去年11月，凱德商用出資21.91億元，從綠地手中購得廣州白云綠地中心零售部分二期商用物業(yè)，總建筑面積約8.6萬平方米。
這是凱德商用在廣州的首個項目，命名為凱德廣場·云尚。凱德廣場·云尚總經(jīng)理劉嘉近日透露，購物中心將于明年開業(yè)。
劉嘉介紹，白云新城是白云區(qū)最都市化的中心，周邊商貿(mào)人士和空港行業(yè)的從業(yè)者非常多，白領(lǐng)人群數(shù)量日益增長。地產(chǎn)巨頭如新世界和保利等都有高端樓盤落成和投入使用，有著高消費力的居民集中于此；這些都將成為龐大的高端消費保障。劉嘉稱，凱德廣場o云尚將引進一些首次進入廣州的品牌。已經(jīng)確定入駐的有香港百老匯電影院，這也將是百老匯院線進入廣州的首家點。
廣州有許多發(fā)達的地鐵商業(yè)，包括地王廣場、流行前線、動漫城等，覆蓋到負一、負二甚至負三層，根據(jù)這一特點，凱德廣場·云尚的兩個地鐵層還設(shè)置了相應(yīng)的餐飲區(qū)，命名“happy hour”，定位為小酒、輕食和歡聚的休閑場所。劉嘉稱：“下沉廣場大多人氣旺，租金不錯，而且一般都會租滿。”
劉嘉表示，從與零售商溝通合作到進場裝修到開業(yè)運營，凱德商用都會借助自身專業(yè)團隊和成功的運營管理經(jīng)驗為租戶提供各項增值服務(wù)。據(jù)他介紹，凱德有一個租戶設(shè)計管理的部門，開業(yè)前，負責(zé)租戶設(shè)計管理和營運的專業(yè)團隊就會跟租戶一起商討如何打造店面形象，既能體現(xiàn)其品牌特色和裝飾需求，又與購物中心的整體風(fēng)格保持一致；開業(yè)后，凱德會投入到宣傳推廣工作中，通過主題活動、廣告、微博微信等多種渠道提升客流，幫助提升租戶的銷售。
截至目前，凱德商用在5個國家、53座城市，共擁有104家購物中心，總建筑面積達975萬平方米，物業(yè)資產(chǎn)總值約356億新元(約1,764億人民幣)。｜
（來源：21世紀(jì)經(jīng)濟報道 記者 張曉玲 實習(xí)記者 王帆）
