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主題:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)

老 T

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未來3年各城市高端場分析:

昆明金格中心、金格時光、金格匯都、金龍、金鷹,全是金子,五家必須關兩家才能發光啊;

貴陽的兩個奇葩 荔星,是否該關一個呢?當然市場說了算;

南寧萬象城、新夢、老夢,老夢的日子最難過,不過還有個友誼都會被遺忘了,還不關?

重慶星光68、時代廣場+環球、萬象城,現在格局很好,不建議IFS再開,當然人家要開擋也擋不住的,只是這新光天地咋整?

成都美美力誠將是下一個倒下的高端場,因為沒有任何競爭力,怎么和IFS、太古里、仁恒、仁和拼?喔,好像還要開一個銀泰中心,這不是添亂嗎?

武漢時代廣場  LV一撤,恒隆廣場一開,也該關了轉型出租,另外漢街萬達整個BV當門神,還不如撤了做流行,剛好漢街逛的人也買得起;

長沙,2017年IFS開業,7000多平米的運達美美還有存在的意義嗎?未來格局IFS+友誼商店;

南昌,苦逼的南昌沒高端場啊,財富不能算哦;

廣州,麗柏麗柏,奮力拼搏 的活著。

深圳,關注深圳中心-天元,號稱全球第五大CBD的中心項目,另外,金光華建議降檔做更流行的,因為現在負一樓最值錢,樓上反而不值錢,證明你這個場就適合流行的,把一樓唬人的輕奢牌子撤了是否可行?

廈門,福州,沒啥說的;

杭州,寧波,南京 也沒啥說的;

溫州華僑飯店、財富、時代,跑的累,也是夠折騰的;

無錫恒隆怪可憐的,畢竟花了那么大代價;

蘇州美羅二店是不是該關了呢?

合肥,就這樣,想死的可以試試,不過死不了,因為招不到商。

鄭州,裕達福福LV一撤,也該關閉轉型出租了,丹尼斯已完成中高端壟斷,萬象城已半死成植物人,給5-8年看他能否起死回生。

西安,中大國際、王府井都在掙扎,你世紀金花到底幾個意思,整個高新店還不夠,既然又整了個時代廣場店,錢多還是咋地?

烏魯木齊 邊陲之地不說也罷;

太原,華宇、天美新天地、王府井,這都已經狗鬧騰的,據說還有新場子要進入,真有勇氣啊;

濟南、青島、石家莊,呼和浩特沒啥說的;

天津,友誼、海信、銀河,照這趨勢,感覺要倒一家啊。

沈陽,場子多啊,而且都是大佬,撐得住,只是有沒有個別轉型的?

大連、長春 沒啥說的。

哈爾濱,按說麥凱樂還是撐的住的。

北京、上海,太大了不熟,歡迎大家補刀


 


galiztb

人在中年2014

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武漢壹方這個場子有關注嗎?地段在那定位應該不低?恒隆坐武商屁股,不看好,位置太尷尬 恒隆在新街口也有意向,軍區地塊,T總怎么看。。

老 T

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武漢恒隆從市場結構和自身招商能力來看,還是有空間的,至于在武商背后我覺得反而是利好,品牌錯位,顧客選擇大了,依附武商的強大客流生存,如果是單獨找個區域開反而會死

teon- 該帖于 2015/11/6 14:01:00 被修改過

老 T

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RE:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)
引用“ 人在中年2014 ” 發表于 2015-11-06 13:34 的帖子:
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武漢壹方這個場子有關注嗎?地段在那定位應該不低?恒隆坐武商屁股,不看好,位置太尷尬 恒隆在新街口也有意向,軍區地塊,T總怎么看。。

武漢壹方是瑞安地產開發的,地理位置很不錯,新天地守了這么多年人氣也還行,小資白領等年輕人為主,壹方目前流出意向落位圖那是吊炸天了,但只是理想而已,目前的環境這么差,奢侈品關店,所以招商真的是不可能完成的任務,但我就納悶,這地方做流行的成功率會很高,但偏偏搞奢侈的,真的莫名其妙,附上 意向落位圖:(別吃驚)

老 T

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退思居士

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跑得多啊

老 T

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RE:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)
怎么發了好幾條teon- 該帖于 2015/11/6 14:04:00 被修改過

