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主題:10平方店面,9000房租便利店如何賺錢

什么情況?

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  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個聯商幣       未解決

  店面形狀不夠規則,各位可以看圖,位于一個旅游景點內,有明顯的淡旺季,周邊有數十家家庭旅館,徒步500米內只有一家便利店且不臨街,我的店面臨街。目前正在統計人流,各位大神看過來,這樣的店租和門面形象,要做到日均多少流水才可以保本呢?又需要多少人流才可以達到這樣的流水?特產類商品不考慮,目前已經泛濫成災了。
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什么情況?

積分:76  聯商幣:39
  |   只看他 2樓

這個店面的劣勢有下面幾點:

1、房租高,每日平均300元房租

2、店面小,整體加起來不足15平方

3、形狀不規則,貨架利用率會受影響

4、店面與街道不平齊,有40CM的落差(店面高于街道)

請各位大神出手指導,到時我想如果開店,將這個帖子做成一個歷程貼,長期更新

夏小北

積分:475  聯商幣:438
  |   只看他 3樓
客流量大不?商品毛利高不?周邊人員結構?消費能力?競爭對手信息等太多模糊因素,不好分析!不過據樓主提供信息來看,如果樓主是第一次開店,建議慎開

什么情況?

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  |   只看他 4樓
RE:10平方店面,9000房租便利店如何賺錢
引用“ 夏小北 ” 發表于 2015-03-17 11:07 的帖子:
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客流量大不?商品毛利高不?周邊人員結構?消費能力?競爭對手信息等太多模糊因素,不好分析!不過據樓主提供信息來看,如果樓主是第一次開店,建議慎開

先謝謝小北兄弟,確實沒有開過便利店,所以來跟各位同行請教。針對你的問題回復下:

1、客流量目前正在統計,準備用一周左右的時間統計不同時段的客流數字,到時再回復

2、商品平均毛利可以控制在30%左右,不會低于25%

3、周邊人員結構家庭旅館客人25%,門口經過游客65%,其他10%

4、游客消費能力高,不存在比價問題。

5、方圓300米內只有一家便利店,面積在8平方左右,有4家僅賣飲料、水的窗口店鋪,品項不超過30種。

商品結構預計是這樣的:飲料、水,休閑食品,冰淇淋雪糕類,啤酒,計生用品,清潔用品和個人護理,泡面和即食類。后期按客戶需求進行淘汰增加。



楚客老宋

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  |   只看他 5樓
繼續關注中

平庸角色

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  |   只看他 6樓
旅游區類的門店,不做土特產,面積太小,又沒法做即食品類,可能會有點難度。

什么情況?

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  |   只看他 7樓
RE:10平方店面,9000房租便利店如何賺錢
引用“ 平庸角色 ” 發表于 2015-03-17 14:34 的帖子:
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旅游區類的門店,不做土特產,面積太小,又沒法做即食品類,可能會有點難度。

 不知道兄弟是否可以明確下,具體的難度是體現在哪里?比如營業額?還是經營品種?或者是成本相抵?如果想開的話,從那方面入手可以解決?

lxj1980

積分:949  聯商幣:471
  |   只看他 8樓

你知道有30%在毛利,300在房租,加其他在成本,估一下一天要多少營業額才能保本,要有多少客流

開心就好

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  |   只看他 9樓
——

什么情況?

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  |   只看他 10樓
RE:10平方店面,9000房租便利店如何賺錢
引用“ lxj1980 ” 發表于 2015-03-17 14:52 的帖子:
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你知道有30%在毛利,300在房租,加其他在成本,估一下一天要多少營業額才能保本,要有多少客流

 謝兄臺回復!

  目前正在按時間點統計客流,準備花一周時間統計,就是拿秒表掐時間計算來往人數。毛利是這樣的,因為是旅游景點,所以東西都比外面的貴點,特別是快消品,比如水之類的,都比外面貴1元-1.5元不等,客人也基本不會比較價格。在品項不能陳列太多的情況下,肯定優先考慮毛利較高的商品,按兩個人工計算,每人4500的工資(順便吐槽下我這里的薪水,不包吃住沒有4000+真心找不到人啊),9K是指包了電費的情況下,這樣就計算為:房租9K+人工9K+不可控損耗類意外支出1K=月總支出19K,按平均25個點毛利計算,每日營業額在2532元才是我的平衡點。感覺壓力山大!!所以上論壇來請教各位前輩,螺絲殼一樣的門店內,如何才能實現我的目標業績??

西楚霸王

積分:5000  聯商幣:4647
  |   只看他 11樓
 壇子里熱心人真多啊

什么情況?

