日前，王府井集團(tuán)發(fā)布公告，擬向全資子公司福州王府井百貨增資3.75億元，資金來源為自有資金。主要原因是福州王府井最近兩年連續(xù)虧損：2014年虧損7503.19萬(wàn)元，去年虧19893.40萬(wàn)元，虧損擴(kuò)大。增資能否保證該百貨持續(xù)經(jīng)營(yíng)?有業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，此輪增資或僅為支撐其經(jīng)營(yíng)至合同期結(jié)束，百貨業(yè)態(tài)或?qū)⒄{(diào)整甚至關(guān)閉。
王府井百貨在福州僅有一家門店，地處最核心區(qū)域五四路，于2012年11月29日開業(yè)。開業(yè)后，業(yè)內(nèi)針對(duì)其爭(zhēng)議一直未間斷，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地段雖交通便利，卻為商業(yè)“獨(dú)島”，難集聚人氣。也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然商業(yè)單一，但其坐擁全福州最優(yōu)質(zhì)的各類資源。
開業(yè)之初，該百貨的經(jīng)營(yíng)情況如何？記者暫未查詢到具體數(shù)據(jù)，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，相較該區(qū)位的高租金，經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)一直“不好看”。而近兩年的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，2014年，營(yíng)業(yè)收入約為32046萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-7503.19萬(wàn)元;2015年，營(yíng)業(yè)收入約為31597萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-19893.40萬(wàn)元，虧損額是上一年的兩倍。兩年累計(jì)虧逾2.7億。
增資完成后，福州王府井注冊(cè)資本由1000萬(wàn)元增至38500萬(wàn)元。
記者注意到，王府井旗下虧損的湛江店、株洲店、撫順店已被關(guān)停，那么，福州店會(huì)否成為下一個(gè)關(guān)停的目標(biāo)?
有業(yè)內(nèi)人士表示，此輪增資，不足以支撐福州店長(zhǎng)久的虧損經(jīng)營(yíng)，關(guān)停的可能性還是存在。對(duì)此，福州王府井百貨有關(guān)負(fù)責(zé)人予以否認(rèn)。
“會(huì)有調(diào)整，但不至于關(guān)店。”該負(fù)責(zé)人表示，目前，王府井4萬(wàn)平方米以下的獨(dú)立百貨門店經(jīng)營(yíng)及大規(guī)模裝修改造投入，均難取得很好的投資回報(bào)，這是大環(huán)境。而福州門店在資金注入后，已有調(diào)整動(dòng)作，如餐飲業(yè)態(tài)占比提升等，下一步或?qū)⑥D(zhuǎn)型為主題百貨。
記者查詢發(fā)現(xiàn)，日前，王府井公告，計(jì)劃由單一百貨主業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楹w百貨、購(gòu)物中心、奧特萊斯（銷售名牌過季、下架、斷碼商品的購(gòu)物中心）等多業(yè)態(tài)并舉。
（來源：海峽都市報(bào) 袁麗群）
2016-10-21 11:31被設(shè)為精華，積分加20，金幣加4這不只是租金的問題了，租金一年也就幾千萬(wàn)，虧損2億就算免租金都要虧1億以上。福州東百租下元洪城10.5萬(wàn)平方米一年租金也就3000多萬(wàn)（最初才2000萬(wàn)），而店鋪轉(zhuǎn)租出去的租金一年大幾千萬(wàn)，去年?yáng)|百元洪店?duì)I業(yè)額4億利潤(rùn)4千萬(wàn)，今年閉店重新裝修后大部分面積都將用來轉(zhuǎn)租以后利潤(rùn)會(huì)更高。這個(gè)商場(chǎng)我覺得只有購(gòu)物中心化才有希望，附近缺少購(gòu)物中心周邊白領(lǐng)多餐飲需求大，最上面三層和地下一層都拿去做餐飲和生活服務(wù)也沒問題，不過王府井租金那么高就算做購(gòu)物中心估計(jì)也賺不到錢，而且沒有地下通道過馬路不方便也會(huì)影響人氣，不遠(yuǎn)處的的新華都超市就因?yàn)榕赃呌袀�(gè)過街地道現(xiàn)在人氣很不錯(cuò)。
2016-08-23 14:11被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4- 該帖于 2016/8/22 20:43:00 被修改過
