投資200億元的長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）將于2016年全面落成，其452米的高度成為湖南有史以來(lái)的最高建筑。據(jù)九龍倉(cāng)集團(tuán)人士透露，長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）的規(guī)模將可堪媲美九龍倉(cāng)集團(tuán)在香港的旗艦項(xiàng)目海港城。

長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）位于長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)解放路黃金地段，總建筑面積為100萬(wàn)平米，直接連接長(zhǎng)沙地鐵1號(hào)線與2號(hào)線。東至蔡鍔中路，西至黃興中路，南至解放西路，緊鄰華中地區(qū)最繁華的購(gòu)物街—黃興路步行街。長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）一邊是中國(guó)人民銀行及國(guó)家外匯管理局等金融機(jī)構(gòu)，另一邊是傳統(tǒng)購(gòu)物區(qū)，這一有利位置集香港中環(huán)商業(yè)中心區(qū)、銅鑼灣和尖沙咀的優(yōu)點(diǎn)于一身，極富零售互動(dòng)及商業(yè)氣氛。

處于長(zhǎng)沙市內(nèi)人皆覬覦的地理位置，長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）包括一座地標(biāo)性的452米塔樓——建成后它將成為湖南第一高樓，一個(gè)23萬(wàn)平米的超級(jí)大型商場(chǎng)，以及建于商場(chǎng)上的一座315米塔樓，提供高檔次商場(chǎng)、甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)天際酒店服務(wù)。此雙子塔樓的設(shè)計(jì)靈感來(lái)自于在世界范圍內(nèi)極富盛名的湖南勝地張家界，其形態(tài)隱喻張家界的奇峰秀石，賦予長(zhǎng)沙這座現(xiàn)代都市以靈秀之氣和動(dòng)感活力。兩幢塔樓均享有開闊的景觀，可遠(yuǎn)眺湘江美景。

長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）的臨街商店超過(guò)700米長(zhǎng)，比廣東道海港城長(zhǎng)530米的臨街商店更為壯觀。該商場(chǎng)由英國(guó)Benoy建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，其面積達(dá)23萬(wàn)平米，比成都國(guó)金中心及香港的海港城商場(chǎng)更大，是長(zhǎng)沙及華中地區(qū)最大型商場(chǎng)之一，將提供齊集娛樂、生活時(shí)尚、文化及餐飲的一站式頂級(jí)體驗(yàn)，迎合當(dāng)?shù)爻掷m(xù)增長(zhǎng)的消費(fèi)需求。長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）44萬(wàn)平米之高端寫字樓將配備國(guó)際一級(jí)設(shè)施及物管服務(wù)，將可吸引國(guó)際企業(yè)落戶長(zhǎng)沙，為長(zhǎng)沙帶來(lái)真正達(dá)國(guó)際級(jí)水平的甲級(jí)寫字樓。

以規(guī)模而言，長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）足以媲美香港海港城，其最高建筑高度之高（452米）及商場(chǎng)面積之大（23萬(wàn)平米），均創(chuàng)下九龍倉(cāng)在中港兩地的最新記錄，更堪稱九龍倉(cāng)進(jìn)軍內(nèi)地后的里程碑式作品。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2016年全面落成。

作為湖南省的省會(huì)城市，長(zhǎng)沙孕育深厚的文化底蘊(yùn)，不僅是湖南省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、商貿(mào)和旅游中心，更是國(guó)家歷史文化名城和第一批對(duì)外開放的旅游城市，是中國(guó)極具吸引力和發(fā)展?jié)摿Φ某鞘小＞琵垈}(cāng)國(guó)金中心（IFS）所在是長(zhǎng)沙市內(nèi)難以復(fù)制的優(yōu)越地段，建成后將吸引黃興路步行商業(yè)街及地鐵1號(hào)線及2號(hào)線的暢旺**，不僅帶動(dòng)周邊地區(qū)的商貿(mào)活動(dòng)、穩(wěn)居長(zhǎng)沙商業(yè)的最高端，更將復(fù)興長(zhǎng)沙自古以來(lái)商賈云集、商業(yè)繁榮的商業(yè)傳統(tǒng)，為其注入國(guó)際化時(shí)尚和高端商業(yè)的新元素。預(yù)計(jì)長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）的招商工作將于2014年正式啟動(dòng)。

