聯(lián)商網(wǎng)消息：時(shí)勢造英雄。時(shí)勢不僅能造就令人欽佩的代表人物，更能驅(qū)動(dòng)一個(gè)企業(yè)的成長和揚(yáng)名。萬達(dá)商管，在中國商業(yè)地產(chǎn)最好的時(shí)代應(yīng)運(yùn)而生，與時(shí)代共生長，儼然是中國商業(yè)地產(chǎn)一支王者之師。
上海作為中國商業(yè)地產(chǎn)最具活力的城市，擁有全國最多的新開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目和存量改造項(xiàng)目數(shù)量，吸納數(shù)量最多的首店品牌，更是開放性的包容著全國各地慕名而來的開發(fā)商。在這片商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱土上，萬達(dá)無疑是佼佼者，一城九店的規(guī)模化效應(yīng)，很好的詮釋了“心有多大、舞臺就有多大”。
萬達(dá)加碼上海13載
規(guī)模化發(fā)展與城市共榮共生
不可否認(rèn)，上海商業(yè)高速發(fā)展的13年，越來越多更個(gè)性、定位更精準(zhǔn)、更高端的商業(yè)項(xiàng)目誕生，諸如恒隆廣場、國金中心，一個(gè)個(gè)成為高端的代名詞。
反觀萬達(dá)廣場，似乎更能滿足大家的生活、消費(fèi)需求。萬達(dá)影城狂熱的年輕“漫威粉”、萬達(dá)寶貝王的童趣孩子、愛逛超市的家庭主婦…不同性別和年齡段的人的消費(fèi)需求，總能在萬達(dá)廣場找到對應(yīng)的釋放渠道。
讀懂中國大多數(shù)人的消費(fèi)需求，這正是萬達(dá)廣場的“精明之處”，不過度追求高大上，反而重視普羅大眾，瞄準(zhǔn)中國消費(fèi)力的中堅(jiān)力量，與城市共榮共生，足以讓萬達(dá)“一城九店”的規(guī)模化布局也能站穩(wěn)腳跟。
翻開萬達(dá)在上海的歷史，從2006年進(jìn)入上海市中心，并打造全國最賺錢萬達(dá)廣場之一的五角場萬達(dá)廣場開始，到剛剛開業(yè)不僅就創(chuàng)下多項(xiàng)記錄的萬達(dá)首個(gè)一線城市文商旅項(xiàng)目青浦萬達(dá)茂，13年布局9店，東西南北全方位覆蓋，為上海全城居民帶來全新的生活方式體驗(yàn)，更為上海商業(yè)的迭代升級畫上了濃墨重彩的一筆。
青浦萬達(dá)茂典范式開業(yè)
刷新滬西商業(yè)新高度
以領(lǐng)先于行業(yè)速度達(dá)到企業(yè)規(guī)模的增長，13年來，上海萬達(dá)商管跳過萬達(dá)廣場第一代單店、第二代組合店的階段，直接進(jìn)階到第三代城市綜合體模式，以先進(jìn)的一站式商業(yè)中心的角色進(jìn)入上海。如今，上海萬達(dá)商管繼續(xù)“破風(fēng)”，將萬達(dá)在全國布局的第一個(gè)文商旅項(xiàng)目也帶進(jìn)了上海，不僅再次刷新滬西商業(yè)的新高度，更為萬達(dá)在其他城市的文旅商商業(yè)綜合體提供范本。
6月22日，萬達(dá)第四代商業(yè)產(chǎn)品——上海青浦萬達(dá)茂正式開業(yè)。青浦萬達(dá)茂除了在商業(yè)規(guī)劃、經(jīng)營內(nèi)容、業(yè)態(tài)組合、消費(fèi)者服務(wù)上延續(xù)了萬達(dá)廣場向來精細(xì)化、多元化的方向外，重點(diǎn)突出了文化、娛樂的消費(fèi)模式，塑造成一座超級家庭娛樂購物中心。
青浦萬達(dá)茂坐落于上海最具發(fā)展?jié)摿Φ那嗥职鍓K，具體位于青浦區(qū)淀山湖大道851號，無縫接駁地鐵17號線淀山湖大道站，引流效果明顯。44.75萬方的總建筑面積，是目前青浦超大體量的城市綜合體，直接推動(dòng)著青浦商業(yè)的發(fā)展和升級。
作為萬達(dá)在上海落子的首個(gè)文旅商綜合體項(xiàng)目，萬達(dá)在青浦萬達(dá)茂傾注了不少心血。
在設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目特聘國際知名建筑景觀團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，外觀呈蓮花狀設(shè)計(jì)，色彩亮麗，并且分為A和B兩區(qū)，并在2-4層分別以連廊的形式貫通，通達(dá)整個(gè)項(xiàng)目。
