聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道，2015年，在全國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑趨勢(shì)下，哪家百貨、購(gòu)物中心最賺錢(qián)？各大城市居民更愿意去哪里消費(fèi)？一份由零售男人圈、iziRetail（逸芮）聯(lián)合發(fā)布的2015年全國(guó)179家商場(chǎng)業(yè)績(jī)終于將商業(yè)地產(chǎn)人的好奇心點(diǎn)燃。

搜鋪網(wǎng)根據(jù)該數(shù)據(jù)進(jìn)行簡(jiǎn)單整理發(fā)現(xiàn)，雖然該數(shù)據(jù)具備較高的可信度，可供業(yè)內(nèi)人士參考，但由于數(shù)據(jù)采集問(wèn)題，遺漏了一些大家所關(guān)注的商場(chǎng)，諸如2014年以64億元銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排名全國(guó)第三的廣州正佳廣場(chǎng)，以及廣州商業(yè)“扛把子”——天河城、長(zhǎng)春商業(yè)巨鱷——?dú)W亞商場(chǎng)均沒(méi)有在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)。故為了向大眾更好的展現(xiàn)2015年全國(guó)商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)表現(xiàn)，搜鋪網(wǎng)攜手聯(lián)商網(wǎng)以及行業(yè)內(nèi)資深網(wǎng)友對(duì)該份數(shù)據(jù)進(jìn)行整理完善，得到全國(guó)近190家2015年業(yè)績(jī)高于15億元（含四舍五入數(shù)據(jù)，不含港澳臺(tái)）的商業(yè)項(xiàng)目，包括100家購(gòu)物中心，80來(lái)家百貨以及9家?jiàn)W萊項(xiàng)目。

本期，搜鋪網(wǎng)先從中挑選百貨、購(gòu)物中心、奧特萊斯三大類型項(xiàng)目中的2015年業(yè)績(jī)TOP20，讓大家先睹為快！后續(xù)還將陸續(xù)推出各地區(qū)詳細(xì)數(shù)據(jù)分析，敬請(qǐng)期待！

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TIPS：廣州正佳廣場(chǎng)、廣州天河城及個(gè)別項(xiàng)目的2015年業(yè)績(jī)是由當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士根據(jù)2014年數(shù)據(jù)以及2015年項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況估計(jì)得出。如有紕漏，懇請(qǐng)大家指正！幫助搜鋪網(wǎng)完善數(shù)據(jù)！

其中，按照地區(qū)來(lái)看，北方百貨業(yè)績(jī)表現(xiàn)仍比購(gòu)物中心強(qiáng)勢(shì)，諸如排名百貨業(yè)績(jī)第一的北京SKP就力壓排名購(gòu)物中心業(yè)績(jī)第一的北京國(guó)貿(mào)商城。而在中國(guó)南方，則是購(gòu)物中心業(yè)績(jī)表現(xiàn)比百貨強(qiáng)，甚至于2015年購(gòu)物中心業(yè)績(jī)前三強(qiáng)均被南方成員包攬，分別是：南京德基廣場(chǎng)、深圳萬(wàn)象城、廣州正佳廣場(chǎng)。

按照城市來(lái)看，一線、1.5線城市的購(gòu)物中心業(yè)績(jī)表現(xiàn)比百貨強(qiáng)。但在三線城市以及部分二線城市，仍是傳統(tǒng)百貨居強(qiáng)，在這些城市，雖然沒(méi)有購(gòu)物中心的2015年業(yè)績(jī)達(dá)到15億元以上，但有部分百貨的2015年業(yè)績(jī)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了15億元，諸如大慶新瑪特、哈爾濱遠(yuǎn)大南崗店等等。

按照項(xiàng)目規(guī)劃來(lái)看，2015年業(yè)績(jī)靠前的各大商業(yè)項(xiàng)目也漸趨于相似。其中，在TOP20百貨中，已有13家百貨已經(jīng)MALL化；在TOP20購(gòu)物中心中，雖然當(dāng)下行業(yè)內(nèi)諸多項(xiàng)目在高喊去百貨化，也的確有部分項(xiàng)目將百貨鋪位換成其他零售或者體驗(yàn)業(yè)態(tài)，但仍有10家商場(chǎng)中設(shè)有百貨；另在TOP20奧特萊斯中，已有12家復(fù)合化。

按照項(xiàng)目平效來(lái)看，雖然近年來(lái)傳統(tǒng)百貨的市場(chǎng)份額逐年下滑、部分項(xiàng)目的業(yè)績(jī)也在下降，但在2015年，百貨業(yè)TOP20的平均平效仍是購(gòu)物中心、奧特萊斯難以企及的。根據(jù)搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，在全國(guó)商業(yè)項(xiàng)目2015年業(yè)績(jī)表現(xiàn)中，TOP20百貨的平均平效達(dá)3萬(wàn)元/平方米/年，而TOP20購(gòu)物中心的平均平效只有2.3萬(wàn)元/平方米/年，TOP20奧萊的平均平效為1.8萬(wàn)元/平方米/年。

按照項(xiàng)目所屬企業(yè)來(lái)看，萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)、百聯(lián)、大悅城（3家）、恒隆（2家）、太古等名企均有涉及到。或可以預(yù)見(jiàn)在未來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)集中度將進(jìn)一步提高。

此外，在項(xiàng)目建筑類型方面，諸如上海豫園商城、成都太古里、武漢萬(wàn)達(dá)楚河漢街、北京太古里、上海新天地等一類的街區(qū)型商業(yè)項(xiàng)目也在增多。

附：由零售男人圈、iziRetail（逸芮）聯(lián)合發(fā)布的2015年全國(guó)179家商場(chǎng)業(yè)績(jī)

（數(shù)據(jù)來(lái)源：搜鋪網(wǎng)、聯(lián)商網(wǎng)、零售男人圈、iziRetail）

廣州兩家購(gòu)物中心都不想上榜，你丫干嘛勢(shì)要把人家擺上去呢？

太古匯倒是入鄉(xiāng)隨俗，學(xué)會(huì)了大鳴大放，未來(lái)看好西城都薈和太陽(yáng)新天地加速大鳴大放