近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，購(gòu)物中心建設(shè)在全國(guó)可謂是遍地開(kāi)花，但是因著業(yè)態(tài)與業(yè)種組合、品牌陳列、賣場(chǎng)布局、裝修布置等方面的因素，國(guó)內(nèi)的購(gòu)物中心同質(zhì)化越發(fā)嚴(yán)重，缺乏著能足夠的吸引力。能讓購(gòu)物中心項(xiàng)目獲得更多關(guān)注與市場(chǎng)，該如何破局購(gòu)物中心的同質(zhì)化，可從節(jié)能環(huán)保規(guī)劃、加強(qiáng)顧客獨(dú)特體驗(yàn)方面來(lái)把握。

和橋機(jī)構(gòu)打造項(xiàng)目時(shí)，借鑒國(guó)外和國(guó)內(nèi)現(xiàn)代化購(gòu)物中心設(shè)計(jì)，最大限度地將人性化和建筑美感融為一體，注重節(jié)能環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用，從優(yōu)化顧客體驗(yàn)出發(fā)，避免千店一面的狀況。

下面，小編總結(jié)了北京和諧廣場(chǎng)和邯鄲天鴻廣場(chǎng)兩個(gè)項(xiàng)目，在規(guī)劃設(shè)計(jì)及環(huán)保節(jié)能方面的創(chuàng)新突破，我們一起來(lái)看一下吧。

北京和諧廣場(chǎng)項(xiàng)目概況

和諧廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積為26萬(wàn)平方米，樓高19層，商業(yè)部分地上七層，地下三層，規(guī)劃有1500余個(gè)停車位大型地下停車場(chǎng)。和諧廣場(chǎng)是京西南首個(gè)一站式家庭娛樂(lè)購(gòu)物中心。

規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新點(diǎn)

在和橋機(jī)構(gòu)的專業(yè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)下，和諧廣場(chǎng)營(yíng)造了融合自然與現(xiàn)代的設(shè)計(jì)元素，打造出了具有親和力的現(xiàn)代時(shí)尚休閑商業(yè)設(shè)施：

1、具有話題性的照明

照明：

和諧廣場(chǎng)內(nèi)部燈光，以主中庭為中心，演繹整體照明自然效果。每日早、中、晚分三次，根據(jù)不同的色溫和溫度變化而進(jìn)行照明變化。例如：白天的時(shí)段從高處投射下來(lái)的高色溫度的光，傍晚時(shí)分則是從低處向上反射出底色溫度的光。設(shè)計(jì)師希望通過(guò)這樣燈光的變化、打造出讓顧客在賣場(chǎng)猶如置身大自然的暢快之感，通過(guò)與“自然”這一主題的觸碰，讓總是有變化的空間提高了娛樂(lè)性。

屋頂燈：

屋頂?shù)难a(bǔ)光燈設(shè)計(jì)獨(dú)具特色，燈帶的設(shè)計(jì)不再是國(guó)內(nèi)常見(jiàn)的帶狀布局，而是由每三盞燈組成一個(gè)三角形狀燈組。由這樣許多燈組裝飾屋頂，作為引導(dǎo)顧客的光源，其整體效果不是均一的光線效果，而是有節(jié)奏的光，效果就像在大自然中太陽(yáng)光的聚集、樹(shù)蔭或者是從森林中投射出來(lái)的光線。通過(guò)點(diǎn)的變化和圖形的變化，營(yíng)造出燈光節(jié)奏的豐富性。

2、中庭墻的創(chuàng)新

該項(xiàng)目中庭部分有一處樓梯墻，和橋機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)時(shí)曾策劃出多種方案，最終確定的方案充分利用這面電梯墻，融美觀性與實(shí)用性于一體：上半部分設(shè)計(jì)了中式鏤空雕花并安裝發(fā)光燈管，高貴時(shí)尚又頗具中國(guó)古典美;其中還安裝了一塊70平左右的LED屏幕，可用于播放店鋪廣告、優(yōu)惠活動(dòng)、打折信息……下半部分設(shè)計(jì)了一處可進(jìn)行水循環(huán)的水體景觀，用鋼絲拉出垂直“幕簾”，水自上而下沿著鋼絲流動(dòng)，營(yíng)造出神秘朦朧感。幕簾后部是一塊很大的石質(zhì)墻體，可做廣告宣傳，也可用作配合商場(chǎng)活動(dòng)。