在品牌上，青浦萬達(dá)茂通過詳細(xì)的市場調(diào)研和分析消費(fèi)者畫像，引進(jìn)了包括萬達(dá)影城、大玩家、寶貝王、西西里小鎮(zhèn)、超級物種、三扈制造局、SPAO、卡爾飛車等多元業(yè)態(tài)共220家品牌，其中近百家為首入青浦。
同時(shí)，秉承萬達(dá)集團(tuán)“讓城市更繁華”、“讓生活更美好”的企業(yè)理念，青浦萬達(dá)茂針對性的打造了萬達(dá)汽車樂園、萬達(dá)兒童樂園兩大主題樂園和西西里小鎮(zhèn)、三扈制造局兩大特色主題街區(qū)。
★兩大主題樂園
A區(qū)的萬達(dá)汽車樂園，總建筑面積約9600平方米，是萬達(dá)國內(nèi)首個(gè)以“汽車”為主題的大型室內(nèi)樂園。園區(qū)規(guī)劃以電影《機(jī)械公敵》《創(chuàng)世紀(jì)》內(nèi)的未來概念車為參考，提取了汽車金屬元素、未來派、科幻、時(shí)尚動(dòng)感等相關(guān)時(shí)尚主題元素設(shè)計(jì)，為顧客打造“新、奇、趣”沉浸式體驗(yàn)的汽車文化主題樂園。
B區(qū)的萬達(dá)兒童樂園，總建筑面積約6000多平方米，是萬達(dá)針對0-15歲親子家庭推出的“超級家庭”游樂場。園區(qū)是融合世界最新概念的運(yùn)動(dòng)元素，集新奇、安全、運(yùn)動(dòng)、娛樂、高科技、文化、教育培訓(xùn)為一體的大型休閑運(yùn)動(dòng)樂園，也是全國僅有的一家層高達(dá)到9米的室內(nèi)大型樂園，將為孩子塑造一個(gè)健康、快樂的成長空間。
★兩大特色主題街區(qū)
此番青浦萬達(dá)茂打造的西西里小鎮(zhèn)、三扈制造局兩大特色主題街區(qū)特色各異、風(fēng)格明顯。A區(qū)一層的西西里小鎮(zhèn)由國際著名品牌空間團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)而成，藍(lán)白相間的地中海式異域風(fēng)格更顯國際化。而三戶制造局則以霓虹燈和萬國建筑等老上海主題元素為基調(diào)，打造了極具上海本土化風(fēng)情的主題街區(qū)。
多元化的品牌矩陣、特色化的主題街區(qū)打造，在差異化策略下，青浦萬達(dá)茂不僅提高了商場的可逛性，更直接關(guān)注消費(fèi)者的娛樂度和體驗(yàn)感，深受消費(fèi)者好評。
據(jù)悉，開業(yè)當(dāng)天，100%綜合開業(yè)率、220家品牌開業(yè)，助力青浦萬達(dá)茂實(shí)現(xiàn)了一炮而紅的轟動(dòng)效應(yīng)，創(chuàng)造銷售額超1850萬、客流量超29萬、車流量超2.2萬的巨大能量。其中萬達(dá)兒童樂園、西西里小鎮(zhèn)、三扈制造局、利郎、卡爾飛車、良品鋪?zhàn)拥绕放凭鶆?chuàng)下了全國銷售額NO.1的記錄。
起底這些亮眼數(shù)據(jù)的背后，除了青浦萬達(dá)茂自身圍繞區(qū)域商業(yè)空缺點(diǎn)打造的特殊性外，更離不開上海萬達(dá)商管團(tuán)隊(duì)扎實(shí)的營銷策略和專業(yè)的運(yùn)營功力。
“非常8+1”超級年中慶典
魔都頭號商業(yè)IP引起全民狂歡
在商業(yè)體大規(guī)模開發(fā)、消費(fèi)升級下，“體驗(yàn)”已經(jīng)成為現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的重中之重。各大商業(yè)項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)、服務(wù)細(xì)節(jié)上推陳出新，大大小小的營銷活動(dòng)也費(fèi)勁心力，以獲取更多的附加價(jià)值。
當(dāng)一切元素正在加快融合，行業(yè)邊界不斷模糊后，商業(yè)項(xiàng)目的營銷不止是對“投消費(fèi)者所好”，更要以體驗(yàn)、服務(wù)、品牌價(jià)值與消費(fèi)者、商家深入探討，讓簡單的空間成為與消費(fèi)者互動(dòng)的通道，激起情感的觸動(dòng)。上海萬達(dá)商管深諳其法，通過多維度、強(qiáng)體驗(yàn)的活動(dòng)策展，引發(fā)全民熱潮。尤其是城市的規(guī)模化布局下，萬達(dá)在上海的各大門店聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢變得更加明顯。
