開奶茶店一年多，算是有點小經驗的人了，親戚家的孩子大學畢業，也想學我創業開店，最近向我請教選店址的問題，總結了一下，也發上來給各位朋友參考參考，大家來一起討論。

    消費人群

    奶茶不是奢侈品，盈利靠的就是出量，所以奶茶店在選址時要選擇人流密集、商業活動頻繁的地方，避免偏僻的環境。最好占據交通要點、社區住宅、商業街道，都是人們聚集量最多的地方。成熟的中央商務圈，每天都有大量的客流，白領，旅游團，各種有閑人士；區域性的商務辦公樓或開發區，白領人群比較多，他們生活節奏較快、追逐時尚，是奶茶消費的主力；社區型商圈面對的是周邊居住的消費者，要分析居民的年齡段，如果住的大多是老人，他們一般是不會買奶茶的。

    品牌影響力

    人們往往容易記住最早出現的品牌，比如說到可樂就是可口可樂，說到涼茶就是王老吉。奶茶店在北上廣這些大城市正日趨飽和，一條街可能同時存在3、4家奶茶店，硬擠進去是不可能了。但是在小城市還算是新事物，如果小城市能夠把握機會，把奶茶店開在小城市，可以更好地占據市場。同時，小城市具有租金優勢，不過在進入這個城市前，要評估這個城市是否有足夠的消費能力，避免生意冷清。

    行業聚集決定人數

    有些城市會有成規模的美食街，飲品街，比如西塘的老街賣的小吃、小商品幾乎都差不多。這種相關店鋪的聚集，可以提高相同目標消費群的關注，人們一想到喝吃喝就會自然而然想起這條街，很多人就沖著賣點過來，很容易吸引和集中客流量，既能夠提升奶茶店的形象，又有助于提高店鋪人氣。

    變動因素

    并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變得冷僻，選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

    店址在很大程度上決定了店鋪未來的消費人群和銷量，需要專業的綜合評估才能做結論。我是加盟的茶物語，當初開店的時候，對這些也是一知半解，幸好公司有老師專門負責分析，還實際到街上數一個小時會經過多少人，做了好幾個方案，最后才確定了現在的店址。

    希望寫的這些對各位親也有幫助，祝都能找到理想的店址！