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主題:關門影響竟然這么大 看看萬達門前的示威橫幅

海賊路飛

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  |   只看他 樓主

濟南、唐山、江門、溫州、沈陽以及湖北荊州等多個地區共40多家嚴重虧損的門店,剩余的上海寶山、泉州、襄陽等地區的個別門店將進行調整,壓縮經營面積;根據集團的要求7月完成此項工作

天黑請閉眼,董事長請“殺人”。

這次40多死 剩余重傷

據了解,萬達百貨截止2015年全國共有門店90多家門店;頭條君從萬達集團周一內部下發的文件了解到,萬達百貨將關閉濟南、唐山、江門、溫州、沈陽以及湖北荊州等多個地區共40多家嚴重虧損的門店,剩余的上海寶山、泉州、襄陽等地區的個別門店將進行調整,壓縮經營面積;根據集團的要求7月完成此項工作

董事長王健林曾表示,萬達百貨經營情況差不多一半門店處于虧損狀態的。公開資料顯示,萬達百貨去年完成收入154.9億元,同比增長39%,只完成調整后計劃的91%。此外,萬達百貨凈利潤增虧7%,虧損不斷擴大。很多門店都需要萬達商業對其“補貼”;止損成為萬達百貨的當務之急;于是董事長開展了這場大規模的“屠殺”;集中處理虧損嚴重的門店。

關門之后 ,人去哪兒?

據了解,萬達百貨從今年六月開始對人員進行大調整,總部將從150人裁到50人。而即將關門的萬達百貨工作人員也將陸續調整,部分工作人員部分將歸入萬達廣場商業物業管理公司統一管理。

 

也有部分員工面臨失業情緒激動,在萬達廣場門前拉起橫幅示威,對萬達宣布突然撤場、裁員表示不滿。 

此外,對于忽然撤離的萬達百貨,供應商們顯然也非常激動。


留下的面積3個月內迅速“填滿”

關店后,萬達集團將會怎樣填滿體量巨大的百貨租賃面積?

據頭條君了解,萬達百貨關店后,將由每家萬達廣場根據自身的情況進行新的業態規劃與招商工作;調整方案經總部批準后,9月正式正式實施,并開展店鋪裝修工作。根據集團要求,11月要完成所有招商、門店裝修的工作,新招進來的品牌要開始營業。

據了解,對于通過壓縮經營面積而“活下來”的萬達百貨或將引入更多的體驗式業態來提高營業額。

細心的你會發現,走在大街小巷里,很多門面房是空的。

以前,空的店什么時候都有,不過沒有現在多。而且是很多。有些繁華區域甚至整道街全關掉了。再細心地觀察,你會發現,這些店上面寫的是出租,而不是轉讓。新鋪出租是正常的,問題是很多店都是老鋪。老鋪由房東出面直接出租而不是轉讓,這個不符合常理。有些店,寫的是出售,而不是出租。而且是老鋪。為什么不帶租出售?有些大型購物中心里不但門可羅雀,而且是好多鋪是空的。

大家都拼命地開發商業地產和加大商業地產的配比。造成現在大型購物中心里和臨街商鋪大量過剩。商鋪租金在12年開始大幅度上揚。(說的是扣除通貨膨脹因素之后的非正常上揚).

互聯網其實是全球新命題。全球都扁平化了,其實大家基本一個起跑線上;我們的電商可能比國外還要走的遠。因為市場大,大魚好活。

大部分的存量地產,當時立項的時候都在五年前,在那五年前的美好時光里,用全中國最聰明的大腦畫的大餅是不包括電商的,在給商鋪投資人描繪的都是一鋪養三代的美麗傳說。商鋪投資人砸鍋賣錢深信不疑。衣帶漸寬終不悔,為伊消得人憔悴。

天時地利人和。造就了地產商和商鋪投資者都陷入了群體迷失。推高了商鋪價格,推高了商鋪租金,推多了大型購物中心,成就了萬達神話,推多了社區商鋪。再高大的人造神話,也有被揭穿的時候。再美的花朵,也有凋謝時分。

電商的真正發力,是12年下半年開始,充其量也就是13年。走到14年,演變成了一個引發多米諾骨牌效應的大變革。中國老話叫鹵水點豆腐。馬云就是鹵水,點了中國人這個豆腐。他吃了我們的豆腐,爽了,可我們卻成了豆腐腦。

15年已經過去一半,我試問一下,哪個人的腦袋不是懵的,以后向哪走,怎么走,誰能說的清?雖然說改變是永遠不變的。可問題是這變化也有點太大了!

