成都、重慶核心百貨商場進駐指南：商場一覽表

　　成都與重慶作為我國西南地區(qū)最重要的兩個城市，一個是國家區(qū)域中心城市之一，而另外一個則是最年輕的直轄市，兩者地位可謂不相上下，不分軒輊。即使具體到商業(yè)層面來看也是這樣：大凡大型商業(yè)連鎖集團布局全國版圖時，到了西南這一帶，成都與重慶都是必選必備城市。

　　【進駐分析】　　 

　　1、地頭龍　　 

　　不是每一個城市都能蘊生出當?shù)赜袆萘Φ摹�極具能量的商業(yè)集團。成都與重慶在中國商業(yè)的草創(chuàng)期，只因偏居一隅，恰恰有這方面的土壤。　　 

　　零售行業(yè)上市公司2013年度的業(yè)績報告顯示，重慶百貨以302.46億元位列41家百貨類上市公司首位。事實上重慶百貨也是當前大環(huán)境下僅存的還能持續(xù)高利潤的百貨公司之一。重慶百貨由重慶商社集團控股，公司旗下?lián)碛兄匕佟⑿率兰o百貨、商社電器三大著名商業(yè)品牌。2013年榮列財富中國500強第172位。　　 

　　相比“重百”，成都的地頭龍成商集團則要稍遜一些，成商集團第一大股東深圳茂業(yè)商廈有限公司不僅不斷增持成商集團股份，使目前持有公司的股份高達68.05%，還將其旗下的四川各地人民商場也全部易名為“茂業(yè)百貨”。 成商集團去本地化的色彩愈來愈濃。下圖為成都、重慶兩地主要本土商業(yè)門店數(shù)量分布情況。
　　
　　2、“外來系”

　　說到“外來系”百貨等商業(yè)實體，則不得不重重提一下太平洋百貨，1997年，太平洋百貨入渝，其一度曾是重慶解放碑商圈的時尚風向標。太平洋百貨進駐成都的年份則更早，在1993年就已入住春熙路，長期以來被喻為成都商業(yè)的“黃埔軍校”。去年10月28日，經(jīng)營了20年太平洋百貨春熙路店因租期到期而關(guān)門，原址則由茂業(yè)百貨接手補位，引發(fā)市民一陣唏噓與懷念。

　　盡管太平洋百貨知名度甚高，但太平洋百貨的母公司臺灣遠東集團基于長遠考慮，自去年起除上海外，太平洋百貨在國內(nèi)的門店已陸續(xù)更名為“遠東百貨”，西南再無“太平洋”！目前遠東集團在國內(nèi)門店有11家，成都與重慶就占了5家，可見這兩個城市對于遠東百貨來說，何等重要！

　　在成都與重慶發(fā)展比較好的還有王府井百貨、百盛、新世界百貨等。各“外來系”百貨在成渝分布與數(shù)量請參見下表。

　　
　　3、新興購物中心

　　早在1997年，李嘉誠旗下的和記黃埔就已在重慶解放碑建起了高達182米的大都會廣場，開創(chuàng)了西南新興購物中心之先河，隨后，凱德、龍湖、萬達相繼進入成都、重慶等城市拓展西南市場。在成都、重慶兩地，龍湖商業(yè)地產(chǎn)是唯一可以和萬達商業(yè)地產(chǎn)一較上下的開發(fā)商，其開創(chuàng)的龍湖“天街”模式，可謂改變了成渝的商業(yè)重心，改寫了兩地的商業(yè)現(xiàn)狀與商業(yè)格局。下圖為成渝兩地主流新興購物中心數(shù)量布局分布情況。
　　
　　4、其它

　　成渝商業(yè)發(fā)達，商業(yè)個體數(shù)量繁多，實難一篇文章足以裝的下，還有許多單體百貨及零散商業(yè)綜合體也極其重要，在以上三部分中未有提及，如成都群光廣場、凱丹廣場、及新世紀環(huán)球中心等。重慶則有日月光購物中心、英利國際購物中心等。在當?shù)責o論是人氣、知名度還是商業(yè)模式都是可圈可點的。

　　綜上所述，通過本文“進駐分析”四點展開，厘清成渝兩地商業(yè)脈絡(luò)后，相信不難找到理想入駐的好商場。

　　【進駐指南】

　　紅商網(wǎng)與中華零售商業(yè)聯(lián)合會(ACFRC)共同發(fā)布了《成都重慶核心商場進駐指南簡表一覽》(見下表)，即以拙文拋磚引玉，有不正確或不成熟的地方，敬請同仁斧正。
　　（紅商網(wǎng)）

