樓主別介意,我就是來贊一下的,希望樓主早日實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)與夢想
同時(shí)也希望樓主不要因?yàn)槲抑暗陌l(fā)言而對我個(gè)人有偏見,我們本不相識,在這里發(fā)言也應(yīng)該是對事不對人的,希望樓主能看完我下面的話
因?yàn)槟阄冶静幌嘧R,我也不知道你的名字,僅以樓主這個(gè)稱呼代表你了。
不論你我的觀點(diǎn)和思維模式有多大差異,工作經(jīng)歷有些什么樣的不同,我有多么不認(rèn)同在鄭州能有多大的成功機(jī)會都好,在這里,在今天,我誠懇地向你賠禮道歉。跟你準(zhǔn)備好了開幾個(gè)店,有多成功沒關(guān)系,僅一條我就該向你賠禮道歉,那就是你的這一腔熱血和沖勁。你都己經(jīng)曝自己的工作經(jīng)歷了,我也跟你說說我的工作經(jīng)歷吧,畢竟來而不往非禮也。
我從2001年進(jìn)入零售行業(yè),最初是在華潤超市工作,后來進(jìn)入便利店這個(gè)行業(yè),從事店鋪選址、測算工作,后來做店鋪營運(yùn)管理,做過營業(yè)員也做過督導(dǎo)員(也就是很多公司習(xí)慣說的區(qū)域經(jīng)理),一直做到總經(jīng)理助理后出來自己創(chuàng)業(yè)。從一個(gè)49平方的小店做到現(xiàn)在近百家合作店,只不過我說的合作店不是大家常見到的連鎖店,而是一種合作模式,相互之間達(dá)成信息共享的合作方式。
之前在你曝出自己的工作經(jīng)歷時(shí),我感到自己真的傷害到你了,但是我不知道該怎么去說,也不知道你是不是能理解我的心情。我剛來這里的時(shí)侯,其實(shí)跟你是一樣的,正如我跟一個(gè)同行說的,八年前我跟你的心態(tài)是一樣的,也是一腔熱血執(zhí)著地規(guī)劃著十年100家店,而現(xiàn)在,己經(jīng)過去了七年,店數(shù)還只不過十余家。你說的對,我在選址上吃了苦頭,我是靠自己創(chuàng)業(yè),必須保證其成功率和盈利能力,沒有100%的把握是絕對不敢下手的,面對現(xiàn)在的市場價(jià)格,己經(jīng)很難保證盈利能力了。租金居高不下,合同到期就漲而且是成倍的漲,這種情況當(dāng)然不是只有我這里是這樣,估計(jì)很多地方都是這樣。
就在今年四月份,我們一行四個(gè)人到了鄭州,本來是想去考察學(xué)習(xí),結(jié)果轉(zhuǎn)了很多地方才看到幾家便利店,我們跟幾家便利店的人接觸時(shí)了解到,鄭州的鋪位情況比我們這里更嚴(yán)重,這才是我堅(jiān)持說你不太可能在那么短的時(shí)間形成那樣的規(guī)模的原因所在。
在這里跟貼說這些,也是想告訴你,我不認(rèn)可你的想法僅僅只是說覺得這市場不太可能實(shí)現(xiàn)這樣的目標(biāo),而不是說覺得你能力不可能實(shí)現(xiàn),當(dāng)然了,哪個(gè)人也不是萬能的,誰能分身有術(shù)?
