地出讓的溢價收益分配：后期土地出讓成交價與項目投資權成交價款之間的差價為溢價部分，溢價部分新民市與投資人按照5:5共享收益。
（四）可享受棚戶區改造的相關政策，具體以稅費、規費等減免，具體內容需要與客戶洽談。
項目優勢
1.項目位于木蘭縣初級中學南側，與木蘭縣唯一的中學隔街相望，在校學生3500人，教職工約500人。周邊無配套小區及合適開發的地塊，該項目是非常好的學區項目，項目開盤后必定銷售火爆。
2.木蘭縣房地產開發處于初期階段，目前在開發項目較少，該地塊周邊居民較多，剛性需求較大。
3.地塊為原自來水廠和木蘭縣華豐酒業，容易拆遷，運作周期較短，并享受棚戶區政策。
4.木蘭松花江大橋2016年通車，木蘭機場的修建及直升機駕駛培訓學校的引進將為木蘭縣帶來巨大的經濟效益及社會效益。

聯系方式：胡齊 15927019821