3、擁有兩個(gè)主要樓層

和諧廣場(chǎng)的主要樓層，除了和通常商場(chǎng)一樣的一層以外，還有一個(gè)樓層——五層。

由于該樓體的設(shè)計(jì)，從5樓開(kāi)始縱向動(dòng)線開(kāi)始發(fā)生改變，因此，5樓成了和諧廣場(chǎng)的第二個(gè)主要樓層，也是連接兩個(gè)縱軸的重要一層。和橋機(jī)構(gòu)在5樓的電梯口處，設(shè)計(jì)了一個(gè)大面積的休息區(qū)，并利用水景技術(shù)，設(shè)計(jì)了一個(gè)水熒幕。使顧客在駐足休息的同時(shí)，不致于無(wú)聊。這對(duì)于促使客人向上走，強(qiáng)化客流回游性，提高高層的使用價(jià)值，提升全館的活性化，并尋求與低樓層的差別化方面，均具有重要意義。

節(jié)能環(huán)保技術(shù)應(yīng)用

和橋機(jī)構(gòu)的專業(yè)性、權(quán)威性、規(guī)范性，決定了其規(guī)劃與設(shè)計(jì)的商業(yè)項(xiàng)目，在環(huán)保節(jié)能方面，有著突出的亮點(diǎn)：和諧廣場(chǎng)，就是一個(gè)跨建筑、藝術(shù)、景觀及都市設(shè)計(jì)等領(lǐng)域的綠色環(huán)保節(jié)能建筑新標(biāo)桿：

1、空間環(huán)境利用的最大化，即是節(jié)約了土地成本，擴(kuò)大了商業(yè)價(jià)值的最好體現(xiàn)。

和橋機(jī)構(gòu)在空間規(guī)劃設(shè)計(jì)上，注重實(shí)用功能、兼顧裝飾功能，不留死角，利用一切空間，建設(shè)最大化商業(yè)價(jià)值，同時(shí)保證空間流暢性;例如：和諧廣場(chǎng)地下建筑面積10.7萬(wàn)平方米,規(guī)劃有1100余個(gè)停車位的大型地下停車場(chǎng)。科學(xué)合理的規(guī)劃，讓土地利用率大大提升。

2、在室內(nèi)補(bǔ)光方面，采用防眩光節(jié)能燈具，大大節(jié)省了電力能源，即便是相鄰燈具間隔3米依舊可以保持場(chǎng)地明亮。

3、為增加室內(nèi)空氣的濕度和負(fù)離子，保障顧客的舒適感，和橋機(jī)構(gòu)在規(guī)劃過(guò)程中，在室內(nèi)增加了部分綠植、水系和景觀水體，例如：利用鋼絲拉的垂直水系，水可延鋼絲流動(dòng)形成水循環(huán)。此外，沖廁、綠植灌溉均采用非傳統(tǒng)水源;水龍頭自動(dòng)感應(yīng)出水，節(jié)省水資源。

4、和諧廣場(chǎng)室內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)末端可獨(dú)立調(diào)節(jié)，店鋪里和店鋪外的空調(diào)系統(tǒng)可分別控制;空調(diào)通風(fēng)口的設(shè)置依據(jù)該區(qū)域客容量的多少而定，絕不浪費(fèi)。

5、為保障購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)后，即便是人流攢動(dòng)也能保持相對(duì)安靜、優(yōu)雅的購(gòu)物環(huán)境，和諧廣場(chǎng)在天花處采用石膏板進(jìn)行吸音，地板也采用特殊材質(zhì)和表面的地磚，保證既堅(jiān)實(shí)耐用、又有吸音降噪的效果。

6、天花設(shè)計(jì)改善室內(nèi)天然采光效果，和諧廣場(chǎng)天頂采光可達(dá)到80%以上，采光玻璃均選用具有通透性好、隔熱性佳的LOW-E玻璃。天頂采用電動(dòng)遮陽(yáng)布，陰天陽(yáng)光不足時(shí)，拉開(kāi)遮陽(yáng)布補(bǔ)光;陽(yáng)光充足時(shí)，關(guān)閉遮陽(yáng)布以保證室內(nèi)溫度，節(jié)省空調(diào)、電力成本。

邯鄲天鴻廣場(chǎng)項(xiàng)目概況

邯鄲天鴻廣場(chǎng)隸屬于邯鄲市陽(yáng)光集團(tuán)，位于邯鄲市聯(lián)紡路滏東大街交匯處，位居舊城與開(kāi)發(fā)新區(qū)連接核心位置，總建筑面積約27萬(wàn)平米，其中商業(yè)面積約12萬(wàn)平米,由A座商業(yè)街、B座百貨主力店和C座娛樂(lè)城組成，是一家集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、早教、生活配套等多功能為一體的大型購(gòu)物中心。

和橋機(jī)構(gòu)在規(guī)劃天鴻廣場(chǎng)項(xiàng)目時(shí)，借鑒國(guó)外和國(guó)內(nèi)現(xiàn)代化購(gòu)物中心設(shè)計(jì)，最大限度地將人性化和建筑美感融為一體。