成都重慶核心商場進駐指南簡表一覽
城市	商場名稱	簡介	所處 商圈	定位	營業(yè)面積（萬M2）	營業(yè)歷史（年）	淘金 指數(shù)	招商 進駐
成都	伊藤洋華堂(春熙店)	日本伊藤洋華堂在海外的第一家店鋪。	春熙路商圈	高端	1.7	17	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	伊勢丹百貨	是伊勢丹百貨目前在海外最大的百貨商場。	春熙路商圈	高端	3.2	7	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	群光廣場	臺灣上市公司藍天集團所成立的三個中國大型百貨商場之一，另兩個在西安與武漢。	春熙路商圈	高端	10	4	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	王府井百貨(春熙路店)	共計九個營業(yè)樓層。2013年商場實現(xiàn)銷售32.54億元。	春熙路商圈	高端	4.2	15	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	時代百盛	百盛四川旗艦店。05年曾停業(yè)， 兩年后重新殺回春熙路商圈。	春熙路商圈	高端	2.8	7	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	銀石廣場購物中心	春熙商圈首家潮流主題購物中心，定位人群為18-35歲年輕時尚人群。	春熙路商圈	中高端	2.4	1	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	九龍倉（IFS）國際金融中心	為香港九龍倉投資的西部地標性建筑，2014年1月開業(yè)。	春熙路商圈	中端	21	0	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	凱丹廣場	荷蘭凱丹N.V.旗下物業(yè)， 中國首家凱丹廣場。		中高端	9	4	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	新世界百貨	其所在的中環(huán)廣場是成都商圈的一個重要結(jié)合部，雖然地處鹽市口商圈，但與春熙路商圈也分享著一定的便利。	鹽市口商圈	中高端	2.95	8	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	華潤·萬象城	成都萬象城是華潤置地繼深圳、杭州、沈陽之后的又一力作。		中高端	24.4	2	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	萬達廣場(錦華店)	成都市建筑面積最大、商業(yè)業(yè)態(tài)最全、商氣最旺的購物中心。		中高端	26	7	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	凱德·成都來福士廣場	建于原四川歷史博物館舊址，位于成都市主干道人民南路與一環(huán)路交匯點。		中高端	8	2	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	中航·九方購物中心	中航地產(chǎn)在西南地區(qū)開發(fā)建設(shè)的首家商業(yè)綜合體項目。		中端	10	2	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	遠東百貨（天府店 ）	位于天府之國成都的最中心地標——天府廣場南側(cè)，賣場包含B1F——8F。	鹽市口商圈	中高端	6	3	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	仁和春天百貨(光華店)	仁和春天百貨中最大的門店。		中端	6	5	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	美美百貨（川信店）	國內(nèi)第一個被授權(quán)使用“美美”字號及標志的高檔百貨。		中高端	1.2	13	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	摩爾百貨(天府廣場店)	四川洋洋百貨股份有限公司旗下品牌，本土知名百貨之一。		中高端	3	5	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	茂業(yè)百貨(鹽市口店)	茂業(yè)百貨斥資3.8億元人民幣入主成都老牌商業(yè)集團成都人民商場股份有限公司，老店新開。	鹽市口商圈	中端	6	2	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	新世紀環(huán)球中心	成都市重大項目，是全球最大單體建筑。		中端	30	1	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
成都	龍湖北城天街	龍湖集團布局成都的首個"天街系"項目。		中高端	30	1	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	王府井百貨(解放碑店)	王府井百貨在重慶投資經(jīng)營的第一家大型商場。	解放碑商圈	高端	4.7	11	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	重百大樓	2011年，重百大樓升級改造，商場提高硬件設(shè)施、樓層規(guī)劃及市場定位，擴容后面貌煥然一新。	解放碑商圈	高端	5	64	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	大都會廣場	香港和記黃埔在重慶開發(fā)的大型綜合性商業(yè)項目。	解放碑商圈	中高端	15	17	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	遠東百貨(解放碑大都會店)	去年由太平洋百貨更名而來。	解放碑商圈	高端	2.5	17	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	日月光購物中心	重慶目前解放碑最大的購物中心。	解放碑商圈	中高端	14	4	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	解放碑商都（新世紀百貨）	重慶百貨業(yè)市民知曉度最高的商場。	解放碑商圈	中高端	3	20	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	新世界百貨	隸屬香港新世界集團，重慶唯一門店。	觀音橋商圈	高端	4.2	8	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	英利國際購物中心	系解放碑商圈地標性建筑“英利國際金融中心”的商業(yè)裙樓。	解放碑商圈	中高端	10	1	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	世紀新都(新世紀百貨)	重慶知名的大型綜合商場新世紀百貨的重要門店之一。	觀音橋商圈	中高端	4.2	8	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	星天廣場	原命名新天街廣場，緊鄰北城天街，大融城隔墻相連，。	觀音橋商圈	中端	2.6	2	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	龍湖·西城天街	位于楊家坪步行街團結(jié)路口。		中高端	8	4	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	龍湖·北城天街	在全國開創(chuàng)了以一座購物中心命名整條城市商業(yè)步行街的先例。		中高端	14	10	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	龍湖·時代天街	龍湖商業(yè)旗艦作品, 集家庭時尚生活、休閑和美食娛樂為一體的全新體驗式購物中心。		中高端	17	1	★★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	茂業(yè)百貨	為深圳茂業(yè)百貨在渝開設(shè)的分店，位于江北北城天街。		中端	8	10	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	西部奧特萊斯購物廣場	奧特萊斯業(yè)態(tài)重慶首店。		中端	8	6	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	凱德廣場(沙坪壩店)	位于重慶市沙坪壩區(qū)華宇廣場1號。由原“嘉茂”、“嘉信茂”更名而來。		中端	2.7	6	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	協(xié)信·星光時代廣場	位于重慶南坪核心地段，新興商業(yè)綜合體。	南坪商圈	中端	24	2	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	大融城	精心打造的“重慶首家青年時尚家庭購物公園”。		中高端	15	4	★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	萬達廣場(南坪店)	是萬達集團開業(yè)的第24個萬達廣場。	南坪商圈	中高端	10	5	★★★★	點擊進入 （待發(fā)）
重慶	百聯(lián)上海城購物中心	百聯(lián)集團傾力打造的重慶市乃至西部一流的最漂亮的時尚購物中心項目。		中端	3.4	5	★★★	點擊進入 （待發(fā)）

