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主題:無錫多家商場現(xiàn)品牌撤柜潮 試衣間敵不過手機

諸振家

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無錫多家商場現(xiàn)品牌撤柜潮 試衣間敵不過手機

  
  恒隆廣場部分樓層多品牌相繼撤場,用喜慶的大紅色圍擋圍著,卻難掩不景氣

  “試衣間敵不過手機”,實體店難做早已是不爭的事實。最近錫城幾家商場、購物中心現(xiàn)多品牌撤柜潮。究竟是零售業(yè)頹勢集中爆發(fā),還是正常的布局調整和新舊交替,不免令人關注。據(jù)最新的全市經濟運行情況顯示,今年前五月我市列入監(jiān)測的14家大型百貨店中僅三陽百盛和奧特萊斯保持正增長。不過,傳統(tǒng)零售業(yè)并沒有放棄全力一搏的突圍決心,盡管轉型過程伴隨著陣痛。

  【現(xiàn)象】零售業(yè)頻現(xiàn)撤柜潮

  中山路商圈內的遠東百貨是一家走臺式小清新風格的百貨。最近,商場的格局發(fā)生了較大的變化。記者昨天在此看到,一樓原有的化妝品柜臺只剩兩家還在經營,其它柜臺雖陳列著部分樣品,但已經沒有服務人員。為了填補品牌走后的空缺,本該是商場黃金位置的一樓放滿了花車,上面堆滿了箱包、鞋類、服裝等打折商品,儼然走進了一個特賣場。商場三樓至五樓的變動就更大了,大批品牌已經撤柜,有的用圍擋圍起,有的寫著“商品調整中”,顯得有些蕭條。

  2013年進入錫城的恒隆廣場,高大上的架子似乎端得也有些吃力。二樓到四樓幾乎有四成左右的品牌相繼撤場,用喜慶的大紅色圍擋圍著,卻難掩不景氣。二樓一家服裝品牌的店長告訴記者,到下月兩年合同期滿,這一樓層很多品牌都要撤場,“現(xiàn)在大家都虧錢耗著,等合同到期還會增加一批空鋪”。據(jù)這名店長透露,他們已經在這里撐了兩年,現(xiàn)在一個月僅租金就要9萬多元,但營業(yè)額好的時候也不過四五萬元,這個月僅1萬多元,實在難以為繼。據(jù)其稱,最夸張的是這一樓層的一家包袋品牌,僅做了2個月就撤柜了,不得不和購物中心提前毀約。

  在百貨、購物中心漸現(xiàn)頹勢的同時,一些要進駐錫城的購物中心也放慢了開店的腳步,如開業(yè)傳言很久的京東廣場,已經將開店日期延遲到了年底; 傳言去年底開業(yè)的惠山區(qū)百樂廣場也沒有如期開出,目前僅有大潤發(fā)超市在本月亮相;萬象城開業(yè)半年多,仍然有大批店鋪空置未租出,一位業(yè)內人士向記者透露,公司高層已經下了死命令:年底前必須全部租滿。

  人員流動愈加頻繁

  在略顯疲態(tài)的大環(huán)境下,零售業(yè)人員的流動也愈加頻繁。據(jù)錫城百貨業(yè)一名有著多年企劃經驗的K女士向記者透露,今年以來已有多家獵頭公司來找過她,但無一例外都是外地的,除了周邊的常州、蘇州、上海外,還有安徽蕪湖的商場、綜合體。

  “很正常,二線城市向三線城市流,百貨向好的綜合體流。”K女士告訴記者,因整體行業(yè)并不景氣,這兩年零售行業(yè)間的人員流動尤其頻繁。百貨企劃類的一些同事不少已經跳到房地產行業(yè)。運營類的因熟悉資源,會跳去一些商業(yè)代理公司。在跳槽渠道上,除了獵頭外,還有同行間的互相推薦。

  

  遠東百貨一樓已變身特賣場

  【原因】購物中心租金制漸顯弊端?

  與商場和品牌相互扶持、“惺惺相惜”的關系相比,購物中心和品牌的結合度似乎并不夠親密。據(jù)悉,百貨商場一般采用聯(lián)營制,和品牌風險共擔、利益共享,只有品牌業(yè)績做得好,商場才能有扣點回報,業(yè)績一直不佳則會強制要求品牌撤場。而且,商場的扣點也相對更靈活,在日常經營、年度大促中的扣點都會適時調整。但購物中心的“租金制”模式卻顯得僵硬死板,逐漸顯露弊端。采訪中,很多經營者反映,購物中心當初只管招商、收租,卻基本不管經營情況。

