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大洛沙鷹

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發表于 2014-02-17 20:22 | 只看他 21樓

RE:沈陽3000戶中高檔小區100平13萬租金是否適合開便利店？

引用“ 火龍國 ” 發表于 2014-02-17 11:29 的帖子:
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13萬的租金，有點高，現在便利店的賬面毛利大約20%左右還包括競爭促銷讓利，日常損耗。13萬的租金每月1.1萬，水電1500元，投資周期回報每月攤販，100平米的店面初期投資保守20萬，5年攤販完每月，3300元，如果是夫..

我加盟的是當地的一個品牌，他們告訴我這個地方初期投資大約需要30～35萬元左右，房租高，投資也挺大的

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Ksitigarbha

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發表于 2014-02-17 22:42 | 只看他 22樓

RE:沈陽3000戶中高檔小區100平13萬租金是否適合開便利店？

引用“ 大洛沙鷹 ” 發表于 2014-02-17 20:22 的帖子:
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引用“ 火龍國 ” 發表于 2014-02-17 11:29 的帖子:-------------------------------- 13萬的租金，有點高，現在便利店的賬面毛利大約20%左右還包括競爭促銷讓利，日常損耗。13萬的租金每月1.1萬，水電150..

綜合以上回復，我覺得你的便利店會賺錢，但是投入產出比不好。

你的成本有房租1.1W,開24小時的話請四個人沒人2.5K人工是1W，其他電費雜費0.2W,總計是2.3W，便利店毛利含煙在20%左右，這樣你每天要做3833才能收支平衡

這里，一是房租會成為你承重的負擔，每月1.1W房租占據一半左右的月開支；

二便利店毛利含煙在20%左右，根據你的描述店營業額估計在4.5-5K左右，還不包括以后周圍開店競爭改變帶來的影響；如此你每個月利潤為2.7W-2.3W=4K，和打工差不多。

別忘了，你投入了35W進去�。∵€不如存微信支付寶的理財里面去

2014-02-18 09:18被設為骨貼，積分加20，金幣加4

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大洛沙鷹

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發表于 2014-02-18 13:03 | 只看他 23樓

RE:沈陽3000戶中高檔小區100平13萬租金是否適合開便利店？

引用“ Ksitigarbha ” 發表于 2014-02-17 22:42 的帖子:
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引用“ 大洛沙鷹 ” 發表于 2014-02-17 20:22 的帖子:-------------------------------- 引用“ 火龍國 ” 發表于 2014-02-17 11:29 的帖子:-------------------------------- 13萬的租金，有點高..

謝謝，我正在考慮這些問題！這個地方什么我都看好，唯一的就是房租

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