就在6月份，上海萬達(dá)商管攜手全市8座萬達(dá)廣場1座萬達(dá)茂，聯(lián)袂上演了長達(dá)十天（6月14日-6月23日）的“非常8+1”超級年中盛典。這場聯(lián)動(dòng)了9大商業(yè)項(xiàng)目，兼規(guī)模和影響力的品牌IP活動(dòng)，線上線下全面發(fā)力，得到了各大主流媒體和市民的強(qiáng)烈關(guān)注，實(shí)現(xiàn)媒體曝光量550萬、媒體發(fā)稿數(shù)266篇、總閱讀量超30.2萬，其中與滴滴打車合作的活動(dòng)帶來了超過95萬的曝光效果。
這場由上海萬達(dá)抱團(tuán)合力奉獻(xiàn)的年中消費(fèi)、社交、娛樂狂歡，內(nèi)容豐富精彩，互動(dòng)、體驗(yàn)性極強(qiáng)，除了直接讓利消費(fèi)者的品牌折扣促銷（100+餐飲全場5折、黃金滿減50、100款超市商品5折、100小時(shí)游樂限時(shí)5折等百分百行動(dòng)），更有效聯(lián)動(dòng)40+獨(dú)家品牌、20+品牌超級爆款、10大國潮品牌快閃等優(yōu)質(zhì)資源，領(lǐng)導(dǎo)品牌全力參與和投入，實(shí)現(xiàn)了營銷活動(dòng)到品牌活動(dòng)的真正意義上的轉(zhuǎn)變。正是這樣集合內(nèi)外部優(yōu)勢品牌資源的全力一擊，極大的增強(qiáng)了顧客的黏性，讓上海萬達(dá)的每次慶典都能成為上海人自己的節(jié)日，充分發(fā)揮萬達(dá)在經(jīng)營管理上的巨大勢能。
除了幅度巨大的讓利回饋，上海萬達(dá)更深知場景營造、體驗(yàn)加倍的重要性，異業(yè)聯(lián)合各種優(yōu)質(zhì)資源，通過IP活動(dòng)場景、明星表演等活動(dòng)鏈接消費(fèi)者內(nèi)心。我們看到，新絲路少兒模特大賽、“尋找練習(xí)生”海選、2019上海城投志愿者社會(huì)服務(wù)月暨垃圾分類“兩網(wǎng)融合”推進(jìn)活動(dòng)、仲夏夜熒光酷跑、周浦鎮(zhèn)歌頌黨歌頌祖國快閃活動(dòng)、第14屆上海飲品冷飲嘉年華、萬達(dá)首屆萌貓展、夏至音樂節(jié)、光大銀行營銷補(bǔ)貼、滴滴上海打車補(bǔ)貼等深入環(huán)保、公益、選秀、兒童家庭的多元活動(dòng)在各大萬達(dá)廣場輪番上演…萬達(dá)正將新鮮感、有力量的全面狂歡帶給上海的每處地方、每位市民。
此外，上海8大萬達(dá)廣場聯(lián)動(dòng)奉獻(xiàn)的“617邀吃日”，為市民們打造了一場美食盛宴，當(dāng)日知名小廚小熊現(xiàn)場直播、現(xiàn)場廚藝大比拼、比賽剝小龍蝦贏大龍蝦、吃西瓜比賽等精彩活動(dòng)全力助陣，不僅讓市民的味蕾得到滿足，整個(gè)活動(dòng)更像一個(gè)“美食診療室”，打造出一場有溫度、充滿幸福感的饕餮盛宴。
一個(gè)個(gè)用心策展的活動(dòng)、一組組驚艷的數(shù)據(jù)，有力的印證了“一座萬達(dá)廣場，就是一個(gè)城市中心”。更應(yīng)該看到的是，上海萬達(dá)商管將每一個(gè)萬達(dá)廣場自帶的商業(yè)劇本有效融合，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化的運(yùn)營功力。相信，隨著此次年中慶典成功舉行，未來會(huì)有越來越多的合作伙伴加入其中，充分發(fā)揮萬達(dá)作為商業(yè)優(yōu)質(zhì)資源共享平臺的作用，也將上海商業(yè)市場推向一輪輪新的沸點(diǎn)。
結(jié)語
從萬達(dá)速度到萬達(dá)規(guī)模，標(biāo)志著萬達(dá)廣場已經(jīng)成為具有世界級影響的品牌。隨著今年年底上海浦江萬達(dá)廣場的開業(yè)，萬達(dá)在上海將形成一城九店的圍城之勢，東西南北布點(diǎn)，并用“以點(diǎn)連成片”的方式，撬動(dòng)上海這座城市的發(fā)展提升。
“萬達(dá)廣場就是城市中心”，這不是簡單的slogn，憑借從無到有、從一到九，歷時(shí)13載的匠心運(yùn)營，上海萬達(dá)商管集團(tuán)已經(jīng)足夠精準(zhǔn)把握城市商業(yè)發(fā)展脈搏、深諳消費(fèi)者的需求，九座萬達(dá)廣場的“集團(tuán)軍”力量勢必乘風(fēng)破浪，未來亦將加大布局，聯(lián)合各方資源，揚(yáng)帆遠(yuǎn)航，成為上海商業(yè)地產(chǎn)圈當(dāng)之無愧的領(lǐng)頭羊。
（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）