  恒隆廣場一位男裝經營戶向記者透露,剛進場時生意甚至超過該品牌在八佰伴的專柜,高峰時候一個月可以做二三十萬銷售額,對這家店的期望也很高。但是不久后,生意就大幅下滑�!百徫镏行臎]有百貨商場那樣整體的大型促銷、沒有會員制、沒有積分換購,樓層分布又不像百貨商場那樣分門別類,各品類分布很散,消費者找起來很不方便。加上購物中心化妝品、嬰童商品等品類規(guī)劃較少,有目的性購物需求的顧客漸漸不愿意來了,更喜歡去百貨。現(xiàn)在我們的同品牌銷售額只有百貨的20%。”

  而記者采訪中也了解到,恒隆廣場去年就傳出要效仿百貨,取消租金制,和品牌實現(xiàn)聯(lián)營。有經營戶稱,當時確實有不少品牌提出這樣的要求,但是“并沒有談攏”。

  百貨創(chuàng)新水土不服?

  在很多消費者心中,購物中心的角色已經轉變,休閑成為主要目的,而集合了大量品牌、豐富商品的百貨商場則是更理想的購物場所。但在商業(yè)選擇豐富的無錫,沒有特色的百貨已經很難找到核心競爭力。瓏安、萬達、茂業(yè)等百貨,都屬于購物中心的配套。但從走訪來看,這些百貨品牌組合、商場環(huán)境、服務等與現(xiàn)代百貨相去甚遠,也沒有現(xiàn)代百貨都在打造的、能夠與電商抗衡的“體驗感”,自然難吸引人氣。

  而對于遠東百貨這樣的獨立百貨來說,在日本、臺灣百貨中拷貝過來的一套服務看上去很美,但在錫城卻遭遇“水土不服”,用遠東一位人士的話來說,“理想很美好,現(xiàn)實很骨感�!北热绠斈暌M無錫的第一家真正意義上的精品超市,如今隨著Ole’、禮閣仕等的相繼開出,不再一枝獨秀。當年第一個引入錫城百貨商場的“輕食”概念,現(xiàn)在也在各大綜合體中快速復制。其特色鞠躬迎賓服務,因為文化差異,到現(xiàn)在很多服務人員仍不習慣。在和商圈內其它百貨的廝殺中,這家有著很多先進理念的百貨,也漸漸湮沒在價格戰(zhàn)中。

  【出路有百貨欲轉型奧特萊斯

  未來實體店的路在哪里呢?

  此前記者在萬達采訪時,相關人士就表示,“并不是說要拋棄百貨,只是會換種思路去招商”。今后將減少服裝等業(yè)態(tài)的比例,增加餐飲、娛樂等服務的比例,主要就是為了增強體驗式消費。據(jù)悉,在新一輪的百貨招商中,萬達也將百貨團隊換成了做廣場店鋪、步行街管理出身的、更有經驗的商管團隊。

  在錫城百貨里,遠東盡管業(yè)績平平,但在業(yè)態(tài)布局、服務等方面一直是先人一步。這一次,依然沒有放棄轉型的決心�!皬�7月底到9月中旬先會做出清拍賣,然后會全部重新定位,計劃打造成城市奧特萊斯,更形象點說就是線下的時尚品牌尾品會。目前正在新一輪的品牌招商中�!痹摪儇浺晃回撠熑烁嬖V記者,以后這里不會有當季新品,只可能有上兩個季度的貨品。很多品牌現(xiàn)在都有高庫存困擾,百貨這樣的嘗試,不僅可以做給品牌去庫存的平臺,也給消費者更高性價比的淘貨場所。根據(jù)其調整計劃,以后進商場,不再是千店一面的一樓化妝品,二三樓女裝、四樓男裝、五樓休閑裝這樣的布局,消費者只會見到穿著類、用品類,甚至在寸土寸金的一樓,進門就直接在小資餐飲店內開吃。

 �。o錫商報 朱潔)

2015-07-30 11:44被設為精華,積分加20,金幣加4

tanghao177

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往年華地,大東方半年報早出來了,今年卻…2015-07-30 11:42被設為骨貼,積分加20,金幣加4

蔚藍海岸線wl

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無錫恒隆就是個笑話,兩周前去的,周末晚上都沒啥人。萬象城更是一塌糊涂。無錫的商業(yè)太透支了,根本沒那個購買力。江陰宜興都比無錫市區(qū)有前景。2015-07-30 11:44被設為骨貼,積分加20,金幣加4

人之夢

積分:36  聯(lián)商幣:13
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無錫市錫山區(qū)薈聚還是值得借鑒的!2015-08-01 07:40被設為骨貼,積分加20,金幣加4

