懸賞金額：1個聯(lián)商幣       未解決

我來自一個小縣城（十幾萬人），家里準備全款買一個門市房150多平的，但是這個門市房的位置在一個小區(qū)里面，小區(qū)全加起來8棟樓，一般也就6層吧，前后有兩個大門，建筑與90年代，小區(qū)內(nèi)基本住滿了。周邊1000米內(nèi)大概有3--4家超市（現(xiàn)在不清楚各家超市是不是租賃的）。

我是這么想的：小區(qū)里的超市有可以更便利的服務居民，相對于在外面街邊上的超市也就有這個優(yōu)點了，缺點也就是只能服務這個小區(qū)的人了，其他的不要想了。現(xiàn)在這個店也是做得超市，不過他是租的，我尋問現(xiàn)在的店主以及側(cè)面打聽到（找的親戚看他的進貨量，問訂貨員他家的走貨），大概一個月能賺8000---9000左右

幫我分析問題：

1.請問再這樣的一個小區(qū)，正常情況下能達到這樣的營業(yè)額嗎？

2.這個地方做其他的是不行了，只能做超市，全款下來單這個店大概60萬+評估費用10萬左右（4500/㎡這個價也是我猜想的價格），正常在街邊的店鋪6000---9000/㎡左右吧   請問這店合適嗎？

3.我沒做過這個對這里邊的事一點也不知道，能指點指點我嗎？謝謝，主要是前期開店注意事項，辦證那些錢可省那些錢一定的注意等等~~

4.像我這種特殊位置的超市，怎么才能站住腳跟呢？ 什么樣的營業(yè)模式呢 求哥哥姐姐 叔叔阿姨指點，，謝謝！！！