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主題:請(qǐng)教一個(gè)600平米小型超市的問(wèn)題

江太公

積分:52  聯(lián)商幣:25
  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個(gè)聯(lián)商幣       已解決

本人想租的店面位于兩個(gè)一線開發(fā)商開發(fā)的新小區(qū)中間,共計(jì)5500戶左右,這兩年在陸續(xù)交房,明年年底全部交完,其中3200戶的小區(qū)是精裝修,兩個(gè)小區(qū)挨著的隔一條馬路,我的店在這條路中間小區(qū)大門口,兩個(gè)小區(qū)門對(duì)門,3200戶小區(qū)這條路上沒(méi)有店面,上下兩層600平米,上下一樣大,一樓層高4.5米,租金70一平,兩個(gè)小區(qū)方圓一公里沒(méi)有大型商業(yè)和菜場(chǎng),不知道開超市是否可行,投資要多大,每天流水做到多少才能保本?

明駒

積分:46  聯(lián)商幣:45
  |   只看他 2樓

[最佳答案]根據(jù)你的描述,開超市還是不錯(cuò)的,個(gè)人感覺(jué)租金有些高,一個(gè)月42000元,商圈買主5500,客流按每天5%算,275人,客單20算,每天5500元,30的毛利每天毛利額1650元,再去掉運(yùn)營(yíng)成本你肯定虧損。如果租金低一些可以干

江太公

積分:52  聯(lián)商幣:25
  |   只看他 3樓
租一樓的話100一平,二樓40,要是600平米全部開在二樓合適嗎?

雅鹿浪濤

積分:56  聯(lián)商幣:27
  |   只看他 4樓
肯定要1樓,開在2樓超市難做

江太公

積分:52  聯(lián)商幣:25
  |   只看他 5樓
RE:請(qǐng)教一個(gè)600平米小型超市的問(wèn)題
引用“ 明駒 ”發(fā)表的帖子:
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根據(jù)你的描述,開超市還是不錯(cuò)的,個(gè)人感覺(jué)租金有些高,一個(gè)月42000元,商圈買主5500,客流按每天5%算,275人,客單20算,每天5500元,30的毛利每天毛利額1650元,再去掉運(yùn)營(yíng)成本你肯定虧損。如果租金低一些可以干


謝謝,兩個(gè)小區(qū)有5500多戶,這條路前面150米左右還有一個(gè)新樓盤也有1800戶剛動(dòng)工他在這天路上也沒(méi)有店面,這三個(gè)小區(qū)估計(jì)有7300戶,兩年后入住的應(yīng)該有一兩萬(wàn)人,都是剛需房,投資客少,另外一點(diǎn)你說(shuō)的毛利有30個(gè)點(diǎn)沒(méi)那么高吧

明駒

積分:46  聯(lián)商幣:45
  |   只看他 6樓
如果商圈成熟的話不止你一家超市了,競(jìng)爭(zhēng)會(huì)有,所以客流我給你定的低,我說(shuō)的30的毛利率是給你預(yù)算的,往高了說(shuō)一下,算完后肯定還是虧損,那30的毛利率都虧,還怎么做, 就是租金高。當(dāng)然如果是一二線城市可以

liuyang

積分:52  聯(lián)商幣:56
  |   只看他 7樓
不用考慮,做不成

江太公

積分:52  聯(lián)商幣:25
  |   只看他 8樓
RE:請(qǐng)教一個(gè)600平米小型超市的問(wèn)題
引用“ 明駒 ”發(fā)表的帖子:
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如果商圈成熟的話不止你一家超市了,競(jìng)爭(zhēng)會(huì)有,所以客流我給你定的低,我說(shuō)的30的毛利率是給你預(yù)算的,往高了說(shuō)一下,算完后肯定還是虧損,那30的毛利率都虧,還怎么做, 就是租金高。當(dāng)然如果是一二線城市可以


嗯嗯,明白了,謝謝

13061618957

積分:32  聯(lián)商幣:17
  |   只看他 9樓
RE:請(qǐng)教一個(gè)600平米小型超市的問(wèn)題
引用“ 江太公 ”發(fā)表的帖子:
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嗯嗯,明白了,謝謝


600平方米標(biāo)超標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,拿出80-120平方米做生鮮豬肉,蔬菜承包,再能辦下煙草證,加上好的服務(wù),每天業(yè)績(jī)應(yīng)該能上萬(wàn)。

西部蒼狼

積分:92  聯(lián)商幣:68
  |   只看他 10樓
建議只做一樓。二樓沒(méi)多大含義。

西部蒼狼

積分:92  聯(lián)商幣:68
  |   只看他 11樓
你的超市在哪個(gè)城市,我們是專業(yè)團(tuán)隊(duì),有興趣的話,我可以給你更具體和合理的建議。

商超智庫(kù)

積分:92  聯(lián)商幣:68
  |   只看他 12樓
路過(guò)

曾經(jīng)愛(ài)她

積分:18  聯(lián)商幣:10
  |   只看他 13樓
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