　　





































































 

2014-04-16 13:50被設(shè)為精華，積分加20，金幣加4

IFS定位中端。。。。。。九龍倉表示很想哭啊

王府井怎么不在成都加密布局

涌入的項目都是貓，成都人一逛而過，剩下的食堂和電影院也跟商業(yè)沒啥關(guān)系。

因為愛逛的大都沒錢，逛了一圈發(fā)現(xiàn)除了食堂電影院，其它都買不下手。。。好不容易看到一件心儀的衣服或鞋子，也是摩挲半天，趁人不備拍下照片抄下貨號回家阿里巴巴之~

對，貓還有個好處，就是營業(yè)員不多，顧客隨便逛，打擾很少，這就便于拍照、抄號。不象百貨店，離柜臺幾十米，訓練有素的導(dǎo)購就上來熱情了，賣衣服二話不說就開始扒你衣服要給你試穿紐約剛上的明年春款；還沒反應(yīng)過來呢，發(fā)現(xiàn)腳上的鞋子只剩一只了，另一只已被導(dǎo)購收藏，今天不買雙鞋子怕是要穿著襪子出門了；等這些都對付完了，發(fā)現(xiàn)自己的臉變成了鴛鴦臉，左半邊是剛進來時的PM2.5的情形，另外半邊已經(jīng)畫上今春最流行桃紅柳綠啦。。。總得配個包吧，項鏈也得換了，不行，不能只做表面文章啊，內(nèi)衣也得換，不能自欺欺人，做人最重要表里如一啊。。。一陣歡快如飴的節(jié)奏后，我們的女主人的卡上進門前還是5000，現(xiàn)在還剩50，打車回家正好，您不用給她心疼，她自己就把自己安慰了：女人，就是要對自己狠一點~2014-04-17 15:05被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4

所以說，一線銷售的推介在現(xiàn)場有多么強大的影響，連帶銷售這應(yīng)該就是傳統(tǒng)百貨比貓的優(yōu)勢所在了，逛貓，真就是逛了，成單率低，這就是為什么銷售強者如哥弟，阿瑪施在貓都不好做的原因了。

說白了貓的強迫性不夠，中國的富人，前半生都是苦大仇深過來的，沒有多少文化和素質(zhì)的積淀，有貴氣，沒貴族氣，這些人需要引導(dǎo)，有時候甚至是一點點強迫，你不強迫她她還不樂意了：怎么誰來你們都拉，獨不拉我？看不起我咋地？我現(xiàn)在正告你們，你們柜臺里的東西，，除了你們的人，全給我包起來！2014-04-17 17:19被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4

這就是為什么每次陪老婆逛街，在被銷售殷勤到紅臉的時候，雖然心不甘（做為一名服裝人，真心覺得這個價格不值，有點自動往火坑跳的感覺）但是還是妥妥掏票子的原因，要保面子，就要掏票子，所以果斷支持逛貓。

20%的消費者承擔著80%的銷售額。