退思居士

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RE:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)
引用“ 老 T ” 發表于 2015-11-06 13:52 的帖子:
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引用“ 人在中年2014 ” 發表于 2015-11-06 13:34 的帖子:
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武漢壹方這個場子有關注嗎?地段在那定位應該不低?恒隆坐武商屁股,不看好,位置太尷尬 恒隆在新街口也有意向,軍區地塊,T總怎么看。。
武漢壹方是瑞安地產開發的,地理位置很不錯,新天地守了這么多年人氣也還行,小資白領等年輕人為主,壹方目前流出意向落位圖那是吊炸天了,但只是理想而已,目前的環境這么差,奢侈品關店,所以招商真的是不可能完成的任務,但我就納悶,這地方做流行的成功率會很高,但偏偏搞奢侈的,真的莫名其妙,附上 意向落位圖:(別吃驚)

T總你就不要糾結了,人家就內部畫畫,自己意淫一下。不要當真

鐵血大旗

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除上海外,恒隆有成功的項目嗎?

 

Joyce

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鄭州裕達LV誰說的要撤?!麻煩請站出來!

鐵血大旗

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RE:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)
引用“ Joyce ” 發表于 2015-11-06 16:35 的帖子:
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鄭州裕達LV誰說的要撤?!麻煩請站出來!

報告,是樓主說的

Joyce

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RE:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)
引用“ 鐵血大旗 ” 發表于 2015-11-06 16:53 的帖子:
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引用“ Joyce ” 發表于 2015-11-06 16:35 的帖子:
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鄭州裕達LV誰說的要撤?!麻煩請站出來!

報告,是樓主說的

不知道樓主說的大概什么時候撤!

如果要撤也是4年后了,在2019年11月8日之前是不會撤的!


Joyce218- 該帖于 2015/11/6 16:59:00 被修改過

請叫我麥卡特尼

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為何重慶消費能力差成都這么遠?

我是迪迪豬

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麥凱樂毛啊,驢走了群龍無首,一樓又沒大牌化妝品留住客流,很難撐到下次市場回暖,哈爾濱高端最穩的就是卓展,未來幾年要開的都難說

老 T

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等會,我喊一下 恁總

恁捏撅不

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我說得呀

我得到的消息就是裕達LV12月底要撤柜


Joyce

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RE:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)
引用“ 我是迪迪豬 ” 發表于 2015-11-07 15:48 的帖子:
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麥凱樂毛啊,驢走了群龍無首,一樓又沒大牌化妝品留住客流,很難撐到下次市場回暖,哈爾濱高端最穩的就是卓展,未來幾年要開的都難說

不知道麥凱樂的兩位“咖”Hermes和Dior會不會搬到卓展,卓展的二期不是也在進行中嗎?

老 T

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俺覺得 裕達撤肯定是要撤,但應該不是今年12月,這都11月了,要不然消息早炸天了,當然,更不會是2019年11月8日,簽了合同又如何,你裕達福福不是九龍倉恒隆萬象城,簽的合同不用看都知道很多霸王條款,那也是想走你也攔不住的,預計快則明年慢則后年。

Joyce

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RE:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)
引用“ 恁捏撅不 ” 發表于 2015-11-09 09:41 的帖子:
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我說得呀
我得到的消息就是裕達LV12月底要撤柜


之前LV確實有意向要搬家,但是上邊也沒有透漏搬到何處。。。。

前不久和裕達續了約,又重新在工商部門核準了登記信息!

至于大衛城就不說什么了,畢竟是丹尼斯的,至于丹尼斯和LVMH的關系以及LVMH對丹尼斯的態度就不多說什么了。。。

倒是Kering和丹尼斯合作的很是愉快!



Joyce

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RE:全國高端商場未來3年發展格局(一句話點評)
引用“ 老 T ” 發表于 2015-11-09 10:27 的帖子:
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俺覺得 裕達撤肯定是要撤,但應該不是今年12月,這都11月了,要不然消息早炸天了,當然,更不會是2019年11月8日,簽了合同又如何,你裕達福福不是九龍倉恒隆萬象城,簽的合同不用看都知道很多霸王條款,那也是想走你也攔不住的,預計快則明年慢則后年。

快則明年慢則后年?

你讓LV搬到哪里?千萬別說是大衛城或者人民路丹尼斯......

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