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主題:福州王府井的業(yè)績(jī)有所起色了

熱血商人

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福建第一家開(kāi)業(yè)第一年?duì)I業(yè)額就達(dá)到3個(gè)億的百貨,也算破了個(gè)尷尬的記錄,放在福建其實(shí)還算說(shuō)的過(guò)去,只是面積太大坪效不太好看。整個(gè)福建目前也就福州的東百東街和大洋東街2家店業(yè)績(jī)算得上好。受福州王府井的影響,有消息說(shuō)2013年福州大洋東街店的業(yè)績(jī)相比2012年下降了幾乎2個(gè)億。zhang001- 該帖于 2014/3/22 10:33:00 被修改過(guò)

老 T

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消息屬實(shí)

leon18

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東街大洋業(yè)績(jī)下滑更主要的是受地鐵圍擋施工,南街封路影響吧,樓主不用替王府井如此造勢(shì)

midsmile

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13年虧損5000萬(wàn)2014-03-23 18:41被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4

熱血商人

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RE:福州王府井的業(yè)績(jī)有所起色了
引用“ midsmile ” 發(fā)表于 2014-03-22 13:08 的帖子:
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13年虧損5000萬(wàn)
虧損太多是因?yàn)槊娣e太大而且簽約的租金也太高了,有消息是20年13億的租金,平均每年6000多萬(wàn),換了誰(shuí)都要虧。參考租期同為20年的福州東百元洪店,10萬(wàn)平方的面積年租金是2000多萬(wàn),轉(zhuǎn)租出去的商鋪和餐飲租金每年就3000多萬(wàn)了,百貨租金幾乎是零。福州王府井開(kāi)業(yè)第一年3個(gè)億單看這個(gè)其實(shí)還行了,個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該增加餐飲面積以轉(zhuǎn)嫁部分租金,可以的話建議最上兩層全部做餐飲,地下一層也要重新規(guī)劃下,單這些每年就可以轉(zhuǎn)嫁掉上千萬(wàn)的租金2014-03-23 18:44被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4

jcxni

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王府井的預(yù)期相差甚遠(yuǎn)。看福二店開(kāi)業(yè)后,一店會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)。現(xiàn)在的毛利肯定不行。

我行我素TRUST

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北北金豬

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福王這場(chǎng)子,一年起碼5個(gè)億能勉強(qiáng)收支平衡,按目前業(yè)績(jī)和成長(zhǎng)預(yù)期,達(dá)到5億這個(gè)數(shù)還得3年起碼。當(dāng)然也不排除貼錢做促銷,那業(yè)績(jī)倒是達(dá)到了,利潤(rùn)就仍然困難,看它更需要哪個(gè)了。基本上還是對(duì)福州市場(chǎng)太樂(lè)觀,否則也不會(huì)13個(gè)億就這么簽下去了。其實(shí)福州好的只是大眾,高端不行,連貌似高端都不行,這個(gè)層面的受眾缺失。

再看東百元洪,日子確實(shí)滋潤(rùn),幾家飯店就把整個(gè)貓的租金給扛下了,難怪自營(yíng)這塊不著急了,看看那品牌真是呵呵,看起來(lái)對(duì)經(jīng)銷商代理商情有獨(dú)鐘啊,東百招招商經(jīng)理不?我不要薪水,或者意思意思給2000就行~

2014-03-24 11:04被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4

北北金豬

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RE:福州王府井的業(yè)績(jī)有所起色了
引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2014-03-22 11:24 的帖子:
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消息屬實(shí)
剛開(kāi)業(yè)那會(huì)兒,營(yíng)業(yè)員是顧客的5倍的時(shí)候,T總已經(jīng)月銷30萬(wàn)了,現(xiàn)在估計(jì)起碼得有90萬(wàn)了吧。。。估低了莫怪哈

熱血商人

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RE:福州王府井的業(yè)績(jī)有所起色了
引用“ 北北金豬 ” 發(fā)表于 2014-03-23 18:52 的帖子:
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福王這場(chǎng)子,一年起碼5個(gè)億能勉強(qiáng)收支平衡,按目前業(yè)績(jī)和成長(zhǎng)預(yù)期,達(dá)到5億這個(gè)數(shù)還得3年起碼。當(dāng)然也不排除貼錢做促銷,那業(yè)績(jī)倒是達(dá)到了,利潤(rùn)就仍然困難,看它更需要哪個(gè)了。基本上還是對(duì)福州市場(chǎng)太樂(lè)觀,否則也..
東百元洪也不滋潤(rùn),畢竟面積大坪效不高,只是租金這方面沒(méi)什么壓力罷了,吃不飽餓不著的局面。

老 T

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老 T

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北北金豬

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高端店抓VIP!

饕餮金玉

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第一年3個(gè)億,不少啦,給點(diǎn)面子吧!

北北金豬

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不給又咋地?

老 T

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還行哈,樓上要稍微調(diào)整下,今年4個(gè)億沒(méi)問(wèn)題

北北金豬

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王府井的大佬來(lái)看看,趕緊納入T總,今年1個(gè)億就出來(lái)了~

老 T

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饕餮金玉

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王府井說(shuō)是看福州店的情況再?zèng)Q定是否進(jìn)蘇州,我覺(jué)得這業(yè)績(jī)已經(jīng)相當(dāng)好了,趕緊來(lái)吧,蘇州人民這里掃榻以待啊~

饕餮金玉

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再這樣懸而不決,又要成為聯(lián)商新懸案之一啦~
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