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引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2014-03-26 09:44 的帖子:
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這是國內(nèi)號稱最貴的購物中心嗎？1200+100？建面還是實(shí)用面積？不過就算是55%的使用率也不算貴呀！價格也太低了吧？還有沒有更貴的？港匯？恒��？浦東IFC？都太次了吧？廣州天河城二樓 3500元/月/平，..

老T兄，1200夠貴的啦。咱又不賣違法亂紀(jì)的東西。再說了，租金這么高，羊毛出在羊身上，咱作為消費(fèi)者也受害啊。馬莎的毛利低啊。

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老 T

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發(fā)表于 2014-03-26 10:20 | 只看他 8樓

就是說嘛，我記得東方天地的都是2000多的，你怎么1200，而且靠近東單，那邊都是大鋪位，獨(dú)立品牌吃不下來的！

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北北金豬

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發(fā)表于 2014-03-26 10:22 | 只看他 9樓

好貓，或者是看上去挺好的貓，這刀子快啊，私人企業(yè)、小本生意、對個人資產(chǎn)或職場生涯影響大的生意，最好算了。。。

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老 T

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發(fā)表于 2014-03-26 10:27 | 只看他 10樓

但我還是勸你算了，不能搞，這種租金，1000平米就130萬的月租金，再加上水電、稅務(wù)、雜費(fèi)，400萬的業(yè)績才能保本呀！

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凌云刀客

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發(fā)表于 2014-03-26 10:40 | 只看他 11樓

RE:北京 Orient Plaza東方天地，靠東單一樓位置

引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2014-03-26 10:27 的帖子:
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但我還是勸你算了，不能搞，這種租金，1000平米就130萬的月租金，再加上水電、稅務(wù)、雜費(fèi)，400萬的業(yè)績才能保本呀！

聽T總的話有肉吃

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恁捏撅不

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發(fā)表于 2014-03-26 11:04 | 只看他 12樓

自古T總出真理

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老 T

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發(fā)表于 2014-03-26 11:13 | 只看他 13樓

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退思居士

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發(fā)表于 2014-03-26 11:17 | 只看他 14樓

估計(jì)400萬不夠，得600萬以上。

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北北金豬

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發(fā)表于 2014-03-26 11:24 | 只看他 15樓

1000平米小了，得10000吧，也才1300萬月租金~

悄悄打聽下，T總做啥生意的，咋這豪氣啊~

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老 T

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發(fā)表于 2014-03-26 11:24 | 只看他 16樓

暈，你說的多多多大面積呀？

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北北金豬

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發(fā)表于 2014-03-26 13:19 | 只看他 17樓

暈，才意識到這個問題，看來T總目前還是單身，且是租房住。因?yàn)橹灰I過房的人就不會只問單價不問總面積~

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老 T

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發(fā)表于 2014-03-26 13:31 | 只看他 18樓

RE:北京 Orient Plaza東方天地，靠東單一樓位置

引用“ 退思居士 ” 發(fā)表于 2014-03-26 10:04 的帖子:
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引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2014-03-26 09:44 的帖子:-------------------------------- 這是國內(nèi)號稱最貴的購物中心嗎？1200+100？建面還是實(shí)用面積？不過就算是55%的使用率也不算貴呀！價格也太低..

人家這么大的 “瑪莎”。豬總你沒注意？我是說至少1000平米才夠，租金也就是130萬，行內(nèi)預(yù)估400保本，樓主說得600萬，我就有點(diǎn)納悶了

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老 T

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發(fā)表于 2014-03-26 13:33 | 只看他 19樓

樓主是根據(jù)我說的1000平600萬月銷保本，還是目前實(shí)際拿的位置要600萬月銷售才能保本？

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北北金豬

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發(fā)表于 2014-03-26 13:41 | 只看他 20樓

瑪莎再小，1000總不夠的吧，30米見方，就稍大點(diǎn)的便利店而已。。。

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