值得我在這里公開道歉最為直接的一個(gè)理由,就是我們兩個(gè)不同年代的人做出了同樣的舉動(dòng),工作經(jīng)歷上應(yīng)該算是相差不大,剛創(chuàng)業(yè)時(shí)都是激情澎湃,而且都是第一批店同時(shí)開了好幾個(gè)。我是在2010年注冊的公司,于2011年五月份同時(shí)開了四家店,六月份開了三個(gè)店,七月份開了三個(gè)店,八月份開了一個(gè)店,然后就開始出現(xiàn)各種各樣的問題,最為直接的就是專業(yè)人才的缺乏。這一點(diǎn)你很快就可能會碰上的,可以簡單分為兩種,一種有能力做的,這種人可能不具備長遠(yuǎn)的眼光與抱負(fù),只愿意拿高薪做本職工作。一個(gè)小企業(yè),很難開出這樣的薪水,雖然說人才都是免費(fèi)的,但我發(fā)現(xiàn)這種說法只存在于大企業(yè)。另一種就是沒有能力但有這眼光的,能聚起來一起創(chuàng)業(yè),但是卻不能幫到什么忙。店員這塊也不太容易招,很多人是只拿工資不干活,你叫一下就動(dòng)不下,不叫就不動(dòng),只在乎底薪的高低,不在乎提成和獎(jiǎng)金。好不容易你花費(fèi)了不少精力培養(yǎng)了幾個(gè),很快就成了別人的店長。
當(dāng)然了,或許是我的管理方法和人品不好造成的結(jié)果吧。不過我還是將這樣的不足為人道的事說出來,也希望能給你一點(diǎn)點(diǎn)幫助,希望你能早日發(fā)展起來了。
再次為我的行為向你致以誠摯的歉意,也希望樓主能棄前嫌,不將此事當(dāng)成個(gè)人恩怨(本來就互不相識,應(yīng)該是沒有個(gè)人恩怨的)也許有一天,我們也可能還會見面一起探討發(fā)展的
當(dāng)一個(gè)話題傷害到跟你無怨無仇的人時(shí),難道你要選擇繼續(xù)傷害他?
從我個(gè)人的角度出發(fā),我上聯(lián)商到處留言復(fù)貼,并不是說我好管閑事,因?yàn)橹虚g好幾年我都沒有上過聯(lián)商了。之所有最近這段時(shí)間經(jīng)常上聯(lián)商,見到各種貼都喜歡說上幾句,也是希望有高手能指正我說得不對的地方,這有利于我學(xué)習(xí)進(jìn)步。我以前習(xí)慣說:爭辯使人進(jìn)步,爭吵害人傷己�,F(xiàn)在因?yàn)閺?fù)貼傷人自尊了,不道歉難道我還需要給自己樹個(gè)仇人?能交朋友時(shí)一定不要成仇人,這是我的處事法則。
誰都可以看不起我的行為和做法,只要我自己相信自己,就夠了。
這個(gè)是別人的主題貼,你也看到了,我在哪個(gè)地方都不受人待見的.既然你問到了,那我也不知道能不能幫到你,且試試吧
南京這個(gè)城市我沒有去過,不過能免租三年的地方,應(yīng)該是新開發(fā)區(qū),估計(jì)目前整個(gè)區(qū)都沒有幾個(gè)人,才會有免租一年以上的做法。建議你在找到認(rèn)為較為滿意的商鋪時(shí),再把該店鋪的實(shí)際情況發(fā)上來,讓這里面的大神們幫你分析分析是否可行,在你所說的這種新區(qū)開店,守區(qū)域發(fā)展的時(shí)間較長,如果有可能,最好多方打聽下市政規(guī)劃這塊的,如果有安置小區(qū),建議在安置小區(qū)開店,入住會比大產(chǎn)權(quán)的小區(qū)入住快些,一般新區(qū)規(guī)劃的商業(yè)街道不一定能活起來,選擇商業(yè)街道開店時(shí),要具體分析周圍的情況再?zèng)Q定,選好店后最好是單發(fā)一個(gè)貼,不要占別人的地。
一般如果說是中低檔傳統(tǒng)便民店,投資大約在15萬左右,如不含房租的情況下,應(yīng)該在12萬左右可以開出來,具體投資項(xiàng)目如下:
裝修:約3萬,按毛壞房50平方計(jì),地板用80*80約15元/塊,人工20/平,吊頂用60*60防潮板,28元/平,人工15/平,粉墻、刷乳膠漆約9元/平,計(jì)算面積時(shí)記得把玻璃門之類的不粉的部分減掉面積。門頭、鋁塑板包柱、可能的包管、隔墻、收銀臺、煙酒柜等。
設(shè)備:36000元,貨架約8000,收銀系統(tǒng)含機(jī)5000,三門立柜11000,雪糕柜壓金2000,其它設(shè)備10000
商品款:約計(jì)5萬
以上款項(xiàng)按普通便利店常規(guī)配置