隨著廣佛肇城軌的開通,加上明年佛山西站的建成使用,借助便捷的軌道交通,獅山與廣州半小時經濟生活圈已成現實。廣佛同城重心西移,作為廣佛西翼城市副中心獅山勢必將在產業轉型升級、產城人融合、商業服務創新等方面全面騰飛。
廣佛同城重心西移
7月22日,在南海獅山鎮召開的黨代表大會中提到,未來五年,獅山鎮將圍繞廣佛副中心的戰略定位,著力建設廣佛西翼城市副中心,建設成為廣佛都市圈的新興城市核心區。獅山要以更加寬闊的胸懷擁抱廣佛同城,堅持在廣佛同城、珠三角一體的大框架下謀劃自身定位,全面對接廣州產業、科技、人才、教育、醫療等方面的優質資源,主動接受廣州的輻射帶動,打開廣佛同城的‘新世界’。
獅山發展新機遇
廣佛同城給獅山帶來了新的發展機遇。廣佛同城2009年正式啟動以來,雙方從交通基礎設施合作開始,逐漸向環境治理、民生事業擴展,但是目前合作重點主要還是集中在廣佛交界地區。佛山西站建成后,借助便捷的軌道交通,獅山與廣州半小時經濟生活圈觸手可及,廣佛同城的重心也將沿著軌道交通由東向西移動,逐漸從廣佛交界地區向腹地擴展。
佛山西站選址于獅山羅村招大居委會轄區內,是廣佛都市圈乃至珠三角地區的重要鐵路客運站之一,建成后將集鐵路、城際線、地鐵、公交、的士、長途巴士及其他客運等各種交通方式于一體,預計2017年建成。未來佛山西站的建成與通車,將為該區域交通網絡的完善畫下濃重的一筆,配合周邊的廣佛輕軌、廣佛地鐵3、8號線、南海新交通1、10號線,完善的交通網絡可以加快獅山新城區的城市化進程,而且交通樞紐的出現,亦會帶來**的集聚,為當地的商業發展提供契機。
佛山副中心重點商業地標,珠三角經濟產業聚集地
距離西站不到十分鐘車的獅山鎮是中國經濟百強鎮,在佛山市最新的城市總體規劃中已經升格為佛山市二大副中心之一。2013年,作為南海“中樞”的獅山鎮于正式擴容,羅村并入獅山鎮,大瀝鎮5個社區居委會調整至獅山鎮。
獅山鎮經濟實力匹敵國內省、市,2014年獅山全年GDP過千億超越西藏自治區全年GDP,經濟實力不容小覷。受廣佛同城的利好帶動下,價值洼地必將進一步突顯。
20萬㎡廣佛都市圈首席公園式體驗商業中心
而在獅山城區內唯一獲準的大型城市綜合體-長華國際中心是佛山南海中部首個國際商業綜合體。項目由粵海通地產投資50億元人民幣打造,占地面積9.5萬㎡,規劃總建筑面積80萬㎡,是集14萬㎡大型公園式體驗購物中心、五星級酒店、高端住宅、寫字樓、商業步行街、公寓、圖書館、演藝中心、青少年宮等商業形態于一體的國際商業綜合體,是佛山南海四大重點形象工程,獅山地標建筑。
長華國際中心20萬㎡集中商業,定位為“廣佛都市圈公園式體驗商業中心“,是南海獅山真正意義上的“一站式”消費和“體驗式”商業中心。商業涵蓋品牌超市、連鎖百貨、兒童主題公園、IMAX國際影院、教育培訓、休閑娛樂、特色餐飲等業態,并將圖書館、青少年宮、演藝中心三大文化配套融入商業體驗中,形成了獨具文化特質、多元業態于一體的超級體驗商業中心。商業建筑形態新穎,由世界知名設計機構捷得擔當建筑設計,建筑設計充滿濃郁的東方文化,并融入國際現代化商業元素。長華國際中心是南海中部硬件設施與功能最為完善,集“文化、休閑、娛樂、親子、教育、購物”于一體的高品質、現代化購物中心。
預計于2017年9月開業。項目主城區(5KM內)人口19.2萬,以家庭消費群體及世界500強企業職員消費群體為主,商業以絕對優勢覆蓋大獅山區域72萬人口消費能量。商業將打造成為廣佛都市圈乃至珠三角城市最有代表性的公園式體驗商業名片。
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