在建商業項目加快推進，新入駐商企帶火消費，城市商圈景象繁榮傳統服務業提檔升級特色商業活力十足

來自：民生消費 2015年11月24日 12:22
□ 通訊員 彭葳

記者日前來到山城區采訪，看到新開業的金博大購物中心、裕隆山城生活廣場里的顧客熙熙攘攘，正高國際廣場、常綠林溪谷等重點項目建設繁忙，特色商業區建設加快推進。擁有35萬人口的山城區，正彰顯著蓬勃的商業活力。

"今年年初以來，我們通過挖掘潛力，堅持走內涵式發展之路，把發展服務業作為產業升級的主推力，以打造特色商業區為載體，借力舊城改造，培育完善城市核心商圈，積極引進有影響力的大型商業項目，通過引進新項目盤活老項目，使得我區服務業呈現出穩步提升的良好趨勢，實現了傳統服務業的提檔升級。"11月19日，山城區服務業發展辦公室主任肖海濤告訴記者。

前三季度特色商業區完成投資10.8億元

"我們抓住舊城改造有利時機，在提升城區品位的同時，積極引進一批有影響力的商業項目入駐，以提升服務業發展水平，集聚發展后勁。"肖海濤帶領記者參觀完幾個正在建設的商業項目后如是說。

據了解，近年來，山城區圍繞特色產業集群培育，大力開展招商引資，加快完善基礎設施，健全運營管理機制，不斷促進產城融合發展。以常綠林溪谷商業項目、豫北正高國際商業廣場一期五金建材專業市場為主的專業市場建設，正在通過政府引導、企業運作的方式，整合建材五金資源，打造全區專業消費區。廣源新都匯城市綜合體、龍湖明珠商業廣場等一批在建商業項目正加快推進。

今年前三季度，山城區特色商業區累計完成投資10.8億元，為全年投資計劃的142%。

前三季度服務業增加值完成17.6億元

寬敞明亮的商場內人流如潮，時尚的服裝鞋帽、璀璨的珠寶、貨品齊全的超市、有趣的兒童樂園吸引了眾多的消費者。這是記者在山城區金博大購物中心看到的場景。

今年8月份開業的金博大購物中心建筑面積達4萬平方米，是集百貨、超市、餐飲、娛樂、休閑、培訓及商務洽談等于一體的多功能一站式購物中心。在發展特色商業區時，山城區以城市綜合體建設和樓宇經濟發展、現代專業市場建設和精品商業街培育為抓手，培育了深商投與金博大商業綜合體、華韻集團有限公司與裕隆時代百貨有限公司合作的弘韻新天地商業綜合項目等產業規模大、輻射范圍廣、服務功能強的服務業企業。多個商場紛紛占領山城區商業市場，滿足居民需要的同時帶火了商業。今年前三季度，山城區服務業增加值完成17.6億元，比去年同期增長8.7%，服務業呈現出穩步提升的良好趨勢。

城市商圈蔚然成型，市場呈現繁榮景象

"這件駝色大衣很適合你的氣質，試試吧。"在山城區銀座商城里，服裝店店長李麗芳正在向顧客推薦商品。這個銷售繁忙的商戶，僅今年"雙十一"一天店里就賣出了500多件衣物。像這樣的商戶，銀座商城有1000多個。

"這一片商業集中，賣的東西多，我們都喜歡來這兒逛。"銀座商城的熱鬧吸引著眾多山城區居民。山城區培育完善以地王廣場為中心，以弘韻新天地、印象新城、銀座商城為龍頭的城市核心商圈，輻射紅旗街、長風路和春雷路。雖然金博大購物廣場、裕隆山城生活廣場等眾多新商場紛紛入駐山城區，可是老牌商業企業生意仍然火爆，與新商場形成商圈一起繁榮山城市場。面對競爭，銀座商城總經理魯風舉表示:"有競爭更有動力，作為老商場，我們采取多種方式推動銷售，營業額一直在穩定增長，前10個月比去年同期增長10%。"

山城區還對特色商業區內的商業資源進行了摸底調查，對效益不佳的老項目通過引進合作伙伴、轉變經營模式等方法進行改造。目前，原百貨大樓改造提升為物果生活廣場項目正在裝修，前進路果品批發市場、豐澤園農產品批發市場升級改造項目已啟動。

肖海濤告訴記者:"下一步，特色商業區要加快推進廣源新都匯、龍湖明珠、常綠林溪谷等在建的城市綜合體項目，發揮銀座商城、金博大、裕隆山城生活廣場等企業的示范作用，引導傳統商業升級換代，努力把特色商業區建設成為輻射面廣、業態多樣、布局合理、功能完善的現代服務業基地，鞏固特色商業區在全市的領先優勢。"