近年來，多種主題式商場、超市、百貨、購物中心涌現【例如休閑主題：深圳歡樂海岸；體驗式主題：湖南懷化匯豐家樂廣場；女性主題：東京維納斯城堡等等】，甚至是小小的一個餐飲店、美食店也學會了用主題體驗式營銷手段進行攬客。這說明主題式已形成了一種市場新趨勢，受消費大眾所喜愛。

何為主題體驗式購物中心？天霸設計認為，是根據消費客戶的興趣愛好、年齡階層、知識掌握程度、教育背景以及在社會所扮演的角色等多種因素，將購物中心細分為相對應的主題效果鮮明、個性獨特有創意的多元化購物消費場所。

那么為何會形成如此的市場趨勢呢？這根本上就是市場競爭的產物，只有在市場競爭中擁有核心競爭力，才能形成一定的差異化，避免嚴重的項目同質化。現社會中打造的購物中心、商業綜合體、城市綜合體項目，無外乎都包含了百貨購物、生活超市、商業步行街、餐飲美食、休閑娛樂場所、影視城、電子競技城等等業態。但如果每個項目擁有不同主題，又會使消費者得到不一樣的購物體驗，從而形成一定的市場競爭力與差異化，推動商場、購物中心持續旺場。

下面為大家展示幾個典型的案例作品：

【休閑主題代表案例：深圳歡樂海岸】

項目簡介：深圳華僑城都市娛樂投資公司開發建設的"歡樂海岸"項目是深圳市"十一五"旅游規劃的重點項目和華僑城集團重點項目。

項目地址：位于深圳灣商圈核心

項目面積與業態分布：占地面積約125萬平方米，其中購物中心面積19.3萬方，SOHO辦公及公寓占地3.2萬方，華·會所占地1萬方，OCT創意展示中心占地4000平，曲水灣占地6.5萬方，曲水街占地5.7萬方，創意設計型酒店占地7000平，中影影城占地1.1萬方心湖占地90萬方

項目定位：集文化、生態、旅游、娛樂、購物、餐飲、酒店、會所等多元業態于一體的都市娛樂目的地。

主題展現：購物中心擁有世界最大水母主題展示區和國內最大活體珊瑚主題展示區的海洋奇夢館，形成最具娛樂體驗的商業空間。曲水灣以"找回深圳消失的漁村"為故事主線，形成小橋流水、庭院步道、綠樹簇擁、碧水環抱的現代嶺南文化漁村建筑風格。【摘自行業門戶網周刊】

【體驗式主題案例介紹：湖南懷化匯豐家樂廣場】

項目簡介：湖南懷化匯豐家樂廣場是懷化市匯豐房地產開發有限公司投資，由廣東天霸設計裝飾工程有限公司傾力打造的中高端購物中心項目，項目位于紅星南路373號(原懷化汽車南站)。

項目面積：建筑面積近8萬平方米，購物中心部分為2萬平方米

項目構成：由2棟30層的綠色宜居空中大宅和1棟28層公寓與酒店及5層一站式體驗型家庭購物中心組成

項目定位：一站體驗型家庭購物中心，集生活超市、時尚餐飲、兒童娛樂、教育培訓、婚禮策劃、電子競技、數碼科技、室內森林公園、愛情公寓、創客空間等于一體

【女性主題案例代表：東京維納斯城堡】

項目簡介：東京維納斯城堡是1999年8月誕生的日本第一個主題公園型大型購物中心，在封閉的場館內真實的再現了17、18世紀的歐洲街道。

項目面積：該項目占地44140平，總體量12.5萬方，主通道長400米。

項目業態分布：城堡內設有170間商店及食店，商品玲瑯滿目，無論是服裝、化妝品、精品、食品均包羅萬象，近四成的商店更是首度于日本登場。

項目特色：變幻無窮的天幕景色，隨時間不斷變化的天幕演繹"白天-黃昏-夜空"戲劇化的世界。

主題展現：維納斯城堡的主題鎖定在"女士的主題公園"，這里的大部分商家基本上是以經營女性消費品類的商家。在商業營銷推廣方面，更是將購物中心的形象定位鎖定在"女性的購物中心"。無論是商場海報、戶外廣告、還是其他公共媒體的傳播訴求都是以此為主要訴求元素。為了強化"女士的主題公園"主題元素，維納斯城堡購物中心選擇了在羅馬神話中"愛與美的女神"維納斯作為其主題展現表現元素。【摘自行業門戶網周刊】