甲方&乙方

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"在錫城百貨里,遠東盡管業(yè)績平平,但在業(yè)態(tài)布局、服務等方面一直是先人一步。這一次,依然沒有放棄轉型的決心�!皬�7月底到9月中旬先會做出清拍賣,然后會全部重新定位,計劃打造成城市奧特萊斯,更形象點說就是線下的時尚品牌尾品會。目前正在新一輪的品牌招商中。”該百貨一位負責人告訴記者,以后這里不會有當季新品,只可能有上兩個季度的貨品。很多品牌現(xiàn)在都有高庫存困擾,百貨這樣的嘗試,不僅可以做給品牌去庫存的平臺,也給消費者更高性價比的淘貨場所。"


都市奧萊是救命稻草,未來2萬平米以下的店,可能都會轉為都市奧萊。

2015-07-30 11:41被設為骨貼,積分加20,金幣加4

饕餮金玉

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 嘉宏去年大張旗鼓的轉型奧萊,到了今年連個響都沒聽到,我猜,算了也別猜了

2015-07-30 11:42被設為骨貼,積分加20,金幣加4

恁捏撅不

積分:10669  聯(lián)商幣:7911
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饕餮總每次從義大利回來都頗多的感慨

饕餮金玉

積分:14554  聯(lián)商幣:8916
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是啊,西方女性的皮膚細膩程度實在令人扼腕~

恁捏撅不

積分:10669  聯(lián)商幣:7911
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東方女性的護膚習慣還得靠您老和北總多費心了啊

退思居士

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RE:無錫多家商場現(xiàn)品牌撤柜潮 試衣間敵不過手機
引用“ 人之夢 ” 發(fā)表于 2015-07-30 08:36 的帖子:
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無錫市錫山區(qū)薈聚還是值得借鑒的!

你是在開玩笑吧

甲方&乙方

積分:4533  聯(lián)商幣:1435
  |   只看他 11樓
RE:無錫多家商場現(xiàn)品牌撤柜潮 試衣間敵不過手機
引用“ 饕餮金玉 ” 發(fā)表于 2015-07-30 10:30 的帖子:
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嘉宏去年大張旗鼓的轉型奧萊,到了今年連個響都沒聽到,我猜,算了也別猜了

常州嘉宏當初可是大張旗鼓做全生活中心的。

饕餮金玉

積分:14554  聯(lián)商幣:8916
  |   只看他 12樓

甲總說的對,但對我們人家就說了一個漢中門~

饕餮金玉

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  |   只看他 13樓
RE:無錫多家商場現(xiàn)品牌撤柜潮 試衣間敵不過手機
引用“ 恁捏撅不 ” 發(fā)表于 2015-07-30 11:04 的帖子:
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東方女性的護膚習慣還得靠您老和北總多費心了啊

我畢竟能力有限,也就身邊人了,能幫一個是一個。老豬不一樣,后宮建制全啊

老 T

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  |   只看他 14樓
RE:
饕總  啥時候去西南��?一起啊teon- 該帖于 2015/7/30 13:39:00 被修改過

恁捏撅不

積分:10669  聯(lián)商幣:7911
  |   只看他 15樓

@北北金豬

@金豬北北

西門掃雪

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  |   只看他 16樓
RE:無錫多家商場現(xiàn)品牌撤柜潮 試衣間敵不過手機
引用“ 恁捏撅不 ” 發(fā)表于 2015-07-30 13:31 的帖子:
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@北北金豬
@金豬北北

北總好久沒看到了。。汗。。

jackioy

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  |   只看他 17樓

常州嘉宏金鷹轉型業(yè)也不成功

包括遠百這類三四萬平方米的非當?shù)仡I軍的百貨店 在三四線城市完全沒有競爭力可言

2015-07-31 09:03被設為骨貼,積分加20,金幣加4

饕餮金玉

積分:14554  聯(lián)商幣:8916
  |   只看他 18樓
RE:無錫多家商場現(xiàn)品牌撤柜潮 試衣間敵不過手機
引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2015-07-30 12:40 的帖子:
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饕總 啥時候去西南�。恳黄鸢�

天氣一熱,興致全無,樂不思——蜀~

暫緩暫緩

老 T

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RE:無錫多家商場現(xiàn)品牌撤柜潮 試衣間敵不過手機
引用“ 饕餮金玉 ” 發(fā)表于 2015-07-31 11:01 的帖子:
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引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2015-07-30 12:40 的帖子:
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饕總 啥時候去西南�。恳黄鸢�


天氣一熱,興致全無,樂不思——蜀~
暫緩暫緩

那十月份吧

饕餮金玉

積分:14554  聯(lián)商幣:8916
  |   只看他 20樓

可以!不過這事千萬別讓老豬知道,否則會被犯錯誤的~

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