這兩年一直也在中原的縣城跑,就鄉鎮超市的發表些自己的感想吧。
首先要肯定鄉鎮的市場現在很大,農村的發展使得縣城和鄉鎮的居民荷包鼓了起來。超市的業績也能慢慢上去。簡單舉例舞陽萬德龍4000平一天銷售能做到十五萬左右,禹州永輝一天銷售額達到三十萬左右。比起鄭州的大賣場生意差不到哪里。可是毛利卻高出了很多。縣城鄉鎮毛利率大多達到15-18左右而鄭州能達到11都阿彌托福了。可是關于下面鄉鎮的現有老板們。真正存在問題很多。大概總結幾點吧:
1.權利下放 老板大多小店起家,店做大了以后想請人打理。可是又偏偏不放權。什么事情都抓在自己手中。讓經理人縮手縮腳。曾經親眼目睹一南方老板一年內換7任店長結果好好的一個店給折騰死了。
2.信任 老板通常讓自己親戚或者什么關系戶安排店內對店內工作指手畫腳。起到監督作用。那這樣的結果就是雙方各自防備。心不在一起談何出業績。
3.信息不對等 現在過多的李鬼在到處晃蕩,沒干過幾年超市或者根本沒干過超市也敢張口就來。再加上有些老板不想過多出錢。雙方就一拍即合。上個月談了個項目我這里開價20萬,現場也看了圖也出了。結果沒做成。后來聽說被一位自稱被家樂福請去開店的老兄以8萬的價錢拿下。實在是為老板擔心省了小錢。開業有他哭的時候。家樂福要請別人給他開店這樣老板都信。真心沒辦法。
其實鄉鎮或者說縣城三四級市場發展空間真的很大,但現在這個市場真的很亂。估計要五到八年后才會趨于穩定。等大洗牌的到來吧,