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主題:關于揚州的一些動態

sneak

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      本來想回在嘉興八佰伴帖子里的,后來覺得東西還挺多的就另發個帖子了。


       揚州華地萬家福才1.8W平米,這物業、這品牌一年做個四五億,得過且過。何況華地才控股50%。原本計劃拿下剩下的股權,向東繼續拓展四五萬平米的二期,無奈萬家福東邊是揚州最好的一所私立幼兒園,臺灣老板獅子大開口,再向東是幾幢不舊的多層小區,拆遷費只能呵呵。華地自知萬家福暫且無法拓展了,就擱置了。


       前段時間開始,文昌閣向西約7,800米的路口文昌路和大學北路交匯處,西南角有個京華大酒店,其余三面是市政府引進購物中心,其中東北角和東南角已經開工,分別是樂購旗下的樂都匯和華懋城市廣場,因為樂購被華潤收購東北角可能要改成華潤歡樂頌了,東南角的華懋廣場已經和外婆家、辛香匯、萬達IMAX影院、大歌星KTV以及一些洋快餐品牌達成合作,據說老板很牛。。西北角是國企中集打造的小型綜合體項目,進入百貨談判階段,目前接觸的有新世界和大洋百貨,結果前段時間八佰伴也進行接洽,意向很高,就明白為何最近華地在揚州的萬家福開始不露聲色了,包夾金鷹的節奏。

   

       金鷹文昌店的日子確實好過,最近在大調,幾個小的手表品牌移柜。迪奧、貝玲妃、芭比布朗、茱莉蔻之類的品牌圍檔裝修中,還有一些其它牌子后期引進中,手表柜會有些讓位給化妝品牌,豬老師可以乘這次調整看能不能獲取一個好位置。女鞋的話預計是準備上樓的。負一樓品牌調至5樓原本計劃引進金鷹精品超市和一些休閑餐飲品牌,現超市計劃取消,暫不知調整計劃。得罪了一批供應商,小道金鷹得罪的牌子華懋會給他們非常好的位置開旗艦店。

        

      江都八佰伴12W平米,現已動工,計劃16年年底開業。

2014-07-16 08:16被設為精華,積分加20,金幣加4

饕餮金玉

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豬老師起的比雞早 ,哪還用得著發貼指點吶~(*@ο@*) 哇

華邦GRC

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王恒對揚州金鷹城項目落戶江都充滿信心。他表示,將以一流的規劃設計,在江都乃至揚州城市最好的地塊,打造揚州地區乃至泰州等蘇中地區一流的旗艦型項目;同時,將通過積極創新與拓展,讓全生活中心理念貫穿其中,形成獨有的長期競爭優勢,全力以赴使揚州金鷹城項目體現金鷹的最高水平與最優服務,實現合作共贏。

北北金豬

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華地江都項目說了起碼3年了,還要到16年底啊,而且一般說16年底的基本都要17年中了。。。金鷹江都項目啥時啊?江都市中心破破爛爛的,我擔心群妖畢至,小小江都抗不扛得住啊。。。

北北金豬

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RE:關于揚州的一些動態
引用“ 饕餮金玉 ” 發表于 2014-07-16 00:16 的帖子:
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豬老師起的比雞早 ,哪還用得著發貼指點吶~(*@ο@*) 哇
干嘛?挑撥我和網友關系啊?不過SNEAK老師我一樓位置還可以,剛花了50萬做的新柜,暫時就不移了,謝謝啊。。。

退思居士

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RE:關于揚州的一些動態
引用“ 北北金豬 ” 發表于 2014-07-16 08:24 的帖子:
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引用“ 饕餮金玉 ” 發表于 2014-07-16 00:16 的帖子:-------------------------------- 豬老師起的比雞早 ,哪還用得著發貼指點吶~(*@ο@*) 哇干嘛?挑撥我和網友關系啊?不過SNEAK老師我一樓位置還可..

