傳統商業格局升級，各大商圈面臨洗牌

李村商圈近年來的商業地位明顯提升，除了嶗山百貨、維客和利客來“傳統三強”以外，偉東樂客城、李村萬達已經開業并人氣旺盛，此外還有銀座廣場、中防商街等，奧克斯商業廣場又搶灘李村商圈。 
臺東商圈，威海路以東、臺東一路以北、人和路以西、臺東三路以南地塊將實施整體改造，除去原有的萬達廣場、利群集團等“大佬”，各類新興商業綜合體也正在醞釀中。 
隨著和達中心城的麥凱樂新都店、永旺合肥路店開業，雙峰商業廣場、萬科中心、凱德廣場的扎堆籌建……浮山后及新都心商圈的商業競爭力全速駛入快車道……

 
無論臺東、李村及市南等傳統商圈，還是新都心、浮山后等新生代活動力商圈，隨著各大商業項目的入駐和落成，青島大多商圈的內在構成正在發生著變化，由此帶動著青島商業格局的不斷變化。 
從百貨到超市，從餐飲到休閑；從高端奢華的東部商圈，到日漸繁榮的浮山后商圈，以及人頭攢動的李村商圈，越來越多的商業綜合體開始在島城出現。青島傳統的商業格局正在升級和完善，業態品質正日漸刷新。如今，已不是商場與商場之間的競爭，而是“圈”與“圈”之間的多元競爭，以及不同商業模式之間的競爭，商戰愈演愈烈。說來說去，青島商戰最大的看點還是香港中路也就是東部商圈。其最典型的標志是就是去年開業的萬象城和即將在香港中路開業的銀座商城。

 
商業大佬布局市場，傳統商場自我升級 
隨著各大城市綜合體接連落戶青島，一場新的商戰已經打響。未來，各大城市綜合體的競爭格局和發展趨勢如何呢？ 
一言以蔽之，“商圈將抱團發展，差異化才是王道”。 
隨著一批新興城市綜合體接連落戶重要商圈地帶，商圈特色化差異會漸趨明顯，各大商場的定位將更加明確，功能與服務也將更加完善。青島商業逐漸進入“理性發展”時代，從一味地追求“大而全”、追求“奢華高端”，逐漸變得更加注重消費者的體驗。這種轉變也促使了青島商業格局的逐漸完善，如何在這種“激進”與“理性”并存的商戰中突圍，后來者必須下足功夫。銀座入駐青島核心商業區前早已經過了縝密地分析與完善地規劃，這在之前銀座入駐山東省內其他十七個地市時即是有跡可循的，其2014年業績尤為突出，竟以350.28億元的銷售額位列全國主要連鎖百貨企業首位，山東商業“龍頭老大”20年商場鏖戰的實力可見一斑。

搶占市場先機，填補青島商業空白 
青島銀座商城位于香港中路與南京路交匯處，西鄰家樂福，周邊商業氛圍濃厚，寫字間、金融單位林立，地理位置優越。周邊有30余公交線路，M2地鐵線路換乘樞紐與商場連接，交通路網發達。以崛起之勢，匯東部商圈繁華于一身，領銜多家國際潮流品牌入駐，銀座商城必將成為青島城市未來中央商業區的最大亮點。 
銀座參透青島商業格局趨勢，走差異化特色化路線，聚合時尚、優質的品牌商家填補青島商業高端零售百貨業空白，已有“天時”；青島不乏高端商城，零售百貨更是占據了一方“勢力”，而青島銀座選址香港中路與南京路交匯處，再占據“地利”；并以顧客需求為首要經營理念，提供貼心周到的細致服務，根據互聯網時代制定“互聯網+”經營策略，同步經營網上商城服務，拿下“人和”。這下“天時”“地利”“人和”全齊活兒了，青島銀座商城的開業勢必將推動青島商業格局的快速轉變。 
如此說來，青島銀座商城于1月31日的啟幕將推動青島商業格局的發展是可以預見的，一場關乎青島商業的變動究竟會為青島消費者的生活帶來怎樣的改變，這將是值得所有人期待的事情！