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主題:2014年新手打算做120左右平米超市,三線城市,真誠求指導(dǎo)

生活真無奈

積分:26  聯(lián)商幣:54
  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

我處在一個(gè)三線城市,前段時(shí)間在單位上班,因不甘于現(xiàn)狀。所以今年打算轉(zhuǎn)行,想自己做個(gè)100-150平米的超市。都說隔行如隔山,如今30多歲的人了,以前又沒有接觸過這個(gè)行業(yè),想從頭做起,談何容易啊。。。所以近段時(shí)間從聯(lián)商論壇搜了些關(guān)于超市,便利店的一些資料,惡補(bǔ)了一下。但大多都太過簡單。。。所以真誠的想請(qǐng)教各位職場老師,能給予我指導(dǎo)幫助。。。不勝感激。。。Q870527396

       今年(2014年)我所在的三線城市,一般地段,沿街房屋租金,樓上樓下240平米大約在8-10萬左右。我的初步打算,舉例:選址,選擇一個(gè)小區(qū)門口第一家門店且沿街,整體面積樓下120左右平方米作為經(jīng)營面積,2樓做倉庫。一樓的經(jīng)營范圍包括(PS我不太會(huì)分類,勿見笑):煙、酒水、糖、茶、飲料、休閑食品、調(diào)味品、干果、米面、水果、蔬菜、雞蛋肉類豆腐、冷凍食品(魚丸、雞翅、湯圓之類)、洗化用品、生活用品(碗碟子、筷子、茶杯等)、文具。。。除海鮮類產(chǎn)品不打算上。。。其他便民類的品種都打算經(jīng)營。。。爭取麻雀雖小,但五臟俱全,這就是我的初衷。。。首先問題:1,假設(shè)120平方米房屋,其中分類各占營業(yè)面積的多少算合理。。。2,蔬菜、水果、肉類的保鮮期是很短的。。。當(dāng)天或隔天處理不完的此類商品,如何保鮮?具體能做哪些措施?3,營業(yè)時(shí)間設(shè)定早上7點(diǎn)-晚上9點(diǎn)半,設(shè)立1個(gè)收銀臺(tái),合理運(yùn)作話大約需要雇傭幾個(gè)人員算合理搭配?4,我參考論壇大多數(shù)帖子,大部分都說犧牲生鮮部分利潤,我想問一下,一般類的便民超市,利潤點(diǎn)主要體現(xiàn)在哪幾類?5,最近幾年各行各業(yè)競爭都是比較厲害的,利潤也越來越低,論壇的帖子很多也是以前發(fā)的了。。。我想確認(rèn)下,目前便民小超市的利潤大約是多少?本地有做小超市的相當(dāng)普通的朋友告訴我說他店里的利潤只有百分之八。。。難道真的這么低嗎?6,2樓的倉庫,需要注意什么?需要隔間小冷藏室存放東西之類的嗎?7,假設(shè)租金8萬,樓下經(jīng)營面積120平米,樓上倉庫120平米,前期投資預(yù)算大約是多少?(請(qǐng)列單詳細(xì)指點(diǎn),謝謝)

       真誠求教,請(qǐng)各位有經(jīng)驗(yàn)的老師賜教,再次感謝!!!

lovinglink- 該帖于 2014/2/22 12:14:00 被修改過

明@明

積分:24  聯(lián)商幣:9
  |   只看他 2樓
你說的三線我的理解應(yīng)該是縣級(jí),縣級(jí)政府所在地,你的租金相對(duì)偏高,建議只做一層,本來你也只準(zhǔn)備那一層做營業(yè)面積,如果全部請(qǐng)員工管理,那你就不要做了。

生活真無奈

積分:26  聯(lián)商幣:54
  |   只看他 3樓
RE:2014年新手打算做120左右平米超市,三線城市,真誠求指導(dǎo)
引用“ 明@明 ” 發(fā)表于 2014-02-22 12:59 的帖子:
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你說的三線我的理解應(yīng)該是縣級(jí),縣級(jí)政府所在地,你的租金相對(duì)偏高,建議只做一層,本來你也只準(zhǔn)備那一層做營業(yè)面積,如果全部請(qǐng)員工管理,那你就不要做了。

山東濰坊,算是中國排名三線城市。。。這個(gè)租金在市區(qū)內(nèi)算中等價(jià)位。。。另外,凌晨進(jìn)菜采購等都是我一人做,收銀和蔬菜整理,肉類分切這些必須用人,一個(gè)人的話誰能做的過來?

