聯商網消息：從2009年破土至今，坐落于杭州錢江新城CBD的來福士中心備受矚目。這個由凱德集團投建的全球第六家來福士項目，將于2017年4月27日開業。

杭州來福士中心占地面積40.35萬平方米，總建筑面積約30.08萬平方米，購物中心部分面積約10萬平方米，由購物中心、甲級辦公樓、希爾頓康萊德酒店、雅詩閣服務公寓、Strata Apartment、行政公館組成。

整個建筑由一棟裙房商場和兩棟集辦公、酒店為一體的綜合超高層塔樓組成。兩棟塔樓地上分別有60層和59層，主塔層高均為250米，裙樓高31.5米。

此刻，距離它開業的時間越來越近，聯商網&搜鋪網記者實地走訪了這個項目。現場實拍，更好的了解來福士中心目前的進度。

宏觀上看，杭州來福士中心最大的亮點就是它250米的高度和“大褲衩”的造型。

從杭州來福士效果圖一出，奇特的造型就被冠以各種各樣的名字，“麻花”、“紅酒瓶”、“彈弓”、“火腿”…而被叫得最多的還是“大褲衩”。南北方向各豎起的超高建筑，已經是錢江新城的地標。

微觀上看，鱗片狀的三維幕墻造型，考究又美觀。

每個細節的設計都恰到好處。

▼從圍擋上看，COSTA已經進駐，位于負一層下沉廣場。

現場還在緊鑼密鼓的裝修中。

據悉，項目是由世界知名的建筑事務所荷蘭UNStudio，及其首席建筑師Ben van Berkel為杭州來福士中心擔綱設計。設計理念源于錢塘潮，將借涌潮現象的優美曲線及層層相迭的自然形態，以現代美學的表現手法，展示出與周邊環境相呼應的建筑形態。

因為項目還未正式對外開放，項目方考慮到安全問題，記者并未能進入到商場內部。不過據悉內部的裝修已經進入收尾階段，“好飯不怕晚”，聯商網&搜鋪網會持續跟進。

此外，項目的交通區域優勢明顯。位于錢江新城核心區域，毗鄰未來杭州市行政中心、杭州大劇院、杭州市民中心和杭州國際會議中心；附近有三個公園，包括面積達20萬平方米的中心公園；除了與錢江新城中心商業區的主要道路（西臨民心路、東臨富春路、南臨新業路、北臨丹桂街）相連之外，杭州來福士還與地鐵4號線“市民中心站”和“江錦路站”地下通道連接。

▲杭州來福士中心位置圖

▲項目北面出口50米處就是江錦路地鐵站

周邊強敵環伺，來福士中心有多少機會？

來福士中心中心東北方向，與之一（丹桂）街之隔的便是華潤萬象城，值得一提的是，待到4月22日，萬象城即迎來開業7周年。而4月是來福士計劃開業的時間，如來福士如期而至，兩相“火拼”之下，屆時萬象城將有何營銷大戲？亦不容錯過。

▼一街之隔的華潤萬象城

▼來福士西南方向為砂之船奧特萊斯，直線距離僅500米。

業態規劃上，杭州來福士中心預計餐飲37％、時尚品牌37％、生活方式類17％。且引進近20家首次進入杭州的品牌。

首次登陸杭州的品牌

喜茶

芝士奶蓋創造者喜茶風靡珠三角和上海灘后，將正式登陸西子湖畔。首家門店就在杭州來福士中心，目前已經在裝修中...

言幾又

媲美誠品、鐘書閣、西西弗的高顏值書店言幾又將杭城的首站選在了同樣以顏值取勝的杭州來福士中心...據悉，杭州店面積3200平方米，除了文創、咖啡區，還特設了一個小劇場。

橙天嘉禾

Golden Sky是橙天嘉禾全新為中國大陸地區打造的“輕奢型”影院品牌，引入“橙嘉書屋”、F&B等新型業態，將有杭州首家真正意義上的4D影廳。

EDU MALL

EDU MALL夢想天地，一家教育類的綜合店，有點像香港的ABC COOKING STUDIO，可以學習到美術、品酒、品鑒海鮮等課程...

Will’s Yoga

WILL'S健身雖然在杭州已經有4家店，但旗下Will’s Yoga還是首次進入杭州，1600方的超大面積讓杭州的女性真正的了解到什么是專業瑜伽。

MATTITUDE

中國新銳設計師MashaMa的設計品牌MATTITUDE杭州首站坐標來福士中心。

SEAN BY SEAN

曾被《GQ 家族》推選的中國男裝設計師 Sean Suen的設計品牌SEAN BY SEAN也將在來福士中心開業。

WIN HOUSE

魔都最火、最時尚的美式餐廳WIN HOUSE將進入杭城，工業風的設計，美味的食物，杭州人也能享受最純正的美式早午餐文化了。

同時，香樟花園法式鐵板料理、北山十號團隊的兩大最新作品C16美食研習所和Carbon魔法秘境甜品工坊、左庭右院鮮牛肉火鍋、constance tsui等都將跟隨來福士中心首次登陸杭州。

此外，意大利輕奢女士時尚設計師品牌BESIONIA、意大利先鋒時尚品牌MANGANO、國際西餐潮牌wagas、ZARA HOME、悠庭、海馬體照相館等時尚潮流品牌都已入駐杭州來福士中心。

杭州來福士中心是凱德集團在全球打造的第六個來福士項目，國內已經開業的分別是上海黃浦來福士、北京來福士、成都來福士和寧波來福士。除杭州項目外，深圳、重慶、上海長寧三個來福士廣場也在建設中，計劃在2017-2018年悉數開業。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）