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  |   只看他 12樓
  昨天咨詢了附件開店的老板,3月屬于較淡的季節,游客比較少,從4月份開始將逐步進入旺季,前天晚7點50-8點50通過人數為262人,昨天晚8點到9點通過人數為295人。人流較小

平庸角色

積分:17162  聯商幣:5780
  |   只看他 13樓

看來兄弟是很想做這家店,也提供了一點情況,同時,兄弟也已計算出每日需2532元這樣的平衡點,這說明你也有了一定的心理準備,而且,確實該說這“平衡點”也是可說有據的,在這樣的前提下,你還考慮做,就根據以上這些,給幾點不一定有用的建議:

1、考察一下人家做法及結果,按照你說的,這“便利店”以及“賣水店”,相比較,你這個反而是最大的,競爭對你有利,大家都做得還可以的話,你應該可以做。

2、商品一定要精選,因為你這店面積實在有點小,盡量選高毛利的,最好是能在邊上另租個倉庫,旅游旺季時,多進一些飲料、水以及方便食品等以備用,而且還可以節約成本(運輸費用等)。

3、門店裝修略高端一點,以示對其它“小店”的區別,特別是廣告(或指示標識),一定要醒目,最好能讓比較遠的地方都一目了然,用于“引人”。

4、土特產建議還是要做,選一些當地的、旅游的人有希望帶走的,一是土特產單價、毛利相對較高,二是土特產的質保期也相對較長且能吸引人流。

5、有可能的話建議做一些即食品,比如說最簡單的“茶葉蛋”、“玉米棒”之類,這非常吸引旅游人流,同時在你那里可能成為你店的“特色”。

6、可能做出“煙證”嗎?如能,一定要做出來,這對旅游人來說,也是有一定吸引力的。

 

 

 

 

 

 

 

2015-03-18 13:14被設為骨貼,積分加20,金幣加4

先知了。

積分:61412  聯商幣:741542
  |   只看他 14樓

感謝平庸兄~ 古道熱腸啊

什么情況?

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  |   只看他 15樓
RE:10平方店面,9000房租便利店如何賺錢
引用“ 平庸角色 ” 發表于 2015-03-18 11:29 的帖子:
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看來兄弟是很想做這家店,也提供了一點情況,同時,兄弟也已計算出每日需2532元這樣的平衡點,這說明你也有了一定的心理準備,而且,確實該說這“平衡點”也是可說有據的,在這樣的前提下,你還考慮做,就根據以上這些,給幾點不一定有用的建議:
1、考察一下人家做法及結果,按照你說的,這“便利店”以及“賣水店”,相比較,你這個反而是最大的,競爭對你有利,大家都做得還可以的話,你應該可以做。
2、商品一定要精選,因為你這店面積實在有點小,盡量選高毛利的,最好是能在邊上另租個倉庫,旅游旺季時,多進一些飲料、水以及方便食品等以備用,而且還可以節約成本(運輸費用等)。
3、門店裝修略高端一點,以示對其它“小店”的區別,特別是廣告(或指示標識),一定要醒目,最好能讓比較遠的地方都一目了然,用于“引人”。
4、土特產建議還是要做,選一些當地的..

 多謝平庸兄出手指點!非常有用,再次感謝!  特產類已經聯系了一個本地供貨商,會提供一些比較有特色的食品,煙草證之前沒有辦理過不知道實際如何,會去打聽一下。現在關鍵問題就是以前沒有開過便利店,不知道2500的營業額需要多大的客流才會比較容易實現?目前預估的是客單價不會太高,應該在20元左右,那么就是說一天要有130單才有可能保本。明后天會統計下上午和下午的人流情況 。到時再來回復大伙。還有一個情況就是夏季里休閑食品那些會比較容易銷售?那些應該少進?阿秋乖乖- 該帖于 2015/3/18 14:17:00 被修改過

冷柜貨架制造廠商

積分:1734  聯商幣:935
  |   只看他 16樓
這貼可以 

零售創新

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  |   只看他 17樓
30%的毛利現在都做不到吧。

龍口男神

積分:856  聯商幣:326
  |   只看他 18樓
這樣的可以考慮加盟啊

什么情況?

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  |   只看他 19樓

統一回復樓上兩位仁兄:30個毛利我咨詢過,應該相差不大的,主要是我店面小,陳列品項不多的情況下會優先挑選高毛利的商品,還有一個就是因為店面處于旅游區,所以單價會比社區店的稍微高一點,這樣毛利就不是很大問題了。加盟沒有考慮過,1個是店面太小,2是額外支出太多,增加成本了。

正式跟大家匯報下我這幾天的人流統計情況:

周一 晚間7點半到8點半  262人 、

周二 晚間8點到9點        290人

周四 下午3點到4點        501人

周四 晚間6點至7點        470人

小文

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  |   只看他 20樓
學習  了 哈哈 
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