【項目介紹】
項目二期地塊位于麻城市金廣大道南側、規劃西環路以東，項目一期已經出讓，現在二期供地，面積約100畝，規劃條件暫定：容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%，建筑限高100米（可根據競買人的規劃方案來調整規劃條件）。招商價格116.7萬/畝，麻城市將軍南路以西約100畝國有建設用地使用權項目相關規費為（含城市配套費）90元/㎡，付款方式為一個月付到50%，余款在1年內付清，投資人可以提前報規劃方案，政府將協調在3個月內審批通過，成交價款付到50%時即可提前進場施工，項目起拍價116.7萬/畝，起拍價就是成交價。
注：湖廣移民文化公園總占地1245畝，規劃為“一環、三軸（科舉軸，移民文化軸）、五區、十景”，它位于城市腹地，市政府核心區。周邊分布有客運站、物流中心等。移民文化公園一期將在2015年5月1日前竣工。
【項目優勢】
1、項目位于市區優越地段，兩公里范圍內可覆蓋市中心最繁華的商業街（步行十分鐘可達）、最好的教育資源（市一中、實驗高中等）、行政中心（市委市政府、等）、醫療、金融機構等。區位優勢明顯，投資潛力巨大。
2、地塊中有自然水體，可作為綠化景觀。且地塊臨近一千多畝的湖廣移民公園，公園既可以作為項目可利用的自然稀缺性資源，打造高端住宅小區（可合理規劃部分別墅樓）。又可吸引大量人氣，提高周邊商業價值。
3、目前麻城市房地產市場穩定，2014年去化率近40萬方。城區樓盤銷售火爆，中心城區商品房均價已到4200元以上，最高價已經突破5000元。距離地塊近兩百米的閔達公園壹號樓盤7月初開盤兩個月銷售近6萬方�，F正在加推二期，均價3900元以上。
4、政策優勢。從2013年底開始，市政府房已出臺政策，對以往多年麻城城區及周邊私自開發、小產權房等情況進行了全面的摸底排查工作，嚴厲禁止所有個人私房建設改造項目。這也將極大地促進了商品房銷售。

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