翠微一堆店，百盛就一單店，不公平啊
新世界是綜合館還是青春加綜合？
百貨大樓有沒(méi)有夾帶私貨？光一個(gè)王府井店23億太吃驚了，俺一不留神又要說(shuō)真話(huà)了哈
排名12的鑫海韻通是哪路大仙，還20億？
崇光和西單都19億？感情上實(shí)在難以接受哈
雙安這個(gè)曾經(jīng)的牛場(chǎng)現(xiàn)在淪落到比西單低，真不知道是應(yīng)該哭呢還是應(yīng)該哭呢還是應(yīng)該哭~
北辰也是個(gè)悲劇，奧運(yùn)會(huì)這樣的大場(chǎng)面竟然沒(méi)能幫到它，這個(gè)故事告訴我們?nèi)稳宋ㄓH是多么的要命啊
藍(lán)島就不為它哭了，朝陽(yáng)門(mén)、領(lǐng)事館多如牛毛的地方長(zhǎng)期堅(jiān)持10個(gè)億，太不容易了，是什么樣的管理可以如此十年如一日地平穩(wěn)發(fā)揮，要不是實(shí)在沒(méi)事兒干一定要抽空研究一哈啊。。。
http://www.ntjiede.cn.cn/club/search.aspx?keyword=芳草地
這是芳草地的相關(guān)帖子，可以找到很多照片~
galiztb想了解啥？
我非常非常熟。
你聽(tīng)到完全相反的評(píng)價(jià)很正常，有兩個(gè)可能。
一是不同的時(shí)期會(huì)有不同的反響，這mall前后差異非常大，最開(kāi)始別的地方年銷(xiāo)2y的牌子，在這里的店才賣(mài)到700w，簡(jiǎn)直人間奇跡。
二是不同類(lèi)型的牌子，會(huì)給你完全不同的聲音，適不適合客戶(hù)群而已。
幾年來(lái)，他們調(diào)整很大，在我感覺(jué)，基本走入正軌了
2014-04-22 16:13被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4那些店不錯(cuò)的呦，不好怎么會(huì)gap，h&m都開(kāi)進(jìn)去了，誰(shuí)也不是傻子。那個(gè)700w的品牌也早上來(lái)很多很多了。
剛開(kāi)的時(shí)候，zara的確慘淡的很，那些intidex的其他品牌就更別說(shuō)了
門(mén)口珠寶的位置原來(lái)是美瑞百貨，最開(kāi)始寬溝那幫人，想的特好，自己開(kāi)個(gè)主力店，美瑞百貨，后來(lái)銷(xiāo)量太太太慘，逐步把位置縮小了，原來(lái)兒童城里邊都是美瑞的位置。
后來(lái)在某次轉(zhuǎn)型期的時(shí)候，那個(gè)鉆石品牌正好要進(jìn)北京，我雖然沒(méi)太打聽(tīng)過(guò)，但估計(jì)給的租金足夠吸引，就把那地方給他了，現(xiàn)在估摸著藍(lán)港也后悔了。
我當(dāng)年（2009），專(zhuān)門(mén)弄過(guò)一次普查，我印象是400多個(gè)商戶(hù)，年銷(xiāo)售額加總和他宣傳mall的總銷(xiāo)售額差額巨巨大，具體數(shù)額不方便提了，而且也過(guò)去了，沒(méi)必要寫(xiě)。后來(lái)藍(lán)港上了mis，我也就沒(méi)有再進(jìn)行過(guò)任何費(fèi)時(shí)費(fèi)力的普查。
我和藍(lán)港的緣分算比較深的，遠(yuǎn)超其他，私下講，和他們家的感情，是超過(guò)和大多數(shù)商家的感情的。（具體和一些商家的糾葛，可以看我為參加征文寫(xiě)的blog，就是不知道讓哪個(gè)二人給弄超市版去了）
2014-04-23 14:21被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4對(duì)了，還一個(gè)問(wèn)題，你是感覺(jué)美克拉美的位置太好么？
其實(shí)不盡然，藍(lán)色港灣的定位決定了他最好的位置是zara和絲芙蘭。
假如你開(kāi)車(chē)去，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn)。
而且你不感覺(jué)，那個(gè)鉆石店實(shí)際上就一個(gè)帶空調(diào)的過(guò)道么。
多說(shuō)兩句，藍(lán)港真正值得借鑒的地方在于下沉廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)，在一個(gè)容積率給的很低的基礎(chǔ)上，通過(guò)下沉廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)，來(lái)憑空多出不少商業(yè)面積，而且這些的商業(yè)面積由讓人感受不出來(lái)是地下。沒(méi)有地下空間的壓抑感。
我現(xiàn)在在做一個(gè)大體量的流通中心，其中硬件部分，就是很多的考慮了藍(lán)色港灣的下沉設(shè)計(jì)，打算整體往下挖一層，真正規(guī)劃的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)這種設(shè)計(jì)方式對(duì)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)的考驗(yàn)和壓力。
2014-04-23 14:20被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4