九龍倉(cāng)集團(tuán)管理層認(rèn)為：“長(zhǎng)沙是湖南乃至華中地區(qū)投資氣氛及發(fā)展條件比較成熟的城市。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，我們深信將會(huì)有更多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)、商戶和金融機(jī)構(gòu)會(huì)落戶長(zhǎng)沙，為長(zhǎng)沙中央商務(wù)區(qū)迎來(lái)更多前所未有的發(fā)展契機(jī)。長(zhǎng)沙國(guó)金中心不論在地理區(qū)位、交通配套，還是在項(xiàng)目規(guī)劃、商業(yè)規(guī)模等方面優(yōu)勢(shì)都非常明顯，可以說(shuō)它尤如集香港銅鑼灣及尖沙咀的優(yōu)點(diǎn)于一身，這非常符合九龍倉(cāng)在內(nèi)地投資優(yōu)質(zhì)物業(yè)組合的發(fā)展策略。”
九龍倉(cāng)在內(nèi)地建設(shè)的國(guó)金中心（IFS）項(xiàng)目均為所在城市商業(yè)領(lǐng)域的最高端位置。憑借在香港海港城與時(shí)代廣場(chǎng)的既有成熟商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，九龍倉(cāng)將在湖南首次引入數(shù)十個(gè)國(guó)際高端品牌，在長(zhǎng)沙國(guó)金中心（IFS）營(yíng)造無(wú)與倫比的購(gòu)物娛樂體驗(yàn)，并有充分信心可以將影響力輻射到整個(gè)湖南省，吸引全湖南乃至周邊省份的高端消費(fèi)者，滿足人們對(duì)優(yōu)質(zhì)城市生活的需求。如果說(shuō)成都國(guó)金中心（IFS）是中國(guó)西部最高端的城市綜合體，那么長(zhǎng)沙國(guó)國(guó)金中心（IFS）則毫無(wú)疑問將成長(zhǎng)為華中地區(qū)最時(shí)尚、最高端的城市綜合體地標(biāo)。

 

關(guān)于IFS

國(guó)金中心（IFS）是九龍倉(cāng)集團(tuán)在內(nèi)地的旗艦商業(yè)地產(chǎn)品牌。集團(tuán)正在內(nèi)地核心城市發(fā)展一系列極優(yōu)秀的投資物業(yè)，在成都、重慶、長(zhǎng)沙、蘇州、無(wú)錫五座城市的IFS項(xiàng)目，其重要性、發(fā)展模式及規(guī)模均可媲美香港的海港城及時(shí)代廣場(chǎng)，將于2017年全面落成。內(nèi)地IFS項(xiàng)目將令集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的經(jīng)常性租金收入基礎(chǔ)倍增，成為九龍倉(cāng)集團(tuán)另一重要現(xiàn)金流來(lái)源。

作為九龍倉(cāng)在內(nèi)地投資建設(shè)的第一個(gè)旗艦綜合地產(chǎn)項(xiàng)目，成都IFS擁有21萬(wàn)平方米的超級(jí)大型商場(chǎng)及39萬(wàn)平方米甲級(jí)寫字樓、酒店和公寓樓。今年1月14日，商場(chǎng)正式開幕。截至2014年4月底已有99%商場(chǎng)樓面獲承租，仿效海港城模式，名品薈萃是其最大亮點(diǎn), 有300多家國(guó)際著名品牌，其中90多家品牌是首次進(jìn)入成都甚至華西。國(guó)際名牌包括Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Dolce & Gabbana, Giorgio Armani, Tiffany, Fendi, Bottega Veneta等; 潮流快時(shí)尚品牌包括 H&M, Uniqlo等; 生活品味租戶如Great超市、葉壹堂、無(wú)印良品等; 溜冰場(chǎng)、UA電影院; 其他業(yè)態(tài)包括化妝品、童裝、運(yùn)動(dòng)品牌、歺飲等。

另外，位于項(xiàng)目七層的雕塑庭院和藝術(shù)展館更將成都IFS打造為匯聚前沿藝術(shù)與文化精粹的時(shí)尚圣地。日前，成都IFS與地鐵連接的LG層已經(jīng)正式開通，將會(huì)為成都IFS帶來(lái)更多的客流。當(dāng)商場(chǎng)全面投入運(yùn)作，預(yù)期全年可產(chǎn)生約人民幣6億元的零售收入。