【廊坊房價信息網】隨著這輪最嚴樓市調控政策，越來越深入的形勢下，全國的樓市，似乎就像一個“乖孩子”一樣，什么都是言聽計從了!其中，尤其是在五限模式下，即，限購、限貸、限價、限售以及限商的調控政策下，樓市成交量【廊坊房產成交量信息】和成交價格，則是出現了雙雙下滑，并且，從下滑的幅度來看，幾乎是超過了以往的調控政策，達到了一個新高度!

因此，在這種情況下，近日來自國家信息中心發布的報告顯示，這輪最嚴樓市調控政策，其調控效果已經是越來越明顯，而且，目前樓市所表現出來的行為，也是在逐步的回歸理性。其中，尤其是房地產相關稅收出現了回調。

對此，據中原地產首席分析師張大偉表示，在北京3.17最嚴樓市調控新政影響下，未來房地產市場漲幅將逐漸放緩。而且，從今年上半年，全國多地出臺的一系列調控政策來看，調控效果可謂是立竿見影。

其中，尤其是調控最為嚴厲的一二線熱點城市，不管是一手房還是二手房【廊坊二手房買賣交易信息】市場，整體的成交量環比均有所回落，而且，從市場走勢來看，一二線城市出現的漲幅回落現象，其熱度已經開始轉向到調控相對輕松的三四線城市了。

此外，張大偉對于房地產相關稅收出現回調一事，也發表了看法，在他看來，雖然目前樓市出現的房地產回調，但是，仍然還是保持著較高的增長，因為在稅費的漲幅與銷售額的漲幅基本同步下，從今年全年來看，預計銷售額依然會刷新歷史紀錄，所以各類稅費也會相應刷新歷史紀錄。

所以，按照如此趨勢來分析，張大偉對于下一步的稅收趨勢，做出了明確的指示，預計稅費后續漲幅也將逐漸放緩，并且在下半年將會出現部分時段同比下調的可能性。房地產市場隨著各類政策的落地執行，平穩成為主趨勢。

因此，不難看出，這輪樓市，自最嚴調控新政出臺以來，幾乎是確定了發展趨勢，降價、降溫基本是今年的主流趨勢。而且，只要隨著調控新政的持續升級加碼，一旦，樓市在后續，還要出臺更為嚴厲的調控新政，尤其是房產稅的出臺，那么，未來整個樓市，還將出現一輪大幅度的降溫現象，而且，從這種大幅降溫下，其房價，則有可能出現暴跌，擋都擋不住!