擺脫同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，新街口商圈將變臉
再過(guò)半年，到新街口逛英國(guó)百貨和全球最大玩具店。
都說(shuō)節(jié)后市場(chǎng)“冷似鐵”，可是上個(gè)雙休日，南京新街口擠爆了，吃飯、停車(chē)人滿(mǎn)為患，原因是東方商城宣布“閉店轉(zhuǎn)型大清倉(cāng)”。閉店?這在新街口商圈恐怕是頭一遭!記者昨天了解到，這是因?yàn)榻衲?月英國(guó)老牌百貨House of Fraser(東方福來(lái)德)要來(lái)了。
上周東方商城發(fā)出消息，2月18日—29日全場(chǎng)百萬(wàn)貨品1—3折甩賣(mài)，像ARMANI這樣的大牌，一件五折，兩件四折。就像一顆重磅炸彈，上個(gè)雙休日，半個(gè)南京城的敗家妹子們都跑新街口去了，營(yíng)業(yè)員補(bǔ)貨、調(diào)貨忙瘋了。搶購(gòu)之余，不少人對(duì)于東方商城的未來(lái)更為關(guān)心，這座曾經(jīng)的南京時(shí)尚圣地，下一步會(huì)變成什么樣?
記者打探到，預(yù)計(jì)今年9月左右，原東方商城所在地將出現(xiàn)一座叫東方福來(lái)德的英國(guó)老牌百貨中國(guó)旗艦店。
原來(lái)，早在2014年，三胞集團(tuán)旗下的南京新百花2億英鎊收購(gòu)了一家有160多年歷史的老牌百貨89%的股權(quán)，當(dāng)時(shí)透露的一個(gè)重要計(jì)劃，就是把這家百年老店引入中國(guó)。這一計(jì)劃終于在今年“靴子落地”了。
東方福來(lái)德中國(guó)公司CEO孔軍昨天告訴記者，在長(zhǎng)達(dá)半年的改造中，將把原東方商城和國(guó)際金融中心打通，引入英國(guó)有255年歷史的哈姆雷斯(HAMLEYS)玩具店等業(yè)態(tài)，計(jì)劃打造全球最大的場(chǎng)景式玩具店。商店的特色是“場(chǎng)景化銷(xiāo)售”，為孩子們營(yíng)造出一個(gè)個(gè)生動(dòng)的游戲場(chǎng)景，孩子們可以在里面互動(dòng)試玩，就像進(jìn)入了游樂(lè)園。
自有品牌+買(mǎi)手+場(chǎng)景銷(xiāo)售，3.0版商業(yè)模式南京試水
新街口彈丸之地，聚集著德基、金鷹這樣的高檔商場(chǎng)，也盤(pán)踞著對(duì)商品不斷升級(jí)的新百、中央。在中高端商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，新商場(chǎng)要怎樣沖出重圍?
孔軍透露，新商場(chǎng)定位中高端，預(yù)計(jì)有300多個(gè)國(guó)際品牌將在此匯聚。其中，首批引進(jìn)自有品牌近20個(gè)，品類(lèi)囊括男女裝、配飾以及家居等。在服務(wù)上則保持 “英國(guó)的DNA”，設(shè)有多項(xiàng)貴賓專(zhuān)屬服務(wù)，如私人購(gòu)物及造型顧問(wèn)、專(zhuān)業(yè)美容顧問(wèn)、英國(guó)特色“下午茶”以及英式“VIP”休息區(qū)等。
未來(lái)，商場(chǎng)還將打通線(xiàn)上線(xiàn)下，實(shí)現(xiàn)跨境電商業(yè)務(wù)，為顧客提供更多的選擇。
“我們將打造的是百貨業(yè)3.0版本，即自有品牌+買(mǎi)手品牌+場(chǎng)景化銷(xiāo)售的全新商業(yè)模式。”三胞集團(tuán)新聞發(fā)言人鄒衍說(shuō)，東方福來(lái)德最大的優(yōu)勢(shì)是讓顧客“不撞衫”，引進(jìn)的品牌中，近一半是東方福來(lái)德這些年培育的自有品牌，以及買(mǎi)手從全球各地精選而來(lái)的品牌，確保和其他商場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)。“3.0版本將打破傳統(tǒng)百貨業(yè)模式，引領(lǐng)中國(guó)的傳統(tǒng)百貨向新型百貨轉(zhuǎn)型。”
擺脫同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，新街口商圈下半年變臉
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，過(guò)去商場(chǎng)轉(zhuǎn)型大多基于自身的品牌升級(jí)、業(yè)態(tài)調(diào)整。而像東方商城這樣，通過(guò)“海外并購(gòu)”、引進(jìn)海外團(tuán)隊(duì)，直接給本土商場(chǎng)更換“洋基因”，在國(guó)內(nèi)相當(dāng)少見(jiàn)。
東方商城的這次轉(zhuǎn)型，還將對(duì)新街口商圈的商業(yè)格局產(chǎn)生巨大的影響。
三胞集團(tuán)通過(guò)過(guò)去幾年的資產(chǎn)并購(gòu)，目前已將國(guó)際金融中心大廈、新百、東方商城全部收歸麾下。從面積上看，半個(gè)新街口核心商圈都烙上“三胞印記”。
手握半個(gè)新街口核心商圈的資源，三胞集團(tuán)有了打破新街口商圈同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。新百和中央商場(chǎng)的業(yè)態(tài)很相近，而東方商城定位高端，和金鷹、德基業(yè)態(tài)有所重合。這一番轉(zhuǎn)型改造，是一個(gè)開(kāi)始，將助力原東方商城擺脫同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，邁出差異化發(fā)展的一大步。而新街口商圈的變臉，也將給逛新街口的市民帶來(lái)更多新鮮感。
(來(lái)源：南京日?qǐng)?bào) 作者：張希)
