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主題:【青島商業】發展年度總結

德瑪

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轉載的,總結的很不錯2014-01-15 09:32被設為精華,積分加20,金幣加4

德瑪

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一.百麗廣場 (非常失望 )

2013主要進駐品牌

快時尚:GAP

潮牌:Devil Nut

餐飲:漢堡王 面包新語 船歌漁 仙蹤林

配飾:香港設計廊

腕表:swatch

作為青島最有代表性的快尚MALL 經歷了剛開業時候的人氣慘淡 品牌撤出

到現在人氣穩中有升 品牌不斷調整 我們對于他最有發言權

我們經常會 怒其不爭 雖然快時尚又引進了GAP 但是潮牌 餐飲方面這一年讓我們極其失望

之前百麗老總說今年和很多潮流服飾品牌簽約 結果只來了個預料之中的GAP 以及相對小眾

的DEVIL NUT 離我們的期望 還有很大的差距 明年再加把勁

餐飲我就真無語了 滿記 鮮芋仙一個也沒來 竟然弄來個的恒記甜品

之前還指望百麗帶來一些新進青島的餐飲品牌 比如許留山 巴黎貝甜 西提之類的

現在徹底失望 照這個勢頭 萬象城的幾個超人氣時尚餐廳 百麗拿什么和萬象城PK?

難道要靠優勢漸漸失去的快時尚? 還是寥寥無幾的潮牌 ? 還是不如萬達的餐飲?

德瑪

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二.CBD萬達廣場 (穩中有升)

2013主要進駐品牌

快時尚:GAP

潮牌:Devil Nut pancoat

餐飲:大魚鐵板燒 大魚生活館 哈根達斯 鮮芋仙 食彩美本格印度料理 韓式料理辛花明家

休閑女裝:DAZZLE 歌莉婭 TAPENADE TBF Des olive

休閑男裝:太平鳥 G2000 GXG

兒童:孩子王

生活配套:LNO Skullcandy

CBD萬達從去年下半年開始進行升級調整 加上今年的不斷努力 品牌有少了不小的進步

休閑男裝 女裝方面 引進了一些指標品牌 比如DAZZLE 太平洋 談不上很亮

至少指標品牌更加完整 至少不像剛開業那會 慘不忍睹 完全縣城的水平

也有歌莉婭 DES OLIVE 這樣的獨家品牌 當然現在麥凱樂引進后者

潮牌快時尚方面 完全和百麗升級一個節奏 我覺得今后 快時尚可能不會引進了

引進更多潮牌和休閑男裝 休閑女裝大勢所趨

餐飲方面今年特別亮 鮮芋仙山東首店 雖然現在開始瘋狂開店

大魚旗下生活館 山東獨家 第三家大魚鐵板燒 算是CBD萬達目前招牌餐飲品牌

哈根達斯青島第五家店也挺亮

2014 繼續努力 看好CBD萬達

德瑪

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三.海信廣場 (重裝升級 傲視群雄)

2013主要進駐品牌

輕奢:Tory Burch MCM miumiu

餐飲:滿記甜品 西村叔叔的店 乾山日本料理

休閑服飾:例外

生活配套:GranVida生活超市 3C4U BOSE 雙立人

由于位置有限 加上海信二期擴建的推進 頂級大牌業績穩中有升 沒有引進頂級大牌

但是在輕奢方面 亮瞎了 Tory Burch MCM miumiu 三大亮點品牌

目前為止 仍然都是山東獨家 稀有程度 重量級程度不言而喻

馬上要開業的成都IFS MCM Tory Burch領銜輕奢品牌 可見重量級程度

休閑服飾 潮牌 鞋履 化妝品 主要都是重裝開業 店鋪進行升級

業績都很不錯 主要去年引進了不少這方面的品牌

餐飲品牌主要也是店鋪的重裝升級 新入住的滿記 西村 乾山 算是錦上添花

值得一提的是 作為二期的一部分 加蓋一層 4F今年9月開業

定位家居生活館的4F 帶來了 青島第二家3C4U BOSE兩大亮點品牌

同時原來的精品超市 剛剛進行了升級 告別了雜亂無章的時代

2014年 不做什么期待 只希望二期擴建能夠順利進行

德瑪

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四.麥凱樂總店 (大換血)

2013主要進駐品牌

潮牌:CRZ 速寫 B.DUCK 七號工廠

餐飲:星巴克(山東獨家咖啡大師店)

