懸賞金額：1個聯(lián)商幣       未解決

 這個店是在一個小區(qū)的門口右手邊的第一個當口108平方左右，緊鄰19棟和20棟之間的小區(qū)出入口。商鋪附近有小學、小塘醫(yī)院、升平百貨等，人流量和車流量都較大。鋪位門前還方便停放汽車鋪租在6000左右？現(xiàn)在入住人口不是很多，應為是新樓層。里面大概有幾百戶人家。未來的旁邊會有醫(yī)院，等等建筑物。這個店旁邊都是鋪位賣些門五金其他之類。1000米內有一家一家美宜佳。請問大俠們幫我參考參考。。小弟在這里多謝了。。。

首先說“可以做”的依據是你介紹的情況：小區(qū)出口一側，小區(qū)較大，有學校、醫(yī)院，人流較大，現(xiàn)已有幾百人入住......這些都是經營便利店的優(yōu)勢條件，還有，這小區(qū)一側暫沒有其它便利店或小超市，從理論上說，可以做出煙證。

日均多少營業(yè)額可以保本？要看你經營的商品能產生多少毛利。常規(guī)點算，將所有經營費用折合到天，房租200元/天，人工水電及其它費用大概要多少，500元/天夠不夠？這要看你當地整體費用情況，我們暫算500元吧。這樣，你這家店如經營著，每天需700元的費用，如能達到25%的毛利，則700 ÷0.25=2800(元)。說明你這店如經營，則每天營業(yè)額2800元才能保本，當然，每天費用要多少，便利店毛利能達到多少，還是要看你們那邊的具體情況，但保本點的基本算法大致是這樣的。

至于可以售一些什么樣的商品，那就更要看當地居民消費的情況了，比較簡便可行的方法是關注一下就近的美宜佳，哪些商品動銷比較快，有一個直觀的體驗。另外，社區(qū)型的門店，又是培育期初期的店，大致的商品總是不外乎一些生活必須品和即食品，早點即食、糧油食品、煙酒飲品和傳統(tǒng)的副食，另外可以考慮一些生活衛(wèi)生用品等，新小區(qū)的居民對這些有較多的需求。還有你這店什么時候開業(yè)，比如年前年后，居民對于商品的要求也是不一樣的，無論怎樣，你如經營的話，對商品采購上心把握，盡量量少次多，隨時調整。祝你成功！

哥，2000塊就保本了么？我看有點懸

房租每天都200塊，還有水電，人工，稅收呢？估計的80塊吧？

但是從樓主的描述來看，這個地方是可以操作的，但是合同必須簽長一點，并且需要約定租金的情況

另外還要了解目前醫(yī)院，學校的人流量，步行街的情況