1、A座，1-4樓全部做百貨，沒(méi)有化妝品，品牌都比較接地氣，不過(guò)沒(méi)有多少驚喜和特點(diǎn)。5樓和6樓還沒(méi)有動(dòng)工，據(jù)說(shuō)是有一個(gè)大的健身中心和牙科醫(yī)院，開(kāi)業(yè)時(shí)間不確定。
2、B座，娛樂(lè)餐飲休閑業(yè)態(tài)為主，開(kāi)業(yè)率目測(cè)大概是50%。人氣不錯(cuò)，大多都是家庭消費(fèi)。
3、大型餐飲只有一兩家試營(yíng)業(yè)（柒零和鍋內(nèi)鍋外），可能是由于試營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備比較倉(cāng)促，體驗(yàn)很不好。親自體驗(yàn)在柒零用餐，點(diǎn)了5個(gè)菜4個(gè)菜沒(méi)有，菜單的一半菜都不能做。點(diǎn)菜等待結(jié)賬整個(gè)環(huán)節(jié)耗時(shí)2個(gè)小時(shí)。由于翻桌率比較低導(dǎo)致外面顧客等候時(shí)間長(zhǎng)，惡性循環(huán)，顧客吐槽者居多，用戶體驗(yàn)較差。今天的開(kāi)業(yè)活動(dòng)是5折。
4、流行時(shí)尚類小餐飲品牌較少，美食廣場(chǎng)類似于萬(wàn)象城的大時(shí)代，目測(cè)今天用餐的人也爆滿
5、整個(gè)三層的兒童游樂(lè)教育板塊面積非常大，聚人氣。
6、還有一些細(xì)節(jié)亮點(diǎn)，A座和B座的連廊，三樓是音樂(lè)主題，行人經(jīng)過(guò)鋼琴聲會(huì)響起來(lái)。四樓是水母主題展覽，地面天花都做了呼應(yīng)，參與的人很多。B座的座椅設(shè)置較多，造型有趣。圍擋區(qū)域不是呆板的opening soon，用三D立體化替代，三樓兒童區(qū)圍擋用的是動(dòng)物造型。
7、精致超市面積不到2000平，生鮮加強(qiáng)+食品，和對(duì)面物美這種大賣場(chǎng)業(yè)態(tài)形成錯(cuò)位。今天去體驗(yàn)了開(kāi)業(yè)前報(bào)道中提到的自主結(jié)賬，商品條碼掃描很靈敏，暫時(shí)只支持現(xiàn)金結(jié)賬。旁邊站了個(gè)老外，據(jù)說(shuō)是這機(jī)器廠家的技術(shù)顧問(wèn)。
06以前，北京房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于深圳，上海。最近幾年，房?jī)r(jià)上演上漲奇跡，海淀60平一房老破小隨便就三四百萬(wàn)，還不能貸款。很多人賣房出國(guó)刷盤子好多年，攢了50萬(wàn)美金回來(lái)發(fā)現(xiàn)自己當(dāng)年的老破小值70萬(wàn)美金。
說(shuō)明上屆zf在中央改革方面的不折騰的思路，導(dǎo)致私企民企毫無(wú)生氣，國(guó)企完全壟斷，政、軍、企不分，統(tǒng)統(tǒng)扎根北京。什么深圳、上海統(tǒng)統(tǒng)完蛋，北京一個(gè)處長(zhǎng)難為死所有地方大老板，這種情況下你能不在北京設(shè)辦事處嗎？北京的房?jī)r(jià)可想而知。
今年以來(lái)，新政府思路有所改變，北京這個(gè)怪胎可能要放放濃血了。
