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主題:論工業區城中村超市生存可行性

旺家福超市

積分:312  聯商幣:119
  |   只看他 樓主

      最近常常在杭州翁梅一帶的城中村找鋪面,這里服裝廠很多,在這些城中村中有很多的私人超市,雜牌店加上世紀華聯,聯華超市,興盛等店鋪,按做聯鎖便利店的感覺去看,很多店都是一個臟亂差,有很多水貨,假貨在陳列,還有一些過期的貨擺在貨架上,有的貨被鼠咬爛了還是陳列在貨架上(世紀華聯店),興盛有的門店是新開的。陳列還可以。看上去還比較干凈。他們的經營主要還是以普通超市產品為主。

     因為是工廠區,很多人都沒有什么家電,很多超市門口都有投幣式洗衣機。

     我的想法是按便利店的方式來做這個超市,400平方左右的店,劃出一個五十平方左右的餐飲區,放上桌椅,再擺上一臺超大屏幕電視,連接上網絡,在非用餐時間段播放電影,電視劇。劃出30平方左右的廚房,按奶茶店的裝修,主要賣漢堡類的西餐產品,奶茶咖啡,甜品及看市場需要上軟硬冰琪淋,再賣點油炸食品,肉串之類的。大概餐飲設備投資成本在4-5萬元。

     城中村,來往打工的人多,上一部分洗化用品,加大生活日用百貨,做精而細,食品方面按便利店產品標準上,不需要什么量感陳列,同質商品大量陳列在排面上。以節省空間。

    未完待續。。。。。。。希望各位高手就餐區這塊提提意見,城中村這塊能不能做。晚上回來接另一想法(生鮮)

2014-04-03 15:04被設為精華,積分加20,金幣加4

發仔

積分:345  聯商幣:157
  |   只看他 2樓

在工廠區設就餐區不太好吧,做西餐更加不行了,主要是消費不起,但投放大屏幕電視這個倒不錯。

skyleaf24

積分:1639  聯商幣:752
  |   只看他 3樓

深圳這邊的情況

人流大的點很好做,主做生鮮,煙酒,飲料,控制袋裝食品,好日化用品的SKU。其它的東西盡量外包出去。

城中村最大的風險的未來的競爭對手,因為不規范,不起眼的點,利用門頭,將來很有可能成為同質競爭對手。同時,生意做得熱鬧時,免不了村委、城管眼紅,要多收些錢。


如果在城中村,不做生鮮,而是利用四百平米做小型的shopmall,市場上暫未看到,慎重。



2014-03-31 09:53被設為骨貼,積分加20,金幣加4
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