江都這是往揚州市中心發展的態勢,跟著蘇州學習,老城區不動,建個新城?老季抓了,下個誰來拆

北北金豬

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江都其實到揚州真的挺方便,文昌打個車過去也就27塊~

百貨新軍

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RE:關于揚州的一些動態
引用“ 北北金豬 ” 發表于 2014-07-16 08:19 的帖子:
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華地江都項目說了起碼3年了,還要到16年底啊,而且一般說16年底的基本都要17年中了。。。金鷹江都項目啥時啊?江都市中心破破爛爛的,我擔心群妖畢至,小小江都抗不扛得住啊。。。
開工了才叫開工了,開業了才叫開業了

Walden

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江都為南北/東西交通樞紐(京滬/滬寧),劃市為區后迎來發展契機:

1、江都的可觀購買力;

2、部分外流中高端顧客的回流;

3、金鷹在揚州地區的扎根及高認知度。。。

綜合起來本人看好此項目

但是得知華地同樣會進駐江都,加上當地的江都商城。。。有好戲看了


2014-07-16 13:05被設為骨貼,積分加20,金幣加4

北北金豬

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樓上的新軍不是很新了啊哈,這么老道的總結啊,高!

無賴正義

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什么都是市場說了算

Walden

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RE:關于揚州的一些動態

[email protected] 該帖于 2014/7/16 11:03:00 被修改過

北北金豬

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RE:關于揚州的一些動態
引用“ Walden ” 發表于 2014-07-16 10:35 的帖子:
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江都為南北/東西交通樞紐(京滬/滬寧),劃市為區后迎來發展契機:1、江都的可觀購買力;2、部分外流中高端顧客的回流;3、金鷹在揚州地區的扎根及高認知度。。。綜合起來本人看好此項目但是得知華地同樣會進駐江都..
是啊,有說法是揚州金鷹的東西一大半是江都人在買。但是金鷹真要送戲下鄉,群眾來不來看還真是個問題。之前也說湖州人都愛去杭州購物,銀泰送戲下鄉到了湖州,那生意真是。。。江都商城有點讓人看不懂,是個人承包了,跟改制前蘇州石路國際一個模式還是咋地?硬件老舊不堪,品牌雜陳,但據說生意不錯。。。對了,金鷹和華地在江都的位置如何?誰離江都商城近?

百貨新軍

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RE:關于揚州的一些動態
引用“ 北北金豬 ” 發表于 2014-07-16 10:36 的帖子:
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樓上的新軍不是很新了啊哈,這么老道的總結啊,高!
一直在北版的地盤潛水,收獲頗多啊~~~

饕餮金玉

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這談江都有點當年談合肥的意氣風發哈~

Walden

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RE:關于揚州的一些動態
引用“ 北北金豬 ” 發表于 2014-07-16 11:12 的帖子:
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引用“ Walden ” 發表于 2014-07-16 10:35 的帖子:-------------------------------- 江都為南北/東西交通樞紐(京滬/滬寧),劃市為區后迎來發展契機:1、江都的可觀購買力;2、部分外流中高端顧客的回流;..

江都商城畢竟在江都區內還是一家獨大,相信華地和金鷹進來了開始有壓力,從而有升級動作;

至于江都商城、華地、金鷹三家位置,我用一張圖貼出來吧

本人劃的區域可能小了點,考慮到與揚州的連接【文昌閣一直往東(文昌大道)通往華地(舜天路)】,未來商業核心基本就在華地這個區域范圍內了;

實際直線距離,華地離江都商城近一些(5公里內)


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附件:QQ鍥劇墖20140716113031.jpg (20K)  下載次數:0

2014-07-16 11:46被設為骨貼,積分加20,金幣加4

饕餮金玉

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揚州金鷹談的有點無奈了啊,華地偷襲鎮江的案例沒在揚州復制成功,正面戰場20幾個億依然是笑傲江湖。沒對手啊,連新開個小貓,還要象征性的抵制一下,這都哪跟哪兒啊。這壇子里也是,市區里面沒的談了,談江都了

饕餮金玉

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回復【北北金豬】: 這稍縱即逝的戰機都抓住了

北北金豬

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隔條河啊,那江都商城只要裝個修,品牌升個級,還是穩坐釣魚臺啊,主力人口還是在河那邊商城一側啊。。。要過河玩,不如直接坐大巴好象就兩塊錢就到文昌了。。。各大牌你看著吧,關鍵時刻會去捧商城,只有這樣才能在與金鷹華地的合作中有砝碼啊。。。金鷹偏了,難玩哦。。。

浮云的落寞

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江都的帖子為何這么火?除了華懋,其他都是雷聲大雨點小,老板們也許就說說嚇嚇人,你們何必如此當真,等接到電話再來討論吧,這個帖子可以沉了

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