凱尼亞

積分:36  聯(lián)商幣:58
  |   只看他 4樓
我是做超市商用設(shè)施的,幫不上您什么忙了,預(yù)祝樓主順利開張,開張大吉,

生活真無奈

積分:26  聯(lián)商幣:54
  |   只看他 5樓
RE:2014年新手打算做120左右平米超市,三線城市,真誠求指導(dǎo)
引用“ 凱尼亞 ” 發(fā)表于 2014-02-22 14:08 的帖子:
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我是做超市商用設(shè)施的,幫不上您什么忙了,預(yù)祝樓主順利開張,開張大吉,

先謝謝了,不過目前只是有這個(gè)想法,還要繼續(xù)考察的,畢竟錢不好賺,本錢又少,經(jīng)不起虧的。。。所以不能貿(mào)然下手

liufujin

積分:186  聯(lián)商幣:35
  |   只看他 6樓

你最好還是不要做,首先你不熟悉這個(gè)市場,其次你賠不起,要是不熟很大程度上,你開始經(jīng)營的時(shí)候會(huì)賠錢,如果你能堅(jiān)持才有可能盈利。

嘟嘟茶

積分:62  聯(lián)商幣:31
  |   只看他 7樓
RE:2014年新手打算做120左右平米超市,三線城市,真誠求指導(dǎo)
引用“ 生活真無奈 ” 發(fā)表于 2014-02-22 13:04 的帖子:
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引用“ 明@明 ” 發(fā)表于 2014-02-22 12:59 的帖子:-------------------------------- 你說的三線我的理解應(yīng)該是縣級(jí),縣級(jí)政府所在地,你的租金相對(duì)偏高,建議只做一層,本來你也只準(zhǔn)備那一層做營業(yè)面積,..
我是濰坊的,你說的位置在哪呢?

崇杰

積分:32  聯(lián)商幣:12
  |   只看他 8樓
沒經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生路過

生活真無奈

積分:26  聯(lián)商幣:54
  |   只看他 9樓
RE:2014年新手打算做120左右平米超市,三線城市,真誠求指導(dǎo)
引用“ 嘟嘟茶 ” 發(fā)表于 2014-02-22 18:11 的帖子:
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引用“ 生活真無奈 ” 發(fā)表于 2014-02-22 13:04 的帖子:-------------------------------- 引用“ 明@明 ” 發(fā)表于 2014-02-22 12:59 的帖子:-------------------------------- 你說的三線我的理..

初步定在奎文區(qū),具體位置未定。。。目前只是籌劃。。。如果現(xiàn)在租下房子的話我可不能在論壇等回復(fù)了。。。

風(fēng)吹麥浪201306

積分:56  聯(lián)商幣:68
  |   只看他 10樓

選址是王道,位置好沒經(jīng)驗(yàn)也能賺錢,否則新手會(huì)虧本。120平米初始投資30~40萬。

ikmm

積分:177  聯(lián)商幣:6
  |   只看他 11樓
沒必要租第二層,以生鮮、食品為主,家居用品為輔,各占1/3,以后可以根據(jù)實(shí)際在調(diào)整

創(chuàng)億小邱

積分:32  聯(lián)商幣:17
  |   只看他 12樓
120平方.全品類..豬肉還要請(qǐng)人分割..你想賣20塊一斤啊

小福是福

積分:42  聯(lián)商幣:21
  |   只看他 13樓
我是來學(xué)習(xí)的

milan

積分:694  聯(lián)商幣:558
  |   只看他 14樓
慎重啊,樓主,建議不要專門租一層來做倉庫,成本太大。

生活真無奈

積分:26  聯(lián)商幣:54
  |   只看他 15樓

等了這么多天,看到的都是廢話。。。不是我想租兩層。。。而是現(xiàn)在的房子不是兩層就三層,你去哪找個(gè)一層的門頭房???都整體出租。。。即使2樓空著也沒辦法。。。還有樓上有些朋友沒有做過便利店或者超市就別亂發(fā)言誤導(dǎo)人好嗎? 我目前還經(jīng)營其他買賣,旁邊一120左右的超市總共雇傭5個(gè)員工,每天營業(yè)8000-12000,你說不雇傭人自己干???樓上那個(gè)說我雇傭人打算豬肉賣20的主。。。你做過買賣嗎?

