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主題:求解答,三四線城市,6000-7000㎡面積想規劃為兒童主題

jacs

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  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個聯商幣       未解決

如題,求解答,三四線城市,6000-7000㎡面積想規劃為兒童主題,如何規劃?3260968- 該帖于 2014/12/26 21:28:00 被修改過

北大零售研究中心

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不知道是哪個城市,如果離北京近,可以參考一下北京的五彩城。

jacs

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RE:求解答,三四線城市,6000-7000㎡面積想規劃為兒童主題
引用“ 北大零售研究中心 ” 發表于 2014-12-27 10:40 的帖子:
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不知道是哪個城市,如果離北京近,可以參考一下北京的五彩城。

中原地區,離北京有點遠

jacs

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3260968- 該帖于 2014/12/27 16:44:00 被修改過

勤奮的人

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建議多看看,主題的組合確認決定著經營結果。

普羅菲

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尊敬的樓主,我是北京普羅菲商業管理有限公司的馬老師。您的提問跟論壇里面很多招商規劃的問題一樣,都有一個通病,就是給了一個主題再問如何規劃。事實上,從商管公司多年的經驗看,任何一個商業項目的主題定位都是經過嚴格的市場調研分析后得出的。也就是說一個場地適合做什么不是拍腦門想出來的,而是根據市場調研后得出的結論性東西。雖然不見得每個調研結論都百分之百準確,但是至少如果按正確方式方法進行的調研,是可以做出基本判斷的。因此首先您應該告訴我們兒童主題這個定位是您憑什么得出來的。當然,如果您真的做了調研,兒童主題也是根據調研結果推論出來的,那么該如何規劃這個主題也就能順理成章的做出來了。比如是做兒童體驗店,還是玩具、服裝、鞋等組成的傳統百貨業態,還是孕嬰童旗艦店,還是親子教育店等等。而后繼續根據調研結果制定相應的招商政策,然后選擇與定位相符的商戶。不知道這樣的回答是否能讓您滿意。當然如果您公司也可以跟管理公司合作。

北北金豬

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太大了,猶太人說賺錢就要賺女人和孩子的錢,前半個說對了,后半個不一定,因為項目太散,消費太散,品類太散,要做成個實實在在的賺錢的生意還真不容易。。。

jacs

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RE:求解答,三四線城市,6000-7000㎡面積想規劃為兒童主題
引用“ 北北金豬 ” 發表于 2014-12-29 08:49 的帖子:
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太大了,猶太人說賺錢就要賺女人和孩子的錢,前半個說對了,后半個不一定,因為項目太散,消費太散,品類太散,要做成個實實在在的賺錢的生意還真不容易。。。

是這樣的北版,此地塊在一個12萬方的購物中心一樓,但是感覺7000㎡對于做兒童主題賣場有些大(三四線城市),有些猶豫

jacs

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RE:求解答,三四線城市,6000-7000㎡面積想規劃為兒童主題
引用“ 普羅菲 ” 發表于 2014-12-28 21:13 的帖子:
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尊敬的樓主,我是北京普羅菲商業管理有限公司的馬老師。您的提問跟論壇里面很多招商規劃的問題一樣,都有一個通病,就是給了一個主題再問如何規劃。事實上,從商管公司多年的經驗看,任何一個商業項目的主題定位都是經過嚴格的市場調研分析后得出的。也就是說一個場地適合做什么不是拍腦門想出來的,而是根據市場調研后得出的結論性東西。雖然不見得每個調研結論都百分之百準確,但是至少如果按正確方式方法進行的調研,是可以做出基本判斷的。因此首先您應該告訴我們兒童主題這個定位是您憑什么得出來的。當然,如果您真的做了調研,兒童主題也是根據調研結果推論出來的,那么該如何規劃這個主題也就能順理成章的做出來了。比如是做兒童體驗店,還是玩具、服裝、鞋等組成的傳統百貨業態,還是孕嬰童旗艦店,還是親子教育店等等。而后繼續根據調研結果制定相應的招商政策,然后選擇與定位相符的商戶。不知道這樣的回答是否能讓您滿意。當然如果您公司也可以跟管..

此地塊在一個12萬方的購物中心(社區型)一樓,周圍住宅較多,兒童主題項目周邊也沒有競爭對手,但是感覺7000㎡對于做兒童主題賣場有些大(三四線城市),該如何組合品類?

clotus

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實在點,花點錢請個專業的團隊給你規劃一下,這樣問估計解決不了問題。做這個項目除了商業意識和頭腦外,還得需要必要的調查數據分析來確定。

饕餮金玉

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12萬方,社區型,三四線,一樓做兒童,我的邏輯分析不了~

夢醒紅塵

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樓主將一樓這么大一塊地方定位做兒童業態,有做過全面的市場調研嗎?而且規劃成什么樣的兒童業態也需要市場調研的。建議樓主還是找專業團隊合作來做整體招商規劃,如果貴公司期望,鴻偉摩爾靜候佳音。

豫便利連鎖便利店

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幫樓主頂一下

Kevin

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是在MALL內么?三層以上是不可以規劃兒童類的。如果不是MALL內,三層內規劃兒童類貌似有點虧。關鍵還是要做好市場調研,三四線商圈有沒有這個消費能力?兒童體驗類的投入挺大的。

jacs

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RE:求解答,三四線城市,6000-7000㎡面積想規劃為兒童主題
引用“ Kevin ” 發表于 2015-01-04 09:50 的帖子:
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是在MALL內么?三層以上是不可以規劃兒童類的。如果不是MALL內,三層內規劃兒童類貌似有點虧。關鍵還是要做好市場調研,三四線商圈有沒有這個消費能力?兒童體驗類的投入挺大的。

MALL內,周邊是大概20萬人口的住宅區,計劃不完全自營,分租出去,考慮面積有些大,不知品類如何組合
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