投資200億元的長沙國金中心（IFS）將于2016年全面落成，其452米的高度成為湖南有史以來的最高建筑。據九龍倉集團人士透露，長沙國金中心（IFS）的規模將可堪媲美九龍倉集團在香港的旗艦項目海港城。

長沙國金中心（IFS）位于長沙芙蓉區解放路黃金地段，總建筑面積為100萬平米，直接連接長沙地鐵1號線與2號線。東至蔡鍔中路，西至黃興中路，南至解放西路，緊鄰華中地區最繁華的購物街—黃興路步行街。長沙國金中心（IFS）一邊是中國人民銀行及國家外匯管理局等金融機構，另一邊是傳統購物區，這一有利位置集香港中環商業中心區、銅鑼灣和尖沙咀的優點于一身，極富零售互動及商業氣氛。

處于長沙市內人皆覬覦的地理位置，長沙國金中心（IFS）包括一座地標性的452米塔樓——建成后它將成為湖南第一高樓，一個23萬平米的超級大型商場，以及建于商場上的一座315米塔樓，提供高檔次商場、甲級寫字樓及五星級天際酒店服務。此雙子塔樓的設計靈感來自于在世界范圍內極富盛名的湖南勝地張家界，其形態隱喻張家界的奇峰秀石，賦予長沙這座現代都市以靈秀之氣和動感活力。兩幢塔樓均享有開闊的景觀，可遠眺湘江美景。

長沙國金中心（IFS）的臨街商店超過700米長，比廣東道海港城長530米的臨街商店更為壯觀。該商場由英國Benoy建筑事務所設計，其面積達23萬平米，比成都國金中心及香港的海港城商場更大，是長沙及華中地區最大型商場之一，將提供齊集娛樂、生活時尚、文化及餐飲的一站式頂級體驗，迎合當地持續增長的消費需求。長沙國金中心（IFS）44萬平米之高端寫字樓將配備國際一級設施及物管服務，將可吸引國際企業落戶長沙，為長沙帶來真正達國際級水平的甲級寫字樓。

以規模而言，長沙國金中心（IFS）足以媲美香港海港城，其最高建筑高度之高（452米）及商場面積之大（23萬平米），均創下九龍倉在中港兩地的最新記錄，更堪稱九龍倉進軍內地后的里程碑式作品。項目預計于2016年全面落成。

作為湖南省的省會城市，長沙孕育深厚的文化底蘊，不僅是湖南省的政治、經濟、文化、科教、商貿和旅游中心，更是國家歷史文化名城和第一批對外開放的旅游城市，是中國極具吸引力和發展潛力的城市。九龍倉國金中心（IFS）所在是長沙市內難以復制的優越地段，建成后將吸引黃興路步行商業街及地鐵1號線及2號線的暢旺**，不僅帶動周邊地區的商貿活動、穩居長沙商業的最高端，更將復興長沙自古以來商賈云集、商業繁榮的商業傳統，為其注入國際化時尚和高端商業的新元素。預計長沙國金中心（IFS）的招商工作將于2014年正式啟動。

九龍倉集團管理層認為：“長沙是湖南乃至華中地區投資氣氛及發展條件比較成熟的城市。從長遠來看，我們深信將會有更多國內外知名企業、商戶和金融機構會落戶長沙，為長沙中央商務區迎來更多前所未有的發展契機。長沙國金中心不論在地理區位、交通配套，還是在項目規劃、商業規模等方面優勢都非常明顯，可以說它尤如集香港銅鑼灣及尖沙咀的優點于一身，這非常符合九龍倉在內地投資優質物業組合的發展策略。”
九龍倉在內地建設的國金中心（IFS）項目均為所在城市商業領域的最高端位置。憑借在香港海港城與時代廣場的既有成熟商業經驗，九龍倉將在湖南首次引入數十個國際高端品牌，在長沙國金中心（IFS）營造無與倫比的購物娛樂體驗，并有充分信心可以將影響力輻射到整個湖南省，吸引全湖南乃至周邊省份的高端消費者，滿足人們對優質城市生活的需求。如果說成都國金中心（IFS）是中國西部最高端的城市綜合體，那么長沙國國金中心（IFS）則毫無疑問將成長為華中地區最時尚、最高端的城市綜合體地標。

 

關于IFS

國金中心（IFS）是九龍倉集團在內地的旗艦商業地產品牌。集團正在內地核心城市發展一系列極優秀的投資物業，在成都、重慶、長沙、蘇州、無錫五座城市的IFS項目，其重要性、發展模式及規模均可媲美香港的海港城及時代廣場，將于2017年全面落成。內地IFS項目將令集團在中國內地的經常性租金收入基礎倍增，成為九龍倉集團另一重要現金流來源。

作為九龍倉在內地投資建設的第一個旗艦綜合地產項目，成都IFS擁有21萬平方米的超級大型商場及39萬平方米甲級寫字樓、酒店和公寓樓。今年1月14日，商場正式開幕。截至2014年4月底已有99%商場樓面獲承租，仿效海港城模式，名品薈萃是其最大亮點, 有300多家國際著名品牌，其中90多家品牌是首次進入成都甚至華西。國際名牌包括Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Dolce & Gabbana, Giorgio Armani, Tiffany, Fendi, Bottega Veneta等; 潮流快時尚品牌包括 H&M, Uniqlo等; 生活品味租戶如Great超市、葉壹堂、無印良品等; 溜冰場、UA電影院; 其他業態包括化妝品、童裝、運動品牌、歺飲等。

另外，位于項目七層的雕塑庭院和藝術展館更將成都IFS打造為匯聚前沿藝術與文化精粹的時尚圣地。日前，成都IFS與地鐵連接的LG層已經正式開通，將會為成都IFS帶來更多的客流。當商場全面投入運作，預期全年可產生約人民幣6億元的零售收入。