三個(gè)館區(qū) 三個(gè)定位

與新世紀(jì)、世貿(mào)等集團(tuán)內(nèi)其他商業(yè)差異化經(jīng)營(yíng)，結(jié)合所屬商圈特點(diǎn)定位以年輕人及家庭為主要客層，ABC館4層以下分別為購(gòu)物中心、百貨、及體驗(yàn)業(yè)態(tài)，分別對(duì)應(yīng)80、70、90后為各自的主力客戶層，各館定位明確各司其職。

采用不同主題特色的專區(qū)來(lái)劃分商業(yè)格局，讓消費(fèi)者在不同的專區(qū)抱有不同的心情來(lái)進(jìn)項(xiàng)消費(fèi)。

突出創(chuàng)意空間體驗(yàn)感，將購(gòu)物與“體驗(yàn)”相融合，把兒童游樂(lè)中心、影院、健身中心、咖啡廳、快餐店、銀行、美容美發(fā)等游樂(lè)體驗(yàn)項(xiàng)目搬進(jìn)了購(gòu)物中心，根據(jù)每個(gè)館的定位及商品特征設(shè)計(jì)與之定位相匹配的商業(yè)環(huán)境空間，A館時(shí)尚 B館簡(jiǎn)潔明亮 C館潮流。

“漫游”式購(gòu)物體驗(yàn)

在業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)上，不僅創(chuàng)造了極具創(chuàng)新的記憶空間的休閑格局，打造“漫游”式購(gòu)物體驗(yàn)，還滿了足消費(fèi)者的舌尖需求。為適應(yīng)零售市場(chǎng)變化AB館6-8層集中大量口味豐富的時(shí)尚人氣餐飲極大提升商業(yè)人氣。中式餐飲、西餐廳、港澳臺(tái)風(fēng)味、東南亞美食、日韓料理、甜品店、水吧等，可以一站式品嘗。

兒童業(yè)態(tài)是核心

兒童作為人流發(fā)動(dòng)機(jī)，在家庭式體驗(yàn)購(gòu)物中心占有舉足輕重的地位。我們引入了兒童樂(lè)園、兒童品牌服飾、特色兒童餐飲，還特別設(shè)立了5500平米的早教、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，如淘寶貝兒教育中心、哈米小鎮(zhèn)、兒童舞蹈、琴行等，為孩子和家長(zhǎng)提供一個(gè)家庭娛樂(lè)、教育、增進(jìn)感情的好去處。并充分發(fā)揮兒童商業(yè)的吸金作用，帶動(dòng)商場(chǎng)人氣，刺激消費(fèi)。

整體大回游引導(dǎo)客流

距離較長(zhǎng)的直線動(dòng)線通過(guò)天花及地面的設(shè)計(jì)來(lái)引導(dǎo)顧客進(jìn)入內(nèi)部，延伸到內(nèi)部的直線動(dòng)線通過(guò)天花的格柵及地面波打線從橫向被分隔開(kāi)來(lái)。這樣的設(shè)計(jì)使得全館整體的大回游并不會(huì)給人距離很遠(yuǎn)的感覺(jué)，同時(shí)可以達(dá)到引導(dǎo)顧客進(jìn)入內(nèi)部的目的。

增加中庭 盤(pán)活賣場(chǎng)

利用不需要試衣間的MD構(gòu)成中島賣場(chǎng)，高度規(guī)定為H=1650。確保從中島能夠看到邊廳，保證邊廳的通透性。

此外，在AB館連接處及B館北側(cè)死角區(qū)域增加中庭，盤(pán)活300多米長(zhǎng)的回字形賣場(chǎng)更利于顧客回游，增加停留賣場(chǎng)時(shí)間從而增加提袋率，提升銷售業(yè)績(jī)。

注重環(huán)境和建筑設(shè)計(jì)

突出合理的布局、特色的風(fēng)格和舒適、優(yōu)雅的環(huán)境，與消費(fèi)階層生活品味和消費(fèi)習(xí)慣相匹配。3000平方米的內(nèi)部露天廣場(chǎng)設(shè)有音樂(lè)噴泉和表演舞臺(tái);海洋主題的中庭景觀設(shè)計(jì)，引入綠地、樹(shù)木、林蔭、庭院、噴水池等體驗(yàn)式設(shè)施，讓顧客親近自然之美;營(yíng)業(yè)大廳迂回曲折，5處室內(nèi)天井營(yíng)造了不同的景觀景點(diǎn);通道寬敞明亮，各種造型新穎的休息椅和冷飲小吃隨處可見(jiàn);營(yíng)業(yè)廳內(nèi)設(shè)有扶梯、客梯、觀光梯60部，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，地下智能車庫(kù)可提供1000多個(gè)車位，并有電梯直達(dá)各樓層……