以前去商場,大部分是賣東西的。現在去商場,大部分是吃東西的。以前的臨街店面,沒空鋪,大部分是賣東西的。現的臨街店面,好多空鋪,不空的,大部分是賣飯的。十個賣飯的老板,只有一個半是賺錢的。另外八個半,要么等著賺錢,要么想著賺錢,全在思考人生。

寫到現在,其實有人已經覺醒了。那些有預見的商鋪投資人,已經開始在頂峰套現,出逃了;那些有智慧的房東,遇到一個好房客只要不空租哪怕房租低一點也行,大家共渡難關;那些有點閑錢不懂生意卻想蠢蠢欲動的人,蛋定了;那些陷進去的,開始到處學習取經轉型了。那些指手畫腳的,更有故事了。



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galiztb

lufengzhiyi

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寫的不錯

Dietrich

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平庸角色

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好象不久的前時,還在討論“萬達百貨”盈利的問題,過了不久,到現時,來了這樣一出。時間,可是不以人的意志為轉移的哦

AC.Tank

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是不是給了過高的期望值的緣故,大家下的力過大?

退思居士

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王大林同志說,和我講王法,還真是沒有王法了,都該干嘛干嘛去

甲方&乙方

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  |   只看他 7樓
2013年會,要求萬達百貨2015年實現盈利,今年把所有的虧損店都關掉后,自然就盈利了。2015-07-17 11:07被設為骨貼,積分加20,金幣加4

有空

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  |   只看他 8樓
把所有虧損的店關掉,剩下的店中又會有一半的店產生虧損。

rxj8205

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  |   只看他 9樓
RE:關門影響竟然這么大 看看萬達門前的示威橫幅
引用“ 甲方&乙方 ” 發表于 2015-07-17 10:49 的帖子:
--------------------------------
2013年會,要求萬達百貨2015年實現盈利,今年把所有的虧損店都關掉后,自然就盈利了。

這句話絕對到位,虧損的關掉百貨自然就贏利了,以前的茂業趙、銀座孫,廣百亢可真是草船借箭賺到了,沒白來一趟,真正傷心難過的可是那些百貨的基層員工和普通管理人員

alan66

積分:79842  聯商幣:19058
  |   只看他 10樓
今年新開業的26家萬達廣場里面據說只會新開8家萬達百貨

一思(李衛軍)

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  |   只看他 11樓
百貨就是一家大的集合店。。

有空

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  |   只看他 12樓

看到上面有人說萬達百貨關了一半的店剩下一半的店就盈利了,我不這樣認為,我的判斷是明年留下的一半的店還會有一半的店會變為虧損。簡單說說道理有三:

一、如此粗暴簡單的關店 ,必定嚴重挫敗供應商和員工的配合,在圈子里造成嚴重負面情緒并會形成抵觸;

二、內部一定會全盤否定原有的招商和營運模式, 新的方法是無法在短期內重建的,即使重建,也要經過市場的檢驗,這里的折騰要比關店痛苦多了;

三、 百貨是需要耐心和個性化經營的,軍事化的方法根本無效。

2015-07-20 10:02被設為骨貼,積分加20,金幣加4

大雁塔

積分:30  聯商幣:55
  |   只看他 13樓
RE:
...syatkmxs- 該帖于 2015/7/19 22:03:00 被修改過

多讀書多看報

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有說,是因為地產派系跟百貨派系內斗,是否屬實?

空白

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  |   只看他 15樓
開店可以軍事化要求,關店就不能軍事化了

地王

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  |   只看他 16樓
RE:關門影響竟然這么大 看看萬達門前的示威橫幅
引用“ Dietrich ” 發表于 2015-07-16 21:40 的帖子:
--------------------------------
沒有試衣間,體驗個毛線,差評。互聯網不是萬能的,起碼無法解決觸感和試用這個天塹

互聯網與實體店的最大區別那就是四個字:聽 觀 品 觸

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