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12樓
估計看好南通的人更多,但我認為,短期揚州,長期南通。宏觀看幾個點,一,南通市區不在大市幾何中心,對郊縣輻射非常有限,市區消費還嚴重流失,這兩點短期難改變。揚州則好很多,實際吃得到的消費人口數量和質量都可能更好。第二揚州人消費習慣更好,類似南京,更愿意花錢,南通民富比揚州強很多,人均存款江蘇第一,消費數據卻不頂尖,無論是因為流失了還是消費保守,都不是好事。詳細看兩地的商業規劃,揚州場子略少,布局合理得多,南通奇葩的一塌糊涂,中心商圈癱瘓沒潛力挖,新商圈布局多又散,需要市場經過幾年的調節淘汰一些才行。所以短期押寶南通風險比揚州大。但是長期來看,兩地經濟差距只會更大,南通有機會超一檔2017-06-21 12:29被設為骨貼,積分加20,金幣加4
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16樓
江都未劃區前經濟上江北一流縣,人口過百萬,邗江人口比江都少多了,京華城目前挺熱。江都養一個熱場應該不難。
北北金豬
積分:72784 聯商幣:36790
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18樓
京華城剛開時去看過,慘不忍睹,毫無人氣,現在也養出來了。。。這么說來揚州包括江都,后勁還是有,我也更看好南通,但文峰二店,金鷹還有僑鴻改金鷹后的狀況,還是讓人覺得沒底氣,老百姓有錢沒反應在商業零售上
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20樓
現在哪個城市缺地產項目,哪哪不都是啊,沒有或者少反而不正常了,就連以前銷聲匿跡的銅鑼灣都在江西冷不丁拿了10幾個項目了,真是亮瞎眼了,而且總部直接轉戰到HK去了2017-06-22 08:42被設為骨貼,積分加20,金幣加4