還好。

這么貴的，大城市真是不一樣，我們這小區最好的位置也就2000多的租金一個鋪

很難抉擇啊！！！！我也覺得太貴了 120平方的的！！關鍵是后期能否成功運作盈利！！！

有點貴了

1、我不用多看，就知道貴了。沒有住戶的小區，你怎么知道沒競爭？現在沒有，以后沒有嗎？如果保證獨盤買賣，不貴，不保證，貴了。不用多分析。見得多了，感覺差不了。1300戶，容量少了點。社區，生鮮在行不？

2、不相信判斷，立貼為證，兩年后你再來。你包下，賠的你哭，看你上來問，估計也不是個老手，所以判斷你開始肯定賠的哭。后期也前景不是很大，沒什么意思。

尊敬的樓主，我是北京普羅菲商業管理有限公司的馬老師。您在考慮開店的時候租金只是其中一方面，更重要的是評估店面的盈利能力。如果租金高，但是賺錢也高，那就沒問題。有資料表明，目前，美國和日本便利店的毛利率為30%左右。而根據中國連鎖經營協會的最新調查表明，我國的便利店毛利率只有14%左右。假設咱按這個計算，您店每個月將近要銷售7萬元，才能把租金賺回來。這只是租金，您每個月的水電費、人工成本、進貨成本**？您自己計算一下。

老貼又被頂上來，看看時間已過去二年半了，這個時候再來討論這商鋪租金貴與不貴，為時好象有點過晚。私下想：如果樓主當時不拿，現在這個價錢一般來說是肯定拿不到了，所以已沒法同比。作為聯商網的關注者，同時作為零售的從業人，倒是很想了解樓主提到的這個網點相關情況。比如說：樓主有沒有拿這營業房；這個營業房當時出租（租賃的無論是樓主還是其它人）的實際價位究竟**；經營的是什么、情況如何；以此推斷當時網友對商鋪租金及經營情況的評估，同時好讓有這方面需求的網友有個直觀的對比并在比對中對這方面有一定的認知或掌握。還有在這貼上又見a771100朋友，有段時間你應該是聯商網網貼的熱心人，好長時間未見你上聯商網了，是另有高就還是其它什么？乘對這老貼發表看法的機會，就算是一個淡淡的問候吧，祝安好！當然，也是對全體網友的哦。2014-06-06 10:39被設為骨貼，積分加20，金幣加4

RE:[求助]這個租金，大家覺得貴不貴了？
謝啦