謝謝大家的關(guān)心。我這個是100平方多點(diǎn)，上下兩層，一層四五十平方。房租75元一平/月，一年房租九萬多。
友友們，不要搞錯了。
[email protected] 該帖于 2016/1/16 0:17:00 被修改過7500一個月?一個月明顯太高,600戶己全部入住這價格還算適中,沒入住的明顯支撐不住,還有那大門看起來不太像主出入口,倒像是個側(cè)門
二樓只能做個休閑區(qū)或娛樂區(qū),或者倉庫之類的,做營業(yè)用沒有什么用處,一樓如果開個生鮮店,二樓做個便利店這樣配套,如果周邊沒競爭的話倒還可行,但需要的引導(dǎo)成本和人員成本明顯就有點(diǎn)過高,特別是前期來說,壓力很大,換作是我,這樣的租金和地段,我不會去開店
2016-08-02 16:55被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4謝謝精點(diǎn)兄的答復(fù)，不過木已成舟。店面已經(jīng)盤下，目前裝修中，二樓打算還是上一些日用百貨，主要是考慮的高額的房租，空著或者倉庫實(shí)在是不忍心。
我自己感覺還行，不過看到大家的建議都是不看好，心里難免有些小桑心。那就試試看看吧
1、從位置上，不是主門的入口，是其他門入口，而且不是靠近入口一測，是車庫的入口。
2、從沙盤上看，您的位置是在東線的末尾，而不是動線上方
3、里面新小區(qū)入住，600，一般情況下，現(xiàn)在開業(yè)是便利店的銷售旺季，一般情況下，維持在2500至3500，這個銷售還得看您是高手還是新手。
4、從房屋的格局上看，面寬只有四米，這個是有一定的問題，因?yàn)闀䦟?dǎo)致里面布局不能擺放兩豎排貨架，只能放下一組。一般情況下 我們都要求4.5m以上。由于您個人經(jīng)營，面積小銷售會有瓶頸。
5、如果外面門市不好，可以在小區(qū)內(nèi)開，如果物業(yè)同意的話。
