【城市概況】華容縣，隸屬于湖南省岳陽市，位于湖南省北陲，岳陽市西境，北倚長江，南濱洞庭。全縣總國土面積1612平方公里，人口73萬，人口15萬。2014年全縣實現地區生產總值265.63億元，按可比價計算增長9.0%。華容縣近幾年累計投入近20億元，相繼啟動沿河北路舊城改造、田家湖生態新城、狀元湖濕地公園、人民南路等市政重點工程；累計投入26億元，新建華府山莊、綠景現代城、芙蓉花園、香溢花城、金谷花園等高檔綠色低碳住宅小區22個。房屋均價約3400元/平方米，商鋪均價約20000元/平方米。
【拍賣標的】（一）華容縣杏花村西路投資權項目，總投資7910萬元，具體分為兩部分：
1、土地收儲整理：杏花村西以南，約113畝土地（后期可出讓凈地面積113畝）。收儲費用約5740萬元。
2、工程建設：白鼎山東路、馬鞍山路兩條道路的修建，工程總造價約為2170萬元。工程施工圖預算編制原則：按華容現行預算定額標準下浮5%執行。
（二）匹配土地出讓條件：
1、地塊凈用地面積113畝；用地性質：商住用地；商住比為2：8；容積率≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高70米，車位配比0.7輛/戶。
2、根據投資方投資強度，匹配相應價值的土地進行分期分宗出讓。
3、后期土地使用權的成交價超出投資權成交價的部分，為土地增值收益。投資人的投資收益補償標準為增值部分的80%。
（三）項目亮點：1、項目穩定低風險，項目地塊已是凈地，無拆遷；
2、地塊周邊配套齊全，周邊有人民廣場，規劃建設的田家湖濕地公園，縣行政中心，商品住宅小區，建材家俱市場和已規劃的物流市場等，
3、交通便利，多種交通設施任君選擇，地塊緊臨縣城主、次干道和消防道路。其中，南面華容大道已建成，往東、西各不到10公里便是杭瑞高速。 

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