休閑女裝:Masfer.SU Gerolamo Hazzys Dzzit 曼婭奴 eva ouxiu JANECO Eifini Lily

休閑男裝:Trendiano 黑牌 GXG plory

紳士正裝:依文/諾丁山 Kevin Kelly 馬爾豪斯 G.HIMA JEFF BANKS OSCARDAN

鞋履箱包:Hush Puppies ASH

腕表配飾:CK EA

戶外:始祖鳥 AIGLE 北極狐 阿爾派妮

生活配套:酷動數碼 Think Pad

化妝品:倩碧

麥凱樂 可能是2013年 青島所有商場品牌調整比例最大的

潮牌方面 引進了國內知名的CRZ 速寫 以及港臺知名潮牌B.DUCK和七號工廠 獨具一格

餐飲總算來了個星巴克 沒想到還是山東第一家咖啡大師店 希望哈根達斯早日入住

休閑女裝一直是麥凱樂的主打 今年重新規劃 店鋪重裝升級 陸續引進一批亮點品牌

休閑男裝沒有太大的作為 紳士男裝引進 Kevin Kelly 繼續鞏固紳士男裝的優勢地位

戶外品牌可以說是山東最頂級的 今年繼續引進始祖鳥 AIGLE等亮點品牌

鞋履方面沒有太大作為 引進山東獨家ASH可以說的過去

倩碧從百盛撤走 沒想到進駐麥凱樂 算是為2013年畫上一個完美的句號

總體來看 麥凱樂繼續鞏固了在青島 戶外 女鞋 休閑女裝品牌優勢地位

希望麥凱樂今年在青島較弱的指標潮牌 休閑男裝上面下功夫

德瑪

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五.陽光百貨(扶不起的阿斗)