盒子里的貓

積分:36  聯(lián)商幣:15
  |   只看他 16樓
就是,說點(diǎn)實(shí)用的,越說越讓人沒信心真是的

yaduaha

積分:365  聯(lián)商幣:469
  |   只看他 17樓

你以前沒有經(jīng)營過,做還是不做要考慮清楚,不做可能會(huì)有遺憾;

做的話你就要有很辛苦的思想準(zhǔn)備,預(yù)備好要交的學(xué)費(fèi)(當(dāng)然能不交最好),挺過開始半年,走上贏利和正規(guī)就好了。

Yuyu187

積分:98  聯(lián)商幣:32
  |   只看他 18樓

     只要店鋪位置理想,不管它有幾層,只要有商業(yè)投資價(jià)值,要做當(dāng)然可以。沒經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)不可怕,關(guān)鍵是樓主要有一個(gè)作為商人的基本規(guī)劃,那我要反問樓主了:

一、店鋪是否具有經(jīng)營超市潛質(zhì)?或者這個(gè)店鋪還有比經(jīng)營超市更好發(fā)展前景的行業(yè)可尋?我相信拿出幾天對(duì)這個(gè)區(qū)域作好充分調(diào)查,比在這問論壇有用。即便有,又怎樣給自己的超市定位?這里所謂的定位,是我該賣什么好呢?品種齊全是很模糊的說法。你既然知道給商品分類,那為什么不去看看周圍人的消費(fèi)習(xí)慣后再作商品規(guī)劃,針對(duì)習(xí)慣和人群主要賣什么,120個(gè)平方不是開玩笑的。(是以煙酒、生鮮、食品、糧食為主,或具備現(xiàn)在便利店特征的服務(wù)類超市呢?)

二、先了解成本,再看利潤。誰說百分之八的利潤就一定不賺錢?我可以很明確的告訴你,百分之五的利潤一樣有人在堅(jiān)持,這就是國內(nèi)超市業(yè)的現(xiàn)實(shí)。利潤跟你后期經(jīng)營的方式和特點(diǎn)有關(guān)系,我覺得你該解決的問題是,做這家超市從開店前到開店?duì)I業(yè)期間,手頭的資金是否能夠維持正常經(jīng)營?以一般的經(jīng)驗(yàn)來說,120平米的店,啟動(dòng)資金至少要20萬,后期保證50萬~60萬的資金,方可維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。這是低端超市的費(fèi)用。

三、樓主本身對(duì)這個(gè)行業(yè)的興趣是否很濃厚的興趣?如果沒有,我勸你別做,否則只是浪費(fèi)時(shí)間和金錢。

四、在避免自身成本壓力過大的情況下,很多超市會(huì)發(fā)展副業(yè)或是聯(lián)營。一、二層如果都是寶地,二層當(dāng)倉庫?你是怕勞動(dòng)力不夠用?二層可發(fā)展副業(yè)。倉庫的問題,可以在一層想辦法解決。

     在論壇問還請(qǐng)多去同業(yè)調(diào)查,實(shí)際派絕對(duì)大于理論派。

2014-03-06 11:06被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4

改變才能實(shí)現(xiàn)

積分:22  聯(lián)商幣:11
  |   只看他 19樓
會(huì)很辛苦的 店內(nèi)投資一般情況1000元/平,但你在經(jīng)營過程中會(huì)加大投資,因?yàn)闀?huì)有不少時(shí)候,別人找什么你就要滿足,增加成本,另外還有挺熬人的。
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