所謂TOD（Transit Oriented Development），是“以公共交通為導向”的開發模式。它通常以地鐵站點為中心，在400到800米半徑內，建立城市中心廣場或商業綜合體，將居住、商業、辦公、公共設施等融為一體。

地鐵是交通大動脈，它將整個城市的人口匯聚起來，并將龐大的人口輸送至某一站點。所以，圍繞地鐵站而開發的TOD綜合體，在世界一線繁華都市早已經蔚然成風。

TOD模式規劃示意圖

龍湖濟南奧體天街，采用“TOD”模式，無縫接駁R3、M1線，隨著R3線通車，一出禮耕路站，僅幾個臺階的距離，一個地鐵直達，外觀如同“水晶”的shopping mall就到啦。龍湖濟南奧體天街將于2020年12月華耀啟幕，屆時天街負一層將會變成“流動的地下城”，住宅人群、通勤辦公、商務歸客、外來旅游者皆可穿梭于此，大量勢能將在這里得到釋放。 

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