2013主要進駐品牌

餐飲:芋貴人

女裝:jeanne pierre FLAVIO CASTELLANI Bouthentique

男裝:雋唯 Thomas Dean

鞋履箱包:UGG Australia S By SPIGE

腕表配飾: Punto Blanc

化妝品:OFFICE彩妝 ORLANE幽蘭 Christian BRETON克莉絲汀·伯頓

2013年可以說是陽光百貨 繼續墮落的一年 不光有二線品牌撤出

而且品牌調整毫無建樹 化妝品品牌的優勢逐漸失去

餐飲引進了山東首家芋貴人 在南方比較火爆

對于女裝品牌 引進了一些小眾品牌 輕奢一個沒有拿下

而且還引進了一批 國內水牌 真心喪失 不做死就不會死

我就不列那些水牌了 一個比一個惡心

這是要向春天百貨 那些國內水牌學習的節奏么

男裝引進的雋唯 還算可以 Thomas Dean首次進入中國 和女裝引進方向一樣 小眾

最亮的只能說是鞋履品牌 山東首家UGG Australia 和 S By SPIGE

化妝品這一年沒有引進指標品牌 歐舒丹撤出

引進的幽蘭和克莉絲汀·伯頓比較小眾 后者全國進的場子也比較奇葩

上海高島屋 北京老佛爺 威海樂天 上海淮海路太平洋百貨 鄭州王府井

年底最后一個進駐品牌 OFFICE彩妝 我就真心給跪了 完全縣城國貨水平

就這個品牌陣容 拿什么和海信那些輕奢 潮牌 競爭

現在很擔心 剩下的二三線品牌 說不定部分跑到 秋冬季開業的萬象城

海信和萬象城 中心廣場前后夾擊 陽光百貨徹底完蛋

對于2014 不做什么期待 只求化妝品和二三線品牌能夠留住

德瑪

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六.李滄萬達

2013年主要進駐品牌

餐飲:漢堡王 鮮芋仙 賽百味 星巴克二店 丸來玩趣 Tom’s牛排 江南薈

女裝:Masfer.su 吉祥齋

男裝:歐度品牌集合店 IZOD J.Lindeberg

李滄萬達開業一年多 品牌調整相對少一些

餐飲品牌本來就不錯 加上今年四大知名品牌的引進 可謂錦上添花 剩下的

丸來玩趣 江南薈也都是口碑不錯的品牌 江南會在大拇指廣場非常火爆 模仿外婆家

遺憾的是 OVS和GUESS撤出 TOMMY現在境況不是太好 潮牌或許不適應李滄

GUESS換成了masfersu OVS據說換成了哥弟 勉強說的過去

休閑男裝引進 J.Lindeberg青島首店 以及izod青島二店 非常意外

對于2014年 非常期待 萬達這兩年總是能夠帶來一些驚喜

隨著李村三老品牌升級 樂克成人氣漸旺 李滄和諧 奧克斯廣場 新世界百貨的進駐

李滄萬達不會示弱 新一輪的品牌調整指日可待

德瑪

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七.樂客城


開業后 進駐品牌

餐飲:東來順 仙蹤林

快時尚:uniqlo

服飾:馬克華菲 LEVI'S工廠

生活:COCOKARA藥妝

腕表: Swatch

樂客城開業馬上一周年了 這一年品牌調整不大 要是今年再不大換血 我就要黑了

看到萬達餐飲那么給力 不得不吐槽一下 @豚臀的豚1 總結的很好

今年進的最好的也就東來順火鍋 算不上什么亮點 仙蹤林一個過氣的品牌

餐飲本來就是一幫水牌和青島本土品牌 這就算了 沒想到 今年又開了一些水牌和本土的 由于新進品牌太亮 我就不一一列舉了 豚臀的豚已經說了一些

樂客城服飾品牌被快時尚統治 好在幾大快時尚除CA 都有不錯的業績

不過以后服飾品牌調整的空間就小了 樂客城的非營業面積 過大

實際店鋪數量有限 僅有的一些服飾品牌 完全是縣城的水平

少淑 大淑不見好品牌入駐 休閑男裝沒有任何亮點 這就算了

沒想到今年又引進一些水牌休閑男裝

潮流時尚也就熊貓一個 本以為levi's來了 結果是個工廠店

拿什么去拯救樂客城? 是不是和百麗商量好了?

百麗和樂客城 吃快時尚和絕版位置的老本 不思進取

不過我相信 樂客城今年開始 會進行一輪品牌升級

畢竟萬達過于強勢 和諧廣場要開業了 新世界百貨簽約了 奧克斯緊張施工

三老不斷升級 都將挑戰絕版中心樂客城 是時候覺醒了

德瑪

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八.大拇指廣場

2013進駐品牌

餐飲:柒壽司 亞洲蕉葉

快時尚:muji

休閑服飾:LA Chapelle

影院;中影國際影城

來說說大拇指廣場吧 算是這幾個里面人氣比較差的


最沒有想到的是 muji竟然進大拇指 而且面積很大 亮瞎了眼


大拇指今年餐飲表現不錯 引進 柒壽司 亞洲蕉葉 兩家山東獨家

柒壽司上海小眾品牌 反響不錯 亞洲蕉葉中聯廣場撤了 沒想到進大拇指 奇葩


木有想到的是 仙芋世家進駐求你放過青島


一直吐槽的電影院終于開了 這樣嶗山人民不用被華城忽悠了


最瞎的可能是休閑服飾方面 畢竟人流不夠 毫無建樹

一大波自稱歐美 香港的水牌爭相入駐拉夏貝爾算是今年最好的品牌 瞎了


大拇指現在主要指著HM UNIQLO 和一些餐飲 當然兒童方面 做的很好

估計大拇指已經成為嶗山小童鞋娛樂的天堂

KevinQ

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RE:【青島商業】發展年度總結
引用“ 德瑪 ” 發表于 2014-01-14 14:15 的帖子:
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一.百麗廣場 (非常失望 )2013主要進駐品牌快時尚:GAP潮牌:Devil Nut餐飲:漢堡王 面包新語 船歌漁 仙蹤林配飾:香港設計廊腕表:swatch作為青島最有代表性的快尚MALL 經歷了剛開業時候的人氣慘淡 品牌撤..
鮮芋仙現在都已經在百盛裝修了呢

KevinQ

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總結的很好,不得不吐槽陽光,越來越差越來越差,現在已經基本上淪為雞肋了

北北金豬

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按說房價漲了那么多,得利階層已經出現,怎么還這么舍不得花啊。。。

dddoria

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MUJI在大拇指外面的圍擋也四個月了,沒見到有什么動靜~~大拇指現在感覺好蕭條,兒童業態的好多也都在外撤。。。據說KTV要進場了。但是這樣一個下坡路的業態能給大拇指帶多少人流,也是一個疑問。

我覺得這跟大拇指半開放的建筑形態有很大關系,冬天真的太冷了。

其他的總結的都很好~~

驕兵必勝

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總結的真好,一年沒去青島了,有空要去轉一下

awlin7984

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樓主 你好,我是青島商業吧的吧主,我吧的原創貼被貴論壇多次轉載,我吧是一個開放性的貼吧,貴壇轉載也無所謂,麻煩轉載的同時留下轉載的出處,要對我吧的原創作者表示最起碼的尊重,謝謝。


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