主題：沈陽(yáng)3000戶中高檔小區(qū)100平13萬(wàn)租金是否適合開便利店？

發(fā)表于 2014-02-17 20:22 | 只看他 21樓

RE:沈陽(yáng)3000戶中高檔小區(qū)100平13萬(wàn)租金是否適合開便利店？

引用“ 火龍國(guó) ” 發(fā)表于 2014-02-17 11:29 的帖子:
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13萬(wàn)的租金，有點(diǎn)高，現(xiàn)在便利店的賬面毛利大約20%左右還包括競(jìng)爭(zhēng)促銷讓利，日常損耗。13萬(wàn)的租金每月1.1萬(wàn)，水電1500元，投資周期回報(bào)每月攤販，100平米的店面初期投資保守20萬(wàn)，5年攤販完每月，3300元，如果是夫..

我加盟的是當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)品牌，他們告訴我這個(gè)地方初期投資大約需要30～35萬(wàn)元左右，房租高，投資也挺大的

Ksitigarbha

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發(fā)表于 2014-02-17 22:42 | 只看他 22樓

RE:沈陽(yáng)3000戶中高檔小區(qū)100平13萬(wàn)租金是否適合開便利店？

引用“ 大洛沙鷹 ” 發(fā)表于 2014-02-17 20:22 的帖子:
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引用“ 火龍國(guó) ” 發(fā)表于 2014-02-17 11:29 的帖子:-------------------------------- 13萬(wàn)的租金，有點(diǎn)高，現(xiàn)在便利店的賬面毛利大約20%左右還包括競(jìng)爭(zhēng)促銷讓利，日常損耗。13萬(wàn)的租金每月1.1萬(wàn)，水電150..

綜合以上回復(fù)，我覺得你的便利店會(huì)賺錢，但是投入產(chǎn)出比不好。

你的成本有房租1.1W,開24小時(shí)的話請(qǐng)四個(gè)人沒人2.5K人工是1W，其他電費(fèi)雜費(fèi)0.2W,總計(jì)是2.3W，便利店毛利含煙在20%左右，這樣你每天要做3833才能收支平衡

這里，一是房租會(huì)成為你承重的負(fù)擔(dān)，每月1.1W房租占據(jù)一半左右的月開支；

二便利店毛利含煙在20%左右，根據(jù)你的描述店?duì)I業(yè)額估計(jì)在4.5-5K左右，還不包括以后周圍開店競(jìng)爭(zhēng)改變帶來的影響；如此你每個(gè)月利潤(rùn)為2.7W-2.3W=4K，和打工差不多。

別忘了，你投入了35W進(jìn)去！！還不如存微信支付寶的理財(cái)里面去

2014-02-18 09:18被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4

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大洛沙鷹

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發(fā)表于 2014-02-18 13:03 | 只看他 23樓

RE:沈陽(yáng)3000戶中高檔小區(qū)100平13萬(wàn)租金是否適合開便利店？

引用“ Ksitigarbha ” 發(fā)表于 2014-02-17 22:42 的帖子:
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引用“ 大洛沙鷹 ” 發(fā)表于 2014-02-17 20:22 的帖子:-------------------------------- 引用“ 火龍國(guó) ” 發(fā)表于 2014-02-17 11:29 的帖子:-------------------------------- 13萬(wàn)的租金，有點(diǎn)高..

謝謝，我正在考慮這些問題！這個(gè)地方什么我都看好，唯一的就是房租

yyqf2008

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發(fā)表于 2014-02-20 20:46 | 只看他 24樓

樓上的同志分析的不錯(cuò)

大洛沙鷹

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發(fā)表于 2014-02-21 06:59 | 只看他 25樓

RE:沈陽(yáng)3000戶中高檔小區(qū)100平13萬(wàn)租金是否適合開便利店？

引用“ yyqf2008 ” 發(fā)表于 2014-02-20 20:46 的帖子:
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樓上的同志分析的不錯(cuò)

呵呵，這個(gè)地方暫時(shí)先放一放，

小福是福

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發(fā)表于 2014-02-26 10:55 | 只看他 26樓

我是來學(xué)習(xí)的

大洛沙鷹

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發(fā)表于 2014-02-27 06:49 | 只看他 27樓

RE:沈陽(yáng)3000戶中高檔小區(qū)100平13萬(wàn)租金是否適合開便利店？

引用“ 小福是福 ” 發(fā)表于 2014-02-26 10:55 的帖子:
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我是來學(xué)習(xí)的

此地已經(jīng)放棄了，主要是由于房租問題！房主從第三年開始，每年遞增上一年的10%，這個(gè)真的負(fù)擔(dān)不起呀！

創(chuàng)業(yè)路上的Alan

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發(fā)表于 2014-03-01 10:34 | 只看他 28樓

加盟的確方便，但是貨源比較貴。

來自：移動(dòng)客戶端

大洛沙鷹

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發(fā)表于 2014-03-02 22:41 | 只看他 29樓

RE:沈陽(yáng)3000戶中高檔小區(qū)100平13萬(wàn)租金是否適合開便利店？

引用“ 創(chuàng)業(yè)路上的Alan ” 發(fā)表于 2014-03-01 10:34 的帖子:
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加盟的確方便，但是貨源比較貴。

是呀，加盟的確方便，貨源貴是一方面，從裝修到設(shè)備采購(gòu)都會(huì)貴一塊的。

好地方在北京

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發(fā)表于 2015-04-04 14:14 | 只看他 30樓

RE:沈陽(yáng)3000戶中高檔小區(qū)100平13萬(wàn)租金是否適合開便利店？

引用“ 零售之王 ” 發(fā)表于 2014-02-16 17:49 的帖子:
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一年十三萬(wàn)？貴

房租的貴賤可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)來判定。根據(jù)你的描述，我給你分析一下。1誰(shuí)的超市面積大誰(shuí)可以賺錢2誰(shuí)的貨全誰(shuí)可以賺錢3誰(shuí)的門口走的人多誰(shuí)賺錢。你看看你可以占到2點(diǎn)可以開。如果占到一點(diǎn)你就不會(huì